廣告?zhèn)髅阶赓U合同

廣告?zhèn)髅阶赓U合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有廣告?zhèn)髅阶赓U業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)，且乙方希望租賃甲方的廣告?zhèn)髅劫Y源進行宣傳推廣，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃資源1.2租賃資源的詳細情況如下：（1）廣告?zhèn)髅皆O(shè)備的類型、數(shù)量、規(guī)格、性能等；（2）廣告?zhèn)髅劫Y源的租賃期限、租金、付款方式等；（3）廣告?zhèn)髅劫Y源的使用范圍、用途、經(jīng)營方式等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金等租賃條件。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為租金總額的______%；（2）乙方應(yīng)在每個租賃期屆滿前一個月，向甲方支付下一期租金；（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×______%。第四條使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)4.1乙方享有租賃資源的使用權(quán)，但不得將租賃資源轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃資源使用要求，合理使用租賃資源，并確保租賃資源的安全、完好。4.3乙方在租賃期間開展經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對租賃資源進行日常維修及保養(yǎng)，確保租賃資源的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，正確使用租賃資源，并負責(zé)日常的清潔和簡單維護。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃資源損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃資源辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廣告?zhèn)髅劫Y源詳細情況說明2.租賃合同變更協(xié)議3.租賃合同解除協(xié)議4.保險單副本5.租金支付證明6.租賃資源維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同：未能提供約定的廣告?zhèn)髅劫Y源未能按時進行維修保養(yǎng)未按約定允許乙方使用租賃資源2.乙方違反合同：未按約定支付租金未按約定使用租賃資源未辦理保險手續(xù)或未將保險單副本備案3.違約行為的認定：甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告?zhèn)髅阶赓U業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方廣告?zhèn)髅劫Y源的一方。3.租賃資源：指出租方提供的用于廣告?zhèn)髅降脑O(shè)備、設(shè)施等資源。4.租金：指承租方為使用租賃資源而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按約定提供租賃資源：解決辦法：立即與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃資源。如協(xié)商無果，可依法要求解除合同并索賠。2.出租方未按時進行維修保養(yǎng)：解決辦法：通知出租方進行維修保養(yǎng)，如出租方怠慢，可自行找專業(yè)人員維修，并要求出租方承擔(dān)維修費用。3.乙方未按約定支付租金：解決辦法：催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并索賠。4.乙方未按約定使用租賃資源：解決辦法：立即通知乙方改正，如乙方拒不改正，可依法解除合同并索賠。五、所有應(yīng)