裝配式建筑裝飾裝修技術(shù) 課件 模塊一 裝配式裝修概述

《裝配式建筑裝飾裝修技術(shù)》模塊一

裝配式裝修概述

模塊二

裝配式樓地面

模塊三

裝配式吊頂

模塊四

裝配式墻面

模塊五

裝配式隔墻

模塊六

集成廚房

模塊七

集成衛(wèi)浴

模塊八

集成門(mén)窗

模塊九

設(shè)備與管線部品

模塊一

裝配式裝修概述想一想：1．裝配式裝修與裝配式建筑有什么關(guān)系？2．“雙碳”背景下如何發(fā)展裝配式裝修？【知識(shí)導(dǎo)入】2016年2月印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》中明確提出：“大力推廣裝配式建筑。建設(shè)國(guó)家級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地，加大政策支持力度，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”。在2017年實(shí)施的《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）中，關(guān)于裝配式裝修的內(nèi)容占到了整體評(píng)價(jià)中的40標(biāo)準(zhǔn)分，裝配式裝修承接裝配式設(shè)計(jì)與施工，為裝配式建筑鏈條的重要環(huán)節(jié)。截至2020年，全國(guó)新開(kāi)工裝配式建筑面積共計(jì)6.3億平方米，占新開(kāi)工建筑面積的比例約為20.5%，較2019年增長(zhǎng)50%，超額完成“十三五”計(jì)劃中裝配式建筑面積占新開(kāi)工建筑面積15%以上的要求，如圖1-1至1-2所示。圖1-1醫(yī)院裝配式建筑圖1-2醫(yī)院裝配式裝修部品

知識(shí)目標(biāo)：了解裝配式裝修概念與特征；熟悉裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修的區(qū)別；了解裝配式裝修國(guó)內(nèi)外發(fā)展概況；熟悉裝配式裝修部品體系組成；掌握裝配式裝修常用術(shù)語(yǔ)。能力目標(biāo)：能夠根據(jù)需求搜集并整理國(guó)內(nèi)外裝配式裝修技術(shù)發(fā)展相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)政策；能夠建立裝配式裝修“部品”體系概念思維。素養(yǎng)目標(biāo)：通過(guò)對(duì)裝配式裝修概念、特征、發(fā)展趨勢(shì)、國(guó)內(nèi)外發(fā)展概況及部品體系的學(xué)習(xí)，提升創(chuàng)新思維認(rèn)知水平；通過(guò)了解建筑裝飾工業(yè)化轉(zhuǎn)型升級(jí)的行業(yè)前沿動(dòng)態(tài)，融入產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、技術(shù)升級(jí)的“部品”理念，樹(shù)立創(chuàng)新思維及綠色發(fā)展理念。【任務(wù)目標(biāo)】掃描二維碼觀看微課教學(xué)視頻：裝配式裝修概念與特征、裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修的區(qū)別、裝配式裝修部品體系，初步認(rèn)知裝配式裝飾裝修相關(guān)知識(shí)，觀看后思考以下問(wèn)題：【任務(wù)導(dǎo)學(xué)】1.裝配式裝修的特征有哪些？2.裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修的區(qū)別是什么？3.裝配式裝修部品、部件、配件的概念是什么？項(xiàng)目1.1裝配式裝修導(dǎo)入【任務(wù)實(shí)施】1.1.1裝配式裝修概念2017年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51231-2016）、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51232-2016），對(duì)裝配式裝修的定義是：采用干式工法，將生產(chǎn)的內(nèi)裝部品在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式。2018年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》（DB/T1553-2018）發(fā)布，對(duì)室內(nèi)裝配式裝修定義為：主要采用干式工法,將內(nèi)裝部品、設(shè)備管線等在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的室內(nèi)裝修方式。2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的最新國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T491-2021），把裝配式裝修的術(shù)語(yǔ)定義為“裝配式內(nèi)裝修”，釋義是：遵循管線與結(jié)構(gòu)分離的原則,運(yùn)用集成化設(shè)計(jì)方法,統(tǒng)籌隔墻和墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)生間系統(tǒng)、收納系統(tǒng)、內(nèi)門(mén)窗系統(tǒng)、設(shè)備和管線系統(tǒng)等,將工廠化生產(chǎn)的部品部件以干式工法為主進(jìn)行施工安裝的裝修建造模式。

