合租協(xié)議樣本零售業(yè)適用

合租協(xié)議樣本零售業(yè)適用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：一、房屋租賃1.1甲方將其位于（房產(chǎn)地址）的房屋出租給乙方使用，乙方承租上述房產(chǎn)。1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于（用途），如實(shí)際使用用途與約定的用途不符，甲方有權(quán)要求乙方改正。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。1.5租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。二、費(fèi)用2.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.2租賃期間，房屋保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3租賃期間，房屋維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。三、維修與保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.3租賃期間，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或增建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。4.3租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.租賃合同備案證明復(fù)印件5.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件6.房屋維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.乙方改動(dòng)或增建房屋的申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方在租賃期內(nèi)，未按時(shí)足額支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物：甲方在租賃期內(nèi)，未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋：乙方在租賃期內(nèi)，未按照約定的用途使用房屋，視為違約。4.乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方在租賃期內(nèi)，未按照約定履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的人或單位。2.乙方：指承租甲方房屋的人或單位。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋，并向乙方支付違約金。3.房屋損壞或故障：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，若未能履行，可要求甲方支付違約金。4.乙方改動(dòng)或增建房屋未經(jīng)甲方同意：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1