建筑工程合同管理制度范本(2024版)

編號：__________建筑工程合同管理制度范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程合同管理制度范本(2024版)合同目錄一、合同主體及資質(zhì)1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3資質(zhì)證書及有效期限1.4資質(zhì)審查及認(rèn)定二、工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容三、合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款支付3.4進(jìn)度款支付3.5竣工結(jié)算3.6支付方式與賬戶四、工程進(jìn)度與交付4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.5工程延期及違約責(zé)任五、質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3驗收程序5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)5.5質(zhì)量爭議處理六、安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理七、變更與解除7.1合同變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4解除程序八、違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計算8.3違約賠償?shù)南拗凭拧幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄十、合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件十一、合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性十二、其他約定12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3信息反饋十三、法律法規(guī)與政策13.1合同適用的法律法規(guī)13.2政策影響十四、合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的生效時間合同編號_________一、合同主體及資質(zhì)1.1甲方主體信息甲方：（全稱），營業(yè)執(zhí)照號碼：（編號），組織機(jī)構(gòu)代碼：（編號），地址：（詳細(xì)地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）。1.2乙方主體信息乙方：（全稱），營業(yè)執(zhí)照號碼：（編號），組織機(jī)構(gòu)代碼：（編號），地址：（詳細(xì)地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）。1.3資質(zhì)證書及有效期限乙方須持有有效的建筑工程施工資質(zhì)證書，資質(zhì)等級為（等級），證書編號為（編號），證書有效期至（到期日期）。1.4資質(zhì)審查及認(rèn)定甲方有權(quán)對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書及材料供甲方審查。如乙方不能提供有效資質(zhì)證書或資質(zhì)不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。二、工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況工程名稱為（工程名稱），工程類型為（工程類型），工程規(guī)模為（規(guī)模描述），工程預(yù)算為（預(yù)算金額）。2.2工程地點工程位于（詳細(xì)地址），地理坐標(biāo)為（坐標(biāo)）。2.3工程規(guī)模工程包括但不限于：（列出主要工程內(nèi)容）。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：（列出工程詳細(xì)內(nèi)容）。三、合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為基礎(chǔ)工程費（金額）、安裝工程費（金額）、裝修工程費（金額）及其他費用（金額）的總和，合同總價為（總金額）。3.2價格調(diào)整機(jī)制如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。價格調(diào)整的具體辦法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后（時間）內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的（百分比）。3.4進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度按月支付進(jìn)度款。進(jìn)度款支付的比例為已完工程量的（百分比）。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報告。甲方在審核無誤后，應(yīng)在收到?jīng)Q算報告后（時間）內(nèi)完成竣工結(jié)算。3.6支付方式與賬戶支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息為（賬戶名稱、賬號、開戶行）。四、工程進(jìn)度與交付4.1工程開工時間工程開工時間為（開工日期）。4.2工程竣工時間工程竣工時間為（竣工日期）。4.3關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度雙方確認(rèn)工程關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)度如下：（列出關(guān)鍵節(jié)點及日期）。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.5工程延期及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。5.3驗收程序工程驗收程序如下：（列出驗收程序步驟）。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（列出驗收標(biāo)準(zhǔn)）。5.5質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。八、變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價格、時間等事項，并由雙方簽字蓋章生效。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（列出解除條件）。8.4解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。九、違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任如下：（列出違約行為及相應(yīng)責(zé)任）。9.2賠償金額計算賠償金額按照（計算方式）計算。9.3違約賠償?shù)南拗七`約賠償金額不超過合同總價的一定比例。十、爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為（仲裁或訴訟）。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。10.3訴訟管轄如選擇訴訟，訴訟管轄地為（法院管轄地）。十一、合同的附件11.1附件清單附件清單如下：（列出附件名稱、數(shù)量、版本等）。11.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。十二、其他約定12.1保密條款雙方對合同內(nèi)容及簽訂過程所涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2廣告與宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方名稱或合同內(nèi)容進(jìn)行廣告宣傳。12.3信息反饋十三、法律法規(guī)與政策13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用法律法規(guī)為（法律法規(guī)名稱）。