裝配式裝修也稱(chēng)為裝配化裝修,是以工廠化部品、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和裝配化施工為主要特征,實(shí)現(xiàn)建筑裝修工程品質(zhì)提升和效率提升的新型裝修模式。裝配式裝修由裝配式樓地面、裝配式吊頂、裝配式墻面、裝配式隔墻、集成廚房、集成衛(wèi)浴、集成門(mén)窗、設(shè)備管線部品體系組成，如圖1-3所示。裝配式裝修是主要采用干式工法,是將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品、設(shè)備管線等在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式，綜合考慮裝配裝修與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外墻系統(tǒng)、內(nèi)墻系統(tǒng)、設(shè)備管線系統(tǒng)的一體化設(shè)計(jì)，本質(zhì)上是工業(yè)產(chǎn)品的邏輯、是工業(yè)生產(chǎn)思維取代現(xiàn)場(chǎng)加工思維。裝配式裝修工程施工，信息模型技術(shù)管理工作貫通設(shè)計(jì)信息與部件部品的生產(chǎn)運(yùn)輸、裝配施工和運(yùn)營(yíng)維護(hù)等各環(huán)節(jié)，將傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)施工的模塊通過(guò)工廠智能化、機(jī)械化、系統(tǒng)化生產(chǎn)，裝配式裝修可采用建筑物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),統(tǒng)籌部件部品設(shè)計(jì)與生產(chǎn)施工和運(yùn)營(yíng)維護(hù),對(duì)部件部品進(jìn)行質(zhì)量追溯，可以提高勞動(dòng)效率、降低成本、降低物耗。裝配式裝修具有標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化協(xié)同的四個(gè)特征。1.1.2裝配式裝修特征與技術(shù)要素1.裝配式裝修的特征（1）標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)一體化模數(shù)，BIM模型協(xié)同設(shè)計(jì)，驗(yàn)證建筑、設(shè)備、管線與裝修零沖突。從源頭實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化集成設(shè)計(jì)建筑管線分離，全程部品模塊化設(shè)計(jì)，BIM三維模型正向設(shè)計(jì)，多專(zhuān)業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，一鍵出圖出清單，如圖1-4所示。

（2）工業(yè)化生產(chǎn)

產(chǎn)品統(tǒng)一部品化、部品統(tǒng)一型號(hào)規(guī)格、部品統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。工廠集成化生產(chǎn)部品部件，大型數(shù)控精密生產(chǎn)設(shè)備批量生產(chǎn)，誤差小，保障產(chǎn)品品質(zhì)的穩(wěn)定性和可靠性，改善傳統(tǒng)粗放式生產(chǎn)造成的資源浪費(fèi)，如圖1-5所示。圖1-4企業(yè)裝配式BIM系統(tǒng)圖1-5企業(yè)部品生產(chǎn)車(chē)間（3）裝配化施工

由產(chǎn)業(yè)工人現(xiàn)場(chǎng)裝配，通過(guò)工廠化管理規(guī)范裝配動(dòng)作和程序。部品模塊化設(shè)計(jì)、生產(chǎn)，工廠化管理施工現(xiàn)場(chǎng)全干法裝配式裝修，凈化項(xiàng)目?jī)?nèi)施工環(huán)境，實(shí)現(xiàn)安裝過(guò)程中零誤差，增強(qiáng)部品的互通性，如圖1-6所示。

（4）信息化協(xié)同

部品標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、模數(shù)化，從測(cè)量數(shù)據(jù)與工廠智造協(xié)同，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度與工程配送協(xié)同。根據(jù)裝配式裝修施工流程，對(duì)構(gòu)件的生產(chǎn)、入庫(kù)、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)嚴(yán)格管控，對(duì)預(yù)制部件進(jìn)行全流程監(jiān)控；協(xié)同管理，優(yōu)化信息和動(dòng)態(tài)智能服務(wù)能有效解決預(yù)制裝配式產(chǎn)業(yè)鏈中數(shù)據(jù)共享和交換，如圖1-7所示。

