房屋出售委托公證的辦理流程詳解

房屋出售委托公證的辦理流程詳解合同編號：__________甲方（委托方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（受托方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方辦理房屋出售相關(guān)公證事宜，包括但不限于：（1）提供相關(guān)法律咨詢；（2）協(xié)助甲方準(zhǔn)備公證所需文件；（3）陪同甲方辦理公證手續(xù)；（4）協(xié)助甲方與公證處進(jìn)行溝通；（5）辦理公證后的相關(guān)事宜。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)盡最大努力，按照甲方的要求辦理房屋出售委托公證事宜，確保公證程序的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得利用辦理公證之便謀取不正當(dāng)利益。2.3乙方應(yīng)當(dāng)對甲方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求，提供辦理公證所需的全部真實(shí)、合法、有效的文件。3.2甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述房屋出售情況，配合乙方辦理公證事宜。3.3甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方為辦理公證所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條費(fèi)用及支付4.1雙方確認(rèn)，辦理公證所需的費(fèi)用包括：公證費(fèi)、資料復(fù)印費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。4.3乙方收取費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)出具正規(guī)發(fā)票。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣____元的違約金。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.身份證明原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件6.付款憑證原件及復(fù)印件7.公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付憑證8.交通費(fèi)報(bào)銷憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付辦理公證所需費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，視為違約。3.乙方泄露甲方隱私信息，視為違約。4.甲方提供虛假信息或拒絕配合乙方辦理公證，視為違約。5.雙方未達(dá)成一致意見，無法繼續(xù)履行合同，可解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售方，具有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指受托方，負(fù)責(zé)辦理房屋出售委托公證事宜。3.公證：指司法行政機(jī)關(guān)對民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。4.房產(chǎn)買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的書面協(xié)議。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供齊全的證件：乙方應(yīng)提醒甲方補(bǔ)齊相關(guān)證件，無法補(bǔ)齊時可建議甲方前往相關(guān)部門辦理。2.公證費(fèi)用不足：乙方應(yīng)及時告知甲方所需費(fèi)用，并提醒甲方按時支付。3.甲方提供的信息不真實(shí)：乙方有權(quán)拒絕辦理公證，并要求甲方提供真實(shí)信息。4.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋，需要辦理相關(guān)公證事宜。2.甲方無法親自辦