房屋買賣資產(chǎn)評估合同

房屋買賣資產(chǎn)評估合同合同編號：__________房屋買賣資產(chǎn)評估合同甲方（賣方）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.3房屋現(xiàn)狀：_______（請描述房屋的現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、需要翻新等）。第二條評估事項2.1乙方委托甲方對上述房屋進行資產(chǎn)評估。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對房屋的真實價值進行評估。2.3評估費用為_______元，由乙方承擔(dān)。第三條評估報告3.1甲方應(yīng)在_______天內(nèi)向乙方提供正式的房屋評估報告。3.2評估報告應(yīng)包括房屋的基本情況、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。3.3乙方對評估報告有異議的，應(yīng)在收到評估報告之日起_______天內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)予以核實并答復(fù)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對評估過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.2雙方同意，除非經(jīng)對方書面同意，否則不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同評估費用的_______倍。5.2若甲方未按照約定時間提供評估報告，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的評估費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______天。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋評估報告4.評估費用支付憑證5.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供評估報告，認定違約。2.甲方提供的評估報告存在重大失實，認定違約。3.乙方未按照約定支付評估費用，認定違約。4.乙方在收到評估報告后未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣資產(chǎn)評估合同：指甲方作為賣方，乙方作為買方，為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商達成的資產(chǎn)評估方面的協(xié)議。2.評估費用：指乙方根據(jù)合同約定支付給甲方，用于支付房屋評估過程中產(chǎn)生的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同評估費用的倍數(shù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間提供評估報告：甲方應(yīng)盡快完成評估報告并提供給乙方，如果因特殊情況無法按時提供，應(yīng)及時與乙方溝通解釋，并協(xié)商延長期限。2.甲方提供的評估報告存在重大失實：乙方有權(quán)要求甲方重新評估，必要時可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行復(fù)評，并根據(jù)實際情況追究甲方責(zé)任。3.乙方未按照約定支付評估費用：甲方有權(quán)拒絕提供評估報告，直至乙方支付評估費用。4.乙方在收到評估報告后未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議：乙方應(yīng)仔細閱讀評估報告，如有異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出，并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為