圖1-6企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)裝配圖1-7企業(yè)運(yùn)營(yíng)監(jiān)控系統(tǒng)（1）部品集成定制，現(xiàn)場(chǎng)拼裝——節(jié)約工時(shí)和成本裝配式裝修最大的優(yōu)勢(shì)就是能大大的縮短工期。原來(lái)傳統(tǒng)裝修都是現(xiàn)場(chǎng)施工，耗費(fèi)了大量時(shí)間在材料的準(zhǔn)備上。工業(yè)化生產(chǎn)的方式有效解決了施工生產(chǎn)的尺寸誤差和模數(shù)接口問(wèn)題,并且實(shí)現(xiàn)了裝修部品之間的系統(tǒng)集成和規(guī)?；?、大批量定制。部品系統(tǒng)集成是將多個(gè)分散的部件、材料通過(guò)特定的制造供應(yīng)集成為一個(gè)有機(jī)體,性能提升的同時(shí)實(shí)現(xiàn)了干式工法,易于交付和裝配。部品定制在保證制造精度與裝配效率的同時(shí),杜絕現(xiàn)場(chǎng)二次加工,有利于減少現(xiàn)場(chǎng)廢材,更大程度上從源頭避免了噪聲、粉塵、垃圾等環(huán)境污染。按照正常流程采用裝配式裝修，十五天左右即可裝修完成一套房子，不僅能快速的縮短工期，而且也大大的降低了成本的投入，如圖1-8所示。2.裝配式裝修技術(shù)要素圖1-8部品集成定制

(2)干式工法裝配——打破傳統(tǒng)的濕法裝修方式

干法施工是指施工時(shí)“去濕作業(yè)”。干法施工將裝修空間目標(biāo)拆分為若干個(gè)空間模塊，通過(guò)錨栓、支托、結(jié)構(gòu)膠粘等方式實(shí)現(xiàn)部品構(gòu)件的可靠支撐構(gòu)造和連接構(gòu)造,規(guī)避了以石膏膩?zhàn)诱移健⑸皾{找平、砂漿粘接等濕作業(yè)的找平與連接方式,是一種加速裝修工業(yè)化進(jìn)程的裝配工藝。干式工法徹底規(guī)避了不必要的技術(shù)間歇,縮短了裝修工期，從源頭上杜絕了濕作業(yè)帶來(lái)的開(kāi)裂等質(zhì)量通病;據(jù)棄了貼磚等傳統(tǒng)手藝,替代成技能相對(duì)通用化、更容易培訓(xùn)的裝配工藝;有利于翻新維護(hù),可快速實(shí)現(xiàn)維修，如圖1-9所示。圖1-9干法裝配施工（3）管線與結(jié)構(gòu)分離——打破傳統(tǒng)的管線結(jié)構(gòu)

管線與結(jié)構(gòu)分離，即設(shè)備、管線不在房屋結(jié)構(gòu)中預(yù)埋，改為填充在裝配式空間的六個(gè)面與支撐結(jié)構(gòu)之間的空隙中。管線與結(jié)構(gòu)分離有利于建筑主體結(jié)構(gòu)的長(zhǎng)壽化,不會(huì)因?yàn)槊渴贻喕氐难b修,對(duì)墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行剔鑿與修復(fù)；可以降低對(duì)于結(jié)構(gòu)拆分與管線預(yù)埋的難度,降低結(jié)構(gòu)建造成本，如圖1-10所示。圖1-10管線結(jié)構(gòu)分離

裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修相比較，產(chǎn)品成本與施工成本發(fā)生變化，成本向制造端轉(zhuǎn)移，施工成本由原來(lái)的40—50%占比，縮減到20—30%；建筑和裝修模式發(fā)生變化，由原來(lái)的原材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，變?yōu)榘迅嗟陌氤善愤\(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)，施工管理內(nèi)容及重點(diǎn)發(fā)生變化，物料更多是變?yōu)橄认蚬S集中,這也導(dǎo)致與采購(gòu)方的商業(yè)付款條件，出現(xiàn)訂金及到貨款，向著更有利于供應(yīng)商的方向進(jìn)化；建筑設(shè)計(jì)和內(nèi)裝設(shè)計(jì)更強(qiáng)調(diào)一體化，內(nèi)裝設(shè)計(jì)牽涉到內(nèi)裝部品和產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，要提前到建筑設(shè)計(jì)階段，對(duì)戶(hù)型、管井等進(jìn)行對(duì)接，對(duì)既有住宅的改造，查勘和部品設(shè)計(jì)對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)的影響變大；要更加強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化部品體系的建立，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，建立標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品體系，確定哪些進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化輸出，哪些是非標(biāo)狀態(tài)，如何進(jìn)行設(shè)計(jì)、制造、裝配管理；裝配式裝修改變了傳統(tǒng)的濕作業(yè)為主的裝修模式，產(chǎn)品模式及工法的進(jìn)化，必然會(huì)帶來(lái)更高品質(zhì)的內(nèi)裝產(chǎn)品和更好的居住體驗(yàn)。1.1.3裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修的區(qū)別裝配式裝修基于標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理，裝修速度快，時(shí)間成本短，資金周轉(zhuǎn)率高，安全環(huán)保，即裝即住，以發(fā)展裝配式為契機(jī)，改變現(xiàn)有裝修方式，推動(dòng)工程建設(shè)行業(yè)綠色低碳、高質(zhì)量發(fā)展，二氧化碳排放力爭(zhēng)2030年前達(dá)到峰值，力爭(zhēng)2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和。裝配式裝修是實(shí)現(xiàn)全裝修的最佳解決方案，產(chǎn)品帶來(lái)高效率，為用戶(hù)帶來(lái)更好的體驗(yàn)，材料可換、風(fēng)格可變、構(gòu)造可修、模塊可遷。裝配式裝修環(huán)保節(jié)能，提高裝修品質(zhì)減少碳排放，減少資源消耗，促進(jìn)資源再生；高效施工，工廠生產(chǎn)不受惡劣天氣等自然環(huán)境的影響，工期可控，生產(chǎn)效率遠(yuǎn)高于手工作業(yè)，構(gòu)件工廠化生產(chǎn)，精度、質(zhì)量大幅提高；信息管理，采用BIM設(shè)計(jì)平臺(tái)，數(shù)控機(jī)床規(guī)模生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)流水線裝配工期僅為傳統(tǒng)做法的50%，普通住宅10天可以裝好一套房；全壽命周期，單模塊可拆卸，方便檢查、維護(hù)和升級(jí)，降低二次裝修成本。1.裝配式裝修的優(yōu)勢(shì)從項(xiàng)目運(yùn)作流程來(lái)看，裝配式裝修的方案階段和施工階段前置，與建筑方案同步設(shè)計(jì)、施工；從產(chǎn)品角度來(lái)看，裝配式裝修的工業(yè)化思維設(shè)計(jì)理念將裝修模塊拆分成多種部品部件，形成標(biāo)準(zhǔn)化中的個(gè)性化；

從建造環(huán)節(jié)來(lái)看，裝配式裝修工廠部品生產(chǎn)不影響工程進(jìn)度，而現(xiàn)場(chǎng)安裝要求全部采用干法施工，施工周期相比傳統(tǒng)方式大幅縮短；從運(yùn)維角度來(lái)看，由于裝配式裝修部品部件均采用現(xiàn)場(chǎng)干法安裝，后期部品部件更換維修十分方便。裝飾裝修產(chǎn)業(yè)近30年的發(fā)展，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)多、工種多、人工作業(yè)依賴(lài)嚴(yán)重，耗時(shí)久、質(zhì)量難以保證等弊端問(wèn)題突出，非標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)一直是行業(yè)的最大痛點(diǎn)之一。在傳統(tǒng)裝修的濕法施工中，環(huán)境污染問(wèn)題嚴(yán)重，各種裝修裝飾材料都或多或少含有化學(xué)污染物，會(huì)對(duì)人體造成危害。傳統(tǒng)裝飾裝修的具體問(wèn)題如下：裝修質(zhì)量通病多，傳統(tǒng)濕法作業(yè)質(zhì)量難以控制，施工作業(yè)精度差；裝修過(guò)程隱患多，破壞主體結(jié)構(gòu)保護(hù)層，引發(fā)結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)施工流程多、工序復(fù)雜導(dǎo)致過(guò)程隱患多；裝修環(huán)境污染重，傳統(tǒng)裝修材料中甲醛含量較高，裝修改造時(shí)會(huì)產(chǎn)生大量建筑垃圾，污染環(huán)境。2.傳統(tǒng)裝修的痛點(diǎn)3.裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修對(duì)比下面從裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修之間的技術(shù)、項(xiàng)目進(jìn)行比較分析兩者之間的區(qū)別。見(jiàn)表1-1裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修技術(shù)對(duì)比，表1-2裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修項(xiàng)目對(duì)比。1.裝配式樓地面：架空地腳支撐定制模塊,在架空層內(nèi)布置水暖電管,通過(guò)地腳螺栓進(jìn)行調(diào)平,然后在架空層上鋪設(shè)地磚、地板、地毯等；自調(diào)平技術(shù)，高度可調(diào)節(jié)，地面減重50%以上，防水防潮性能好，檢修方便（圖1-11）。傳統(tǒng)裝修：水泥、沙子等濕式鋪貼；濕作業(yè)，地面荷載較重，工序復(fù)雜，面磚易空鼓、脫落，排縫不均勻，地暖管道檢修困難（圖1-12）。

