車位租賃合同格式模板

車位租賃合同格式模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本車位租賃合同，共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________，車位編號(hào)為__________。1.2車位的尺寸為__________，能夠容納車型為__________。1.3乙方租賃的車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)車位的正常使用狀態(tài)，確保車位的設(shè)施、設(shè)備完好。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，因乙方使用不當(dāng)造成車位及配套設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________車位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（詳細(xì)地址），車位編號(hào)為____________________。1.2車位的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位的合法出租權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，因車位的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)；（4）租賃期滿后，及時(shí)退還乙方保證金（如有）。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用車位，不得擅自改變車位的用途；（3）愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，按原價(jià)賠償；（4）遵守停車場(chǎng)的管理制度，如有違規(guī)，接受停車場(chǎng)管理方的處罰。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.車位設(shè)施、設(shè)備清單4.租金支付證明5.維修費(fèi)用支付證明6.違約金支付證明7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于其他非停車用途，視為違約。4.甲方未按約定維修車位，導(dǎo)致車位無法正常使用，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指甲方對(duì)車位擁有所有權(quán)和控制權(quán)。2.車位使用權(quán)：指乙方對(duì)車位的使用權(quán)。3.租金：指乙方支付給甲方的車位租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位提供不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的車位，如無法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.維修責(zé)任問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維修工作，確保車位正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成車位及配套設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.合同變更或解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)，愿意出租車位。2.乙方需要租賃車位，愿意支付租金。3.甲方和乙方達(dá)成一致，簽訂車位租賃合同。4.雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.合同期限屆滿，雙方可以選擇續(xù)約或解除合同。一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.乙方車輛行駛證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃合同解除協(xié)議6.車位設(shè)施損壞賠償協(xié)議7.停車場(chǎng)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，包括但不限于：干涉乙方正常使用車位未能提供合法的車位使用權(quán)未能按約定時(shí)間退還保證金2.乙方違反合同，包括但不限于：未能按約定時(shí)間支付租金未合理使用車位，擅自改變車位用途未愛護(hù)車位設(shè)施，造成損壞違反停車場(chǎng)管理制度，不接受管理方處罰三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.車位：指甲方擁有合法出租權(quán)的停車位4.租金：乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用5.租賃期限：雙方約定的車位租賃時(shí)間6.違約金：甲方或乙方因違約行為支付給對(duì)方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按約定時(shí)間支付租金：提醒乙方盡快支付租金逾期未付的，收取滯納金2.甲方干涉乙方正常使用車位：甲方應(yīng)及時(shí)停止干涉，保障乙方使用權(quán)甲方違反約定的，乙方有權(quán)解除合同3.車位設(shè)施損壞：