冷藏庫租賃詳情

冷藏庫租賃詳情合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有冷藏庫的出租權，乙方需要租賃甲方冷藏庫進行貨物儲存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷藏庫租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租賃物及交付1.甲方出租的冷藏庫位于____（具體地址），庫內(nèi)面積為____平方米。2.甲方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)將冷藏庫交付給乙方使用。3.冷藏庫交付時，甲方應保證庫內(nèi)設施設備完好，能正常投入使用。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月____元，租金按月支付。2.乙方應在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證，甲方予以核實后出具收款憑證。四、押金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將冷藏庫完好無損地歸還給甲方，甲方應在核實后無息退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方有權按照合同約定使用冷藏庫，但不得擅自改變冷藏庫的結構和用途。2.冷藏庫在使用過程中，如出現(xiàn)設施設備故障，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復。3.乙方應合理使用冷藏庫，妥善保管庫內(nèi)貨物，因乙方原因導致的損失由乙方承擔。六、提前解除合同1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣____元的違約金。2.提前解除合同的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方已支付的押金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷藏庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物驗收報告5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.設施設備維護記錄8.租賃合同解除證明9.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付冷藏庫，或交付的冷藏庫不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定維修冷藏庫，導致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用冷藏庫，擅自改變冷藏庫的結構和用途。5.乙方未按約定妥善保管庫內(nèi)貨物，導致貨物損失。6.雙方提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷藏庫設施設備故障：及時通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)修復。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實租金金額，如有爭議協(xié)商解決。3.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金金額，辦理合同解除手續(xù)。4.貨物損失：乙方自行承擔損失，如有爭議協(xié)商解決。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.食品儲存企業(yè)租賃冷藏庫進