圖1-11集成架空地面圖1-12花崗石地面施工2.裝配式吊頂：干法施工以輕鋼龍骨為基礎(chǔ)框架,飾面板材拼裝施工；集成吊頂系統(tǒng)專(zhuān)用龍骨與墻板搭接,施工簡(jiǎn)單,免打孔,免吊筋,無(wú)噪音,平整度高（圖1-13）。

傳統(tǒng)裝修：吊筋、打孔、拼板、刷涂料等濕法施工復(fù)雜（圖1-14）。圖1-13集成吊頂系統(tǒng)圖1-14暗龍骨吊頂施工3.裝配式墻面：干法施工以輕鋼龍骨做調(diào)平支架,飾面板材拼裝施工；干法施工，龍骨調(diào)平，免鋪貼，質(zhì)量穩(wěn)定，不受氣候影響（圖1-15）。

傳統(tǒng)裝修：抹灰、刷涂料等濕法施工，易空鼓脫落，受氣候影響大；施工工序復(fù)雜，施工周期長(zhǎng)（圖1-16）。圖1-15墻面龍骨干法施工圖1-16電視背景墻施工4.裝配式隔墻：隔墻龍骨自重輕,節(jié)約空間，干法施工,施工速度快，尺寸與定位精準(zhǔn),質(zhì)量易把控，施工時(shí)間至少縮短一半（圖1-17）。

傳統(tǒng)裝修：濕作業(yè)易出現(xiàn)空鼓、滲水等問(wèn)題，平整度、垂直度受工人水平影響，施工周期長(zhǎng)，人工成本大（圖1-18）。圖1-17隔墻快裝體系圖1-18輕質(zhì)隔墻施工5.集成廚房：干法施工,標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)品部件隨意組合，實(shí)現(xiàn)多種功能疊加，提升空間收納能力（圖1-19）。

傳統(tǒng)裝修：濕法施工,打洞開(kāi)槽，收納模塊、電器等與建筑主體的破壞性連接（圖1-20）。圖1-19集成廚房模塊圖1-20廚房墻面維修施工6.集成衛(wèi)?。阂惑w化防水底盤(pán)、壁板、頂板構(gòu)成整體框架,搭配各種功能潔具形成獨(dú)立衛(wèi)生單元；衛(wèi)生間整體防水底盤(pán)，地面減重70%，現(xiàn)場(chǎng)裝配效率提高3倍，整體衛(wèi)浴空間及部件結(jié)合同層排水一體化設(shè)計(jì)，契合度高（圖1-21）。

傳統(tǒng)裝修：濕法施工，打洞開(kāi)槽；衛(wèi)生間防水施工復(fù)雜，易出現(xiàn)滲漏（圖1-22）。圖1-21整體衛(wèi)浴底盤(pán)圖1-22衛(wèi)生間過(guò)門(mén)石維修施工7.集成門(mén)窗：鋼材加飾面板材料組成的新型木門(mén)；門(mén)窗外框和PC墻板在工廠澆筑完成,施工現(xiàn)場(chǎng)安裝門(mén)扇或在PC工廠內(nèi)預(yù)埋附框，在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝門(mén)窗外框和門(mén)扇；鍍鋅鋼板與硅酸鈣板集成門(mén)防水、防火、耐刮擦，抗磕碰，抗變形，無(wú)需裁切開(kāi)孔，直接組裝，裝配率提高2倍（圖1-23）。

