電子版的買房合同

電子版的買房合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的獨(dú)立處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買該房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條產(chǎn)權(quán)及戶口4.1甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合完成戶口遷移手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利遷移戶口，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋買賣合同草案5.房?jī)r(jià)支付證明6.過戶費(fèi)用支付證明7.戶口遷移證明文件8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)瑕疵、無法辦理過戶手續(xù)等。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付房款、延遲履行合同義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有該房產(chǎn)合法所有權(quán)的人。2.乙方：指購(gòu)買該房產(chǎn)的買方。3.房產(chǎn)：指位于____________________的房產(chǎn)。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵的問題：應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)律師咨詢，并根據(jù)律師的建議采取相應(yīng)的措施。2.遇到乙方延遲支付房款的問題：應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并催促其履行合同義務(wù)。3.遇到過戶手續(xù)復(fù)雜的問題：應(yīng)按照相關(guān)政府部門的規(guī)定，準(zhǔn)備相應(yīng)的文件，并積極配合辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方出售位于_____________