建筑承建合同范本

建筑承建合同范本合同編號：__________第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目內(nèi)容：_______第二條合同價格2.1本合同的項目總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同價款。2.3乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工成本增加，需向甲方提交相關(guān)資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)實調(diào)整合同價款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成項目的施工。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項目達到設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任。3.5甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。第四條付款與結(jié)算4.1本合同價款分為_______期支付，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的_______%；（4）剩余款項在質(zhì)保期滿后_______天內(nèi)支付。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付。4.3甲方逾期支付價款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗收合格之日起質(zhì)保期為_______年。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方未按約定時間支付價款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付價款的_______%。6.3雙方的其他違約行為，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)資料2.施工預(yù)算報表3.施工進度計劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收資料5.安全管理制度及相關(guān)文件6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)8.爭議解決方式及法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成施工：指合同約定的竣工日期之前，乙方未能完成全部或部分施工內(nèi)容。2.甲方未按約定時間支付價款：指合同約定的付款日期之前，甲方未能支付應(yīng)付款項。3.質(zhì)量問題：指工程驗收過程中，發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況。4.安全事故：指在施工過程中，發(fā)生導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的意外事件。5.甲方變更要求：指甲方在合同履行過程中，提出變更項目內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.質(zhì)保期：指合同約定的乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，加強進度監(jiān)控，確保項目按時完成。2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款糾紛：明確付款條款，按時支付合同價款，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.安全事故：加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全培訓(xùn)，確保施工安全。5.變更要求：如需變更項目內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于委托方與承包方之間的施工合同簽訂。3.