傳統(tǒng)裝修：傳統(tǒng)木門(mén)、窗套，施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量門(mén)洞尺寸；傳統(tǒng)木門(mén)、窗套加工制作周期長(zhǎng)，受潮易變形翹曲，易松動(dòng)（圖1-24）。圖1-23集成套裝門(mén)圖1-24木門(mén)施工8.設(shè)備與管線：管線與結(jié)構(gòu)分離，專(zhuān)用連接件。即插水管通過(guò)專(zhuān)用連接件實(shí)現(xiàn)快裝助插，卡接牢固在架空地面下薄法布置排水管，同層所有排水管膠圈承插，使用專(zhuān)用支撐件在結(jié)構(gòu)地面上順勢(shì)排至公區(qū)管井；管線與結(jié)構(gòu)分離，空腔走線，易維修（圖1-25）。

傳統(tǒng)裝修：管線通過(guò)找平層與主體結(jié)構(gòu)結(jié)合。PVC給水管采用膠圈接口，膠粘劑粘接預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管，水管排水上下層干擾；管線開(kāi)槽，破壞主體結(jié)構(gòu)，維修困難（圖1-26）。圖1-25管線結(jié)構(gòu)分離圖1-26地暖管線維修表1-2裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修項(xiàng)目對(duì)比

對(duì)比項(xiàng)目裝配式裝修傳統(tǒng)裝修工期同等裝修面積，施工期7-10天，即裝即住，生產(chǎn)質(zhì)量、進(jìn)度、成本管控集中。同等裝修面積，施工期50-75天，裝修完成后需要通風(fēng)2-3個(gè)月再入住，管控環(huán)境分散。成本工期縮短，人工成本大幅降低，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)不浪費(fèi)原材料，后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本降低。施工周期長(zhǎng)、人工成本高，現(xiàn)場(chǎng)管理成本高，后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本高。品質(zhì)模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，對(duì)安裝人員技能要求不高，干法施工，提升品質(zhì)穩(wěn)定性。施工人員的技術(shù)水平?jīng)Q定整個(gè)裝修品質(zhì)，質(zhì)量難以保證，濕作業(yè)容易出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題。維護(hù)安裝、拆卸、更換簡(jiǎn)便快速，運(yùn)維成本低，局部可拆改，消耗浪費(fèi)少。維護(hù)耗時(shí)耗力，維修難度大，涉及工序多，人員多，質(zhì)量責(zé)任難以追溯。環(huán)保采用環(huán)保材料，不使用含有甲醛等有害化學(xué)粘膠，低噪音干擾，對(duì)施工人員和居住者無(wú)毒無(wú)害。施工產(chǎn)生大量建筑垃圾，產(chǎn)生嚴(yán)重的空氣污染、噪音污染等問(wèn)題，裝修后氣味重，甲醛含量易超標(biāo)，美觀隨著產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，越來(lái)越趨向于個(gè)性豐富的定制化。定制化為主，能夠充分體現(xiàn)居住者的個(gè)人審美喜好。

基于系統(tǒng)集成的創(chuàng)新：支撐體+填充體+裝配式內(nèi)裝，裝配式建筑包含結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)。裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了建筑主體及內(nèi)裝體的全方位建筑標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、裝修一體化、施工裝配化、管理信息化和運(yùn)維智能化。裝配式裝修是基于SI理念的建筑體系，裝配式建筑是裝配式裝修的重要載體，裝配式裝修是評(píng)價(jià)裝配式建筑的重要組成，裝配式建筑硬性指標(biāo)是裝配式裝修發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素，政策制定硬性指標(biāo)，倒逼裝配式建筑快速發(fā)展。1.1.4裝配式裝修與裝配式建筑的關(guān)系