13.2政策影響本合同簽訂及履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)政策規(guī)定。十四、合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方要求進(jìn)行采購。說明：甲方根據(jù)自身需求和質(zhì)量要求，有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商。乙方需遵守甲方的要求，確保工程質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，并按照甲方的要求調(diào)整施工計劃。說明：甲方作為工程的投資方和需求方，有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按時完成。乙方需積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。說明：甲方在工程過程中可能會根據(jù)實際需求變更工程內(nèi)容。乙方需靈活應(yīng)對甲方的變更要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為工程的實際施工方，應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。乙方需通過嚴(yán)格的質(zhì)量控制和施工管理，確保工程質(zhì)量。2.2乙方按時交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點按時交付工程。如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為工程的施工方，需按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。如有延期，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，以保證甲方的利益。2.3乙方提供工程資料乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、材料合格證等，以供甲方和第三方審查。說明：乙方作為工程的施工方，有義務(wù)提供完整的工程資料，以滿足甲方和第三方的審查需求。乙方需確保資料的真實性和完整性。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。說明：第三方中介作為中立方，有權(quán)對甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。第三方中介需保持公正、中立的態(tài)度。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。說明：第三方中介作為監(jiān)督方，有權(quán)對工程的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程順利進(jìn)行。第三方中介需根據(jù)合同約定和相關(guān)法規(guī)，提出合理的整改意見。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對甲方和乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。說明：第三方中介作為調(diào)解方，有權(quán)對甲方和乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三方中介需具備一定的調(diào)解能力和經(jīng)驗。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑工程施工資質(zhì)證書2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.材料合格證5.工程量清單6.工程進(jìn)度計劃7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)許可證9.環(huán)保審批文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.工程決算報告13.工程驗收報告14.爭議調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按約定時間完成工程或延遲交付工程。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商。5.乙方未按約定向甲方報告工程進(jìn)展情況。6.乙方未按第三方中介的監(jiān)督意見進(jìn)行整改。7.甲方未按約定時間支付合同款項，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤。8.甲方未按約定提供工程所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致乙方施工受阻。9.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。10.乙方未按約定使用合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工資質(zhì)證書：指由國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的，證明施工企業(yè)具有相應(yīng)資質(zhì)的法定證書。2.設(shè)計圖紙：指工程設(shè)計的圖形和文字表達(dá)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.施工方案：指為實現(xiàn)設(shè)計圖紙而制定的施工方法和步驟。4.材料合格證：指證明材料質(zhì)量合格的證書。5.工程量清單：指列出工程各項工程量及其價格的清單。6.工程進(jìn)度計劃：指工程各階段施工的時間安排和計劃。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)許可證：指由國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的，允許企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)活動的法定證書。9.環(huán)保審批文件：指國家環(huán)保部門批準(zhǔn)的，允許工程進(jìn)行的環(huán)境影響評價文件。10.合同變更協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：指雙方就解除合同達(dá)成的書面協(xié)議。12.工程決算報告：指工程完工后，乙方提交的包括工程實際費用、工程量等內(nèi)容的報告。13.工程驗收報告：指工程完工后，由甲方、乙方、第三方中介共同出具的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估報告。14.爭議調(diào)解書：指第三方中介對甲方和乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解后，出具的具有法律效力的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整工程交付時間。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。必要時，可請第三方中介進(jìn)行質(zhì)量評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.合同款項支付糾紛：明確付款時間、金額和方式，確保雙方按時履行合同義務(wù)。如有糾紛，可通過協(xié)商或第三方中介調(diào)解解決。4.材料供應(yīng)問題：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時。如有供應(yīng)不足或質(zhì)量問題，及時與供應(yīng)商協(xié)調(diào)，采取替代材料或調(diào)整施工計劃。5.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，確保合同內(nèi)容符合最新法律法規(guī)的要求。如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程施工合同，包括新建、