房屋過戶授權(quán)委托書樣本

房屋過戶授權(quán)委托書樣本合同編號(hào)：__________房屋過戶授權(quán)委托書一、委托方信息甲方姓名/名稱：________________甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________甲方地址：________________1.2甲方代理人：代理人姓名：________________代理人身份證號(hào)碼：________________代理人聯(lián)系方式：________________二、受托方信息乙方姓名/名稱：________________乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方地址：________________2.2乙方代理人：代理人姓名：________________代理人身份證號(hào)碼：________________代理人聯(lián)系方式：________________三、授權(quán)事項(xiàng)（1）辦理該房屋的買賣合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等相關(guān)手續(xù)；（2）領(lǐng)取該房屋的產(chǎn)權(quán)證書；（3）辦理該房屋的抵押登記手續(xù)；（4）辦理與該房屋過戶相關(guān)的其他手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件、證件和資料，包括但不限于：（1）甲方的身份證明文件；（2）該房屋的權(quán)屬證明文件；（3）買賣合同等相關(guān)合同文件；（4）其他辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料。3.3乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，并確保辦理過戶手續(xù)過程中涉及的文件、證件和資料的真實(shí)性、合法性。四、授權(quán)期限4.1本合同的有效期限自甲方簽署之日起至該房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2若因特殊情況導(dǎo)致該房屋過戶手續(xù)辦理期限延長(zhǎng)，甲方有權(quán)書面延長(zhǎng)本合同的有效期限。五、費(fèi)用和報(bào)酬5.1乙方在辦理該房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。（1）在乙方辦理完畢該房屋過戶手續(xù)后，甲方一次性向乙方支付報(bào)酬；（2）其他雙方約定的支付方式。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按本合同約定辦理該房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按期取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：________________乙方（簽名/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該房屋的權(quán)屬證明文件4.買賣合同等相關(guān)合同文件5.辦理過戶手續(xù)所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定提供辦理過戶手續(xù)所需的文件、證件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按本合同約定辦理該房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按期取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托方授權(quán)受托方代理辦理特定事項(xiàng)的書面文件。2.過戶手續(xù)：是指將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至買方名下的手續(xù)。3.違約金：是指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.損失賠償：是指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供辦理過戶手續(xù)所需的文件、證件和資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)文件和資料，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按期取得產(chǎn)權(quán)證書。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確費(fèi)用承擔(dān)方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣過戶：賣方委托買方代理辦理房屋過戶手續(xù)