第三方抵押合同范本

第三方抵押合同范本第三方抵押合同甲方（抵押人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（抵押權(quán)人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（抵押物提供方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方于________年________月________日簽訂了編號為____________的借款合同（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將甲方的房地產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行。丙方愿意為甲方向乙方提供抵押物，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的信息1.1抵押物的具體描述如下：（1）抵押物名稱：_____________________（2）抵押物類型：_____________________（3）抵押物位置：_____________________（4）抵押物面積：_____________________（5）抵押物估值：_____________________1.2甲方保證其為抵押物的合法所有者，有權(quán)處分該抵押物，并且不存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1甲方同意以其抵押物為乙方在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供擔(dān)保，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用等。第三條抵押物的登記3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物的登記手續(xù)，并取得抵押物登記證明。3.2乙方有權(quán)在抵押物登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記證明，并將其作為本合同的附件。第四條抵押物的保管和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并對其狀況進(jìn)行定期維護(hù)和檢查。4.2乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)予以配合。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿或提前到期，乙方未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。5.2甲方同意在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先償還乙方在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。6.2如果乙方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和適用，以及與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。7.2雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。甲方（簽字蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字蓋章）：_____________________日期：_____________________丙方（簽字蓋章）：_____________________日期：_____________________第三方抵押合同范本（1）第三方抵押合同甲方（抵押人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（抵押權(quán)人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（抵押物提供方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方于________年________月________日簽訂了編號為____________的借款合同（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將甲方向乙方借款所涉及的抵押物進(jìn)行抵押擔(dān)保。丙方愿意為甲方向乙方借款所涉及的抵押物提供抵押擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的信息1.1抵押物的具體描述：_____________________。1.2抵押物的所有權(quán)人：_____________________。1.3抵押物的具體位置：_____________________。1.4抵押物的價(jià)值：_____________________。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：____________元）。2.2甲方同意將其名下的位于_____________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_____________________）作為抵押物，為上述借款提供抵押擔(dān)保。2.3甲方同意將其名下的位于_____________________的土地使用權(quán)（土地證號：_____________________）作為抵押物，為上述借款提供抵押擔(dān)保。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1甲方未按照主合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。3.2甲方未按照主合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第四條保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)對其抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋主合同約定的借款期限。4.2如因自然災(zāi)害或其他原因?qū)е碌盅何飺p毀的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方并說明原因，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條合同的生效與變更6.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。如有任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)由三方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和適用，以及與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。如三方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本合同的解釋和適用。甲方（簽字蓋章）：_____________________乙方（簽字蓋章）：_____________________丙方（簽字蓋章）：_____________________簽訂日期：________年________月________日第三方抵押合同范本（2）第三方抵押合同甲方（抵押人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（抵押權(quán)人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方自愿并協(xié)商一致，為明確雙方之間關(guān)于抵押物的抵押借款事宜，特訂立本合同，并共同遵守履行。第一條抵押物信息1.1抵押物名稱：_____________________1.2抵押物類型：_____________________1.3抵押物地址：_____________________1.4抵押物價(jià)值：_____________________第二條抵押借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：____________元）。第三條借款期限借款期限為_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條利息和費(fèi)用4.1年利率為____________。4.2逾期罰息：逾期還款的，乙方有權(quán)自逾期之日起對逾期金額按照本合同約定的利率上浮____計(jì)收罰息。4.3其他費(fèi)用：因簽訂和履行本合同及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額償還借款本息。5.2甲方選擇等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）__________元整（小寫：____________元）。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用借款，不得挪作他用；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定期限和金額償還借款本息；（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值減少或損失時(shí)及時(shí)通知乙方；（4）甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)資料，并對抵押物的權(quán)屬、價(jià)值等進(jìn)行核實(shí)；（2）乙方有權(quán)對抵押物的保管、維護(hù)、處置等提出合理建議；（3）乙方有權(quán)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法起訴并要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1甲方未按照本合同約定的期限和金額償還借款本息的，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。7.2因甲方違約導(dǎo)致乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。