拆遷授權(quán)委托書模板及填寫說明

拆遷授權(quán)委托書模板及填寫說明合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，全權(quán)辦理甲方位于__________的房產(chǎn)拆遷事宜。包括但不限于與拆遷部門進(jìn)行協(xié)商、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的意愿和指示，確保甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到充分保障。二、委托權(quán)限2.1乙方在辦理拆遷事宜過程中，有權(quán)代表甲方與拆遷部門進(jìn)行協(xié)商，簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2乙方在辦理拆遷事宜過程中，有權(quán)代表甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的注銷手續(xù)。2.3乙方在辦理拆遷事宜過程中，有權(quán)代表甲方處理與拆遷有關(guān)的糾紛和爭議。三、委托期限3.1本委托書的有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得單方面解除委托。如乙方嚴(yán)重違反本委托書的約定，甲方有權(quán)解除委托。四、報(bào)酬及支付方式4.1乙方在辦理拆遷事宜過程中，應(yīng)向甲方支付報(bào)酬人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)向乙方支付上述報(bào)酬。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在辦理拆遷事宜過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2甲方應(yīng)對在委托過程中獲得的乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在辦理拆遷事宜過程中，如有過錯導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1對于本委托書履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地證原件及復(fù)印件3.身份證原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.拆遷補(bǔ)償協(xié)議6.相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方意愿和指示辦理拆遷事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.乙方泄露甲方隱私信息或商業(yè)秘密。3.甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬。4.甲方單方面解除委托合同。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指政府為了公共利益需要，對私有房產(chǎn)進(jìn)行征收、補(bǔ)償?shù)倪^程。2.委托人：指擁有房產(chǎn)并委托乙方辦理拆遷事宜的甲方。3.受托人：指接受甲方委托，代理甲方辦理拆遷事宜的乙方。4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議：指甲方與乙方就拆遷事宜達(dá)成一致，約定的補(bǔ)償條款和條件的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，或?qū)で髮I(yè)律師介入。2.問題：拆遷手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。3.問題：拆遷過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方位于拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)需要辦理拆遷事宜。2.