二手房首付付款合同

二手房首付付款合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的條款支付首付款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3雙方確認(rèn)，房屋的實(shí)際情況應(yīng)符合甲方提供的所有文件和資料。第二條首付款的金額與支付方式2.1乙方同意按照雙方協(xié)商確定的首付款金額支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3首付款支付完成后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條付款條件3.1乙方支付首付款后，甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)保證房屋符合交易時(shí)的相關(guān)法律法規(guī)要求，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、驗(yàn)收合格等。3.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[請(qǐng)插入百分比]。4.2如乙方未按時(shí)支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙3.房屋交易所需的其他相關(guān)文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的條款支付首付款；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3雙方確認(rèn)，房屋的實(shí)際情況應(yīng)符合甲方提供的所有文件和資料。第二條首付款的金額與支付方式2.1乙方同意按照雙方協(xié)商確定的首付款金額支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3首付款支付完成后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。3.2如乙方未按時(shí)支付首付款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)付款義務(wù)。3.3丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的有效性，確保能夠履行擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方權(quán)利保障條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款。4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方支付首付款。4.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，以便完成交易手續(xù)。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未按時(shí)支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[請(qǐng)插入百分比]。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙3.房屋交易所需的其他相關(guān)文件和資料第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保主體介入本合同，旨在為乙方支付首付款的義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中可以更加放心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于增強(qiáng)乙方的付款意愿，確保交易順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保能夠順利出售房屋，并收取首付款。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方在交易過(guò)程中享有多項(xiàng)權(quán)利保障，包括但不限于要求乙方支付首付款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。此外，甲方還可以在合同中設(shè)置多項(xiàng)違約及限制條款，以約束乙方在交易過(guò)程中的行為，確保自身權(quán)益不受損害。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（金融機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的條款支付首付款；丙方作為金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的付款義務(wù)提供融資支持。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3雙方確認(rèn)，房屋的實(shí)際情況應(yīng)符合甲方提供的所有文件和資料。第二條首付款的金額與支付方式2.1乙方同意按照雙方協(xié)商確定的首付款金額支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3首付款支付完成后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條丙方融資責(zé)任3.1丙方作為金融機(jī)構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供融資支持。3.2如乙方未按時(shí)支付首付款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)付款義務(wù)。3.3丙方應(yīng)保證其融資服務(wù)的合法性和有效性，確保能夠履行融資責(zé)任。第四條乙方權(quán)利保障條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供融資支持，確保能夠支付首付款。4.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以便完成交易手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[請(qǐng)插入百分比]。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（金融機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全稱]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙3.房屋交易所需的其他相關(guān)文件和資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是確保能夠順利購(gòu)買房屋，并按照自己的需求進(jìn)行裝修和入住。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方在交易過(guò)程中享有多項(xiàng)權(quán)利保障，包括但不限于要求甲方交付房屋、要求丙方提供融資支持等。此外，乙方還可以在合同中設(shè)置多項(xiàng)違約及限制條款，以約束甲方在交易過(guò)程中的行為，確保自