舊樓加裝電梯業(yè)主內部協(xié)議書

舊樓加裝電梯業(yè)主內部協(xié)議書合同編號：__________舊樓加裝電梯業(yè)主內部協(xié)議書甲方（電梯安裝方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備電梯安裝資質，并愿意為乙方所在樓棟加裝電梯；乙方作為該樓棟的業(yè)主，愿意配合甲方進行電梯的加裝工作。為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、電梯加裝范圍及內容1.1甲方負責對乙方所在樓棟進行電梯加裝，電梯加裝范圍包括但不限于：電梯井道、電梯轎廂、電梯機房、電梯梯控系統(tǒng)、電梯通道等。1.2甲方應按照相關法律法規(guī)及電梯安裝標準，保證電梯的質量和安全。電梯品牌及型號、容量等參數(shù)，甲方應事先征求乙方意見，并在本協(xié)議書中予以明確。二、電梯加裝費用及支付方式2.1電梯加裝費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照甲方提供的付款計劃，及時支付電梯加裝費用。付款方式為：（銀行轉賬/現(xiàn)金支付）。2.3甲方應提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權按照法律規(guī)定對發(fā)票進行查驗。三、電梯加裝過程中的協(xié)調與配合3.1甲方應提前向乙方告知電梯加裝過程中的相關事宜，包括但不限于：施工時間、施工進度、施工人員管理等。3.2乙方應積極配合甲方的電梯加裝工作，提供必要的施工場地和通道，確保施工順利進行。3.3電梯加裝過程中，如遇特殊情況（如：施工安全事故、工程變更等），甲乙雙方應立即協(xié)商解決。四、電梯交付及驗收4.1電梯加裝完成后，甲方應按照相關規(guī)定，組織乙方、物業(yè)公司等進行電梯驗收。4.2電梯驗收合格后，甲方應向乙方提供電梯使用說明書、保修卡等資料。4.3電梯交付使用后，甲方應承擔電梯的保修責任，保修期按照電梯廠家提供的標準執(zhí)行。五、違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議書約定完成電梯加裝工作的，應向乙方支付違約金，違約金為電梯加裝費用的5%。5.2乙方未按照本協(xié)議書約定支付電梯加裝費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的日利率1%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電梯驗收合格并交付使用之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電梯加裝方案設計文件2.電梯品牌及型號specifications3.電梯安裝施工圖紙4.電梯土建布置圖5.電梯梯控系統(tǒng)說明書6.電梯使用說明書7.電梯保修卡8.付款計劃及發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定完成電梯加裝工作，視為違約。2.乙方未按照約定支付電梯加裝費用，視為違約。3.電梯驗收不合格，甲方未提供相應資料，視為違約。4.甲方未承擔保修責任或保修期不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯加裝：指在既有建筑中新增電梯設施的行為。2.電梯驗收：指電梯安裝完成后，由相關方進行檢測、評估，確認電梯是否符合規(guī)定標準和使用要求的過程。3.保修期：指電梯制造商或安裝商對電梯新安裝部分提供免費維修服務的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工時間沖突：提前溝通，調整施工時間，確保不影響業(yè)主正常生活。2.施工場地不足：協(xié)調物業(yè)及相鄰業(yè)主，確保施工所需場地和通道。3.工程變更：雙方協(xié)商確定變更內容，及時調整合同條款。4.安全事故：立即啟動應急預案，確保人員安全，報告相關部門。5.質量問題：立即停工，由甲方負責修復或更換，確保電梯安全。五、所有應用場景：1.舊樓業(yè)主委員會與電梯安