煤炭租賃合同

合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1“合同”指本煤炭租賃合同，包括所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議。1.2“出租方”指甲方，即煤炭所有者，同意根據(jù)本合同條款出租煤炭。1.3“承租方”指乙方，即煤炭租賃者，同意根據(jù)本合同條款租賃煤炭。1.4“煤炭”指合同中規(guī)定的煤炭種類、數(shù)量和質(zhì)量。第二章：租賃煤炭的描述2.1煤炭種類：__________2.2煤炭數(shù)量：__________2.3煤炭質(zhì)量：__________第三章：租賃期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金與支付方式4.1租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2.1首期租金：在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)支付租金的__%；4.2.2末期租金：在租賃期滿前__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租金的__%。4.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。第五章：煤炭的交付與使用5.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將煤炭交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用煤炭，并確保煤炭的安全。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將煤炭轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。第六章：維修與保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間煤炭的維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)確保煤炭處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或損失。第七章：保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間為煤炭投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于盜竊、火災(zāi)、自然災(zāi)害等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章：違約與終止8.1如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償損失。8.2在租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將煤炭歸還甲方。第九章：爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.煤炭資源勘探與開發(fā)合作應(yīng)用場合：當(dāng)出租方為煤炭資源勘探與開發(fā)企業(yè)，承租方為礦產(chǎn)投資企業(yè)時(shí)，本合同可適用于雙方合作勘探、開發(fā)煤炭資源。注意條款：第二章中的煤炭描述需詳細(xì)注明勘探區(qū)域、開發(fā)期限等；第四章中租金支付方式可能涉及勘探成果分成、開發(fā)收益分配等。修正建議：增加勘探成果分成、開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)等相關(guān)條款。2.煤炭加工與銷售合作應(yīng)用場合：出租方為煤炭生產(chǎn)企業(yè)，承租方為煤炭加工或銷售企業(yè)，雙方合作進(jìn)行煤炭加工、銷售。注意條款：第五章中煤炭的交付與使用需明確加工、銷售的具體要求；第六章中維修與保養(yǎng)應(yīng)包括加工設(shè)備的維護(hù)。修正建議：增加加工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、銷售區(qū)域限制等條款。3.煤炭倉儲(chǔ)與物流合作應(yīng)用場合：出租方為煤炭倉儲(chǔ)企業(yè)，承租方為物流企業(yè)，雙方合作進(jìn)行煤炭的倉儲(chǔ)、運(yùn)輸。注意條款：第五章中煤炭的交付與使用需明確倉儲(chǔ)條件、運(yùn)輸方式；第七章中保險(xiǎn)條款需涵蓋運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)。修正建議：增加倉儲(chǔ)條件、運(yùn)輸責(zé)任劃分等相關(guān)條款。4.煤炭出口貿(mào)易合作應(yīng)用場合：出租方為煤炭出口企業(yè)，承租方為國外煤炭采購企業(yè)，雙方合作進(jìn)行煤炭的出口貿(mào)易。注意條款：第二章中煤炭描述需符合國際煤炭貿(mào)易標(biāo)準(zhǔn)；第四章中租金支付方式可能涉及匯率風(fēng)險(xiǎn)、國際貿(mào)易術(shù)語等。修正建議：增加國際貿(mào)易術(shù)語解釋、匯率風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等相關(guān)條款。5.煤炭科研與技術(shù)創(chuàng)新合作應(yīng)用場合：出租方為煤炭科研機(jī)構(gòu)，承租方為技術(shù)創(chuàng)新企業(yè)，雙方合作進(jìn)行煤炭科研、技術(shù)創(chuàng)新。注意條款：第二章中煤炭描述需明確科研目標(biāo)、技術(shù)創(chuàng)新內(nèi)容；第七章中保險(xiǎn)條款需涵蓋科研過程中的風(fēng)險(xiǎn)。修正建議：增加科研成果共享、技術(shù)創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)等相關(guān)條款。1.煤炭質(zhì)量與數(shù)量的驗(yàn)收：雙方應(yīng)明確煤炭的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量驗(yàn)收方法，避免因煤炭質(zhì)量問題或數(shù)量不符導(dǎo)致的糾紛。2.租賃期限的延長：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)及時(shí)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確延長后的租金、期限等條款。3.煤炭的維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確煤炭的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，避免因維修、保養(yǎng)不到位導(dǎo)致的損失。4.保險(xiǎn)的購買與理賠：雙方應(yīng)明確保險(xiǎn)的購買責(zé)任、理賠流程，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠及時(shí)得到賠償。5.合同的解除與終止：雙方應(yīng)明確合同解除、終止的條件、程序及后果，避免因解除、終止不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。6.爭議的解決：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確解決爭議的地點(diǎn)、程序等。原始合同所需詳細(xì)附件如下：1.煤炭種類、數(shù)量、質(zhì)量明細(xì)表；2.租賃期限延長協(xié)議；3.租金支付計(jì)劃表；4.煤炭維修與保養(yǎng)記錄；5.保險(xiǎn)單據(jù)及理賠流程說明；6.合同解除、終止協(xié)議；7.爭議解決方式及程序說明。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第十一章：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1煤炭質(zhì)量控制：甲方有權(quán)對煤炭的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)煤炭質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方通知后__日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。11.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的煤炭使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，并提供必要的便利條件。11.3甲方優(yōu)先購買權(quán)：在租賃期限屆滿或合同提前終止后，甲方享有優(yōu)先購買煤炭的權(quán)利，乙方不得將煤炭出售給第三方。第十二章：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1煤炭選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求選擇煤炭的種類、數(shù)量和質(zhì)量，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的選擇提供相應(yīng)的煤炭。12.2乙方使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方享有煤炭的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。12.3乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)：在租賃期限屆滿前__日內(nèi)，乙方有權(quán)書面通知甲方是否續(xù)租，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)予以答復(fù)。第十三章：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款13.1中介服務(wù)費(fèi)用：當(dāng)本合同涉及第三方中介時(shí)，雙方應(yīng)約定中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。13.2中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)保證其所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3中介協(xié)調(diào)解決爭議：當(dāng)雙方因履行合同產(chǎn)生爭議時(shí)，可由第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，如協(xié)調(diào)不成的，雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。1.煤炭質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對煤炭質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)確保提供的煤炭符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)的行使：甲方應(yīng)在行使監(jiān)督權(quán)時(shí)，盡量減少對乙方正常使用煤炭的影響，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)的行使：甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止后，及時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方不得擅自將煤炭出售給第三方。4.乙方選擇權(quán)的行使：乙方在選擇煤炭時(shí)，應(yīng)充分考慮自身的實(shí)際需求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的選擇提供相應(yīng)的煤炭。5.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)的行使：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前及時(shí)行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)予以答復(fù)。6.中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)：雙