離婚賣房協(xié)議書填寫

離婚賣房協(xié)議書填寫合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，房屋具體信息如下：1.房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。2.房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。3.房屋規(guī)劃用途為__________。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋買賣價格1.1甲方向乙方出售上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條房屋交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品交付給乙方。第三條房屋質(zhì)量及保修3.1甲方保證上述房屋不存在任何質(zhì)量問題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)期間的住宿、交通等費用。3.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供____個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)。第四條違約責任4.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價格的____%。4.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價格的____%。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明（如有）3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.家具、家電清單6.房屋質(zhì)量保證書7.房屋過戶所需的相關(guān)稅費計算公式8.雙方身份證明復(fù)印件9.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準的，視為甲方違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)糾紛導(dǎo)致過戶未能完成的，視為甲方違約。3.乙方未按照協(xié)議約定時間支付房款，視為乙方違約。4.乙方在接收房屋后，未按照約定維護、保管房屋，導(dǎo)致房屋損失的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。3.質(zhì)保期：指商品或服務(wù)在一定期限內(nèi)，生產(chǎn)商或提供方對產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)問題承擔責任的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時間，或要求甲方支付違約金。2.如乙方延遲支付房款，甲方可以與乙方協(xié)商支付時間，并要求乙方支付違約金。3.在過戶過程中遇到問題，雙方可以共同尋求專業(yè)律師或過戶機構(gòu)的幫助，解決問題并完成過戶。4.如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并承擔修復(fù)期間的住宿、交通等費用。五、所