8.2如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第九條爭議的解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)第十一條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定；本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：_____________________乙方（簽字蓋章）：_____________________簽訂日期：年月日第三方抵押合同范本（3）第三方抵押合同甲方（抵押人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（抵押權(quán)人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（抵押物提供方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方向乙方借款，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物的信息1.1抵押物名稱：_____________________1.2抵押物類型：_____________________1.3抵押物位置：_____________________1.4抵押物價(jià)值：_____________________第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1甲方向乙方借入的款項(xiàng)金額（大寫）：_____________________。2.2甲方還款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應(yīng)支付的利息：按照年利率__計(jì)算，自借款發(fā)放之日起計(jì)算至全部本金償還完畢之日止。2.4甲方違約時(shí)，應(yīng)支付乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1乙方與甲方簽訂本合同時(shí)，甲方同意將抵押物作為借款的擔(dān)保。乙方成為抵押權(quán)人，享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。第四條抵押物的保管和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。4.2甲方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。4.3因甲方原因造成抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按照本合同約定的期限歸還借款的，乙方有權(quán)依法處理抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)選擇以下方式處理抵押物：（1）拍賣抵押物；（2）變賣抵押物；（3）與甲方協(xié)議以抵押物折價(jià)抵償借款本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付借款本金的違約金。6.2甲方未按期支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致抵押物滅失或價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供其他等值擔(dān)保。7.3甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________丙方（簽字）：_____________________簽訂日期：____年__月__日第三方抵押合同范本（4）第三方抵押合同甲方（抵押人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（抵押權(quán)人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（抵押物提供方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方向乙方借款，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物的信息1.1抵押物名稱：_____________________1.2抵押物類型：_____________________1.3抵押物位置：_____________________1.4抵押物價(jià)值：_____________________第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1甲方同意為乙方向其借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等）。第三條抵押物的登記3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物的登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。3.2乙方有權(quán)在抵押物登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記，并取得抵押物登記證明文件。第四條抵押物的保管和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。4.2甲方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能影響抵押物價(jià)值的問題。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1乙方有權(quán)在甲方未償還借款本金、利息等費(fèi)用時(shí)，依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2乙方處分抵押物時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致確定抵押物的處置方式。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、罰息，并有權(quán)依法處分抵押物以收回債權(quán)。6.2若乙方未按照本合同約定履行放款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條合同的生效和解除7.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同在以下情況下可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致抵押物無法變現(xiàn)或損壞的；（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：_____________________日期：年__月__日乙方（簽字蓋章）：_____________________日期：年__月__日丙方（簽字蓋章）：_____________________日期：年__月__日第三方抵押合同范本（5）第三方抵押合同甲方（抵押人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（抵押權(quán)人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（抵押物提供方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方向乙方借款，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物的信息1.1抵押物名稱：_____________________1.2抵押物類型：_____________________1.3抵押物價(jià)值：_____________________1.4抵押物位置：_____________________第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1甲方向乙方借入的款項(xiàng)金額（大寫）：_____________________。2.2甲方還款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限歸還借款本金。2.4甲方未按期歸還借款本金的，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，以收回借款本金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用。第三條抵押登記3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，持本合同及抵押物的有效證明文件，到抵押物所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第四條抵押物的保管和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。4.2甲方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，確保抵押物的安全、可靠。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未能按期歸還借款本金的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過合法的交易平臺進(jìn)行交易，確保交易的公開、公平、合法。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按照約定期限歸還借款本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物以收回借款本金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押物的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_____________________乙方（簽字蓋章）：_____________________丙方（簽字蓋章）：_____________________簽訂日期：____年__月__日第三方抵押合同范本（6）第三方抵押合同甲方（抵押人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（抵押權(quán)人）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（抵押物提供方）：_______