年個人對個人房屋租賃合同

年個人對個人房屋租賃合同合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋描述1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋設(shè)施：__________（包括但不限于家具、家電等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用。4.2租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第五條合同終止及違約責(zé)任（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方在房屋內(nèi)進行違法活動；（3）乙方未按照約定用途使用房屋，造成房屋損壞；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）其他甲方認為乙方不適合繼續(xù)租賃的情況。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋設(shè)施清單3.乙方身份證明4.租金支付證明5.房屋維修記錄6.合同終止證明二、違約行為及認定：1.未按約定支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。2.違法活動：乙方在房屋內(nèi)進行違法活動。3.未按約定用途使用房屋：乙方未按照合同約定的用途使用房屋。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.其他違約行為：雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：租賃房屋并按照約定支付租金、使用房屋的個人或單位。3.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付，逾期則按照合同約定收取滯納金。2.房屋設(shè)施損壞：及時維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此造成的損失。4.合同終止：按照合同約定辦理終止手續(xù)，乙方搬離房屋。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、