土地租用協(xié)議書(shū)長(zhǎng)期

土地租用協(xié)議書(shū)長(zhǎng)期合同編號(hào)：__________土地租用協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該土地用于__________（用途），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本土地租用協(xié)議書(shū)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條租用期限2.1本協(xié)議租用期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條土地使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方應(yīng)在租賃土地上負(fù)責(zé)綠化、環(huán)保、安全等工作，確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)土地及土地上建筑物的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保土地及建筑物處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地及建筑物，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃土地及建筑物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.乙方用途計(jì)劃書(shū)3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修費(fèi)用支付證明6.違約金支付證明7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金。2.乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。3.乙方未按時(shí)維修損壞部分，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用或解除協(xié)議。4.乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)不齊全，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。5.甲方未按時(shí)進(jìn)行土地及建筑物維護(hù)保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方改正。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的權(quán)利，允許土地使用者在一定期限內(nèi)使用土地。2.租金：乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)用。3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。4.保險(xiǎn)：為土地及建筑物辦理的保險(xiǎn)，保障雙方利益。5.維修費(fèi)用：用于維修土地及建筑物的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，或解除協(xié)議并要求支付違約金。2.乙方未按約定使用土地：甲方可以要求乙方改正或解除協(xié)議。3.乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)不齊全：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)或解除協(xié)議。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行土地及建筑物維護(hù)保養(yǎng)：乙方可以要求甲方改正。5.爭(zhēng)議解決：雙方可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向有管轄權(quán)的人民法院提