開(kāi)放建筑理論被認(rèn)為建筑工業(yè)化發(fā)展的重要理論基礎(chǔ)，是涉及設(shè)計(jì)理念、體系構(gòu)建、技術(shù)集成等方面的綜合性建筑體系。SI（SkeletonandInfill）建筑體系是在開(kāi)放建筑理論基礎(chǔ)上，由日本提出的住宅體系名稱(chēng)，將支撐體和填充體分離體系與集成技術(shù)開(kāi)發(fā)應(yīng)用預(yù)制裝配式施工方法建造的集成住宅，對(duì)于當(dāng)代建筑工業(yè)化發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。S包括建筑支撐體、建筑中承重結(jié)構(gòu)、共用管道井及公用設(shè)備管線。I指需要更新、變換的內(nèi)裝及戶(hù)內(nèi)設(shè)備，包括建筑填充體、套內(nèi)設(shè)備管線、廚衛(wèi)、內(nèi)門(mén)窗、吊頂、樓地面、非承重墻體等。SI住宅不僅是設(shè)計(jì)、建造的分離，還包括供給、管理的分離，SI住宅使得菜單式內(nèi)裝選擇、室內(nèi)布置及內(nèi)裝局部變更成為可能，給了用戶(hù)更多選擇。SI建筑具有高耐久性的建筑支撐體,長(zhǎng)期適應(yīng)性的建筑填充體以及維護(hù)更新的便利性等特征，如圖1-27，至1-28所示。1.裝配式裝修是基于SI理念的建筑體系圖1-27SI住宅體系圖1-28SI住宅施工

2017年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）中，內(nèi)裝修部分的分?jǐn)?shù)占比達(dá)40%，奠定了裝配式裝修在行業(yè)增量市場(chǎng)中的重要地位。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中明確規(guī)定,裝配式建筑必須采用全裝修，沒(méi)有提供全裝修的建筑,不能認(rèn)定為裝配式建筑,全裝修擁有一票否決權(quán)。根據(jù)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）,判斷建筑是否為裝配式建筑需滿(mǎn)足以下4個(gè)條件：主體結(jié)構(gòu)部分評(píng)分值不低于20分；圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)分不低于10分；采用全裝修；裝配率不低于50%。同時(shí)，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給出了裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)劃分，A級(jí)、AA級(jí)、AAA級(jí)對(duì)應(yīng)的裝配率分別為60%-75%，76%-90%以及91%以上。2.裝配式裝修與裝配式建筑相互依存

從裝配式建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，裝配率P=（主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)得分Q1+圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻指標(biāo)得分Q2+裝修、設(shè)備管線指標(biāo)得分Q3）/（100-評(píng)價(jià)項(xiàng)目中缺少的評(píng)價(jià)項(xiàng)分值總和Q4），對(duì)于常規(guī)建筑而言Q4=0，意味著表格中各部分評(píng)分就代表最后的裝配率。通過(guò)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)可以看出，主體結(jié)構(gòu)評(píng)分為占50%，外裝占比10%，內(nèi)裝占比40%。我們這里所說(shuō)的裝配式裝修通常指內(nèi)裝，在評(píng)價(jià)裝配式建筑時(shí)擁有40%的權(quán)重，是評(píng)價(jià)裝配式建筑的重要組成，見(jiàn)表1-3裝配式建筑評(píng)分表。裝配率應(yīng)根據(jù)表1-3中評(píng)價(jià)項(xiàng)分值按下式計(jì)算:式中:P——裝配率;Q1——主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值；Q2——圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分值;Q3——裝修和設(shè)備管線指標(biāo)實(shí)際得分值;Q4——評(píng)價(jià)項(xiàng)目中缺少的評(píng)價(jià)項(xiàng)分值總和。評(píng)價(jià)項(xiàng)評(píng)價(jià)要求評(píng)價(jià)分值最低分值主體結(jié)構(gòu)（50分）柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件35%≤比例≤80%20-30*20梁、板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等構(gòu)件70%≤比例≤80%10-20*維護(hù)墻和內(nèi)隔墻（20分）非承重圍護(hù)墻非砌筑35%≤比例≤80%510圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝飾一體化比例≥80%2-5*內(nèi)隔墻非砌筑50%≤比例≤80%5內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化比例≥80%2-5*裝修和設(shè)備管線（30分）全裝修—66干式工法樓面、地面比例≥70%6—集成廚房70%≤比例≤90%3-6*集成衛(wèi)生間70%≤比例≤90%3-6*管線分離50%≤比例≤70%4-6*表1-3裝配式建筑評(píng)分表注:表中帶“*”項(xiàng)的分值采用“內(nèi)插法”計(jì)算,計(jì)算結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后1位。

為了達(dá)到裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商需要考慮多方面的因素，選擇施工方案。從目前成功的案例來(lái)看，豎向構(gòu)件的設(shè)計(jì)難度最高、施工難度最高，成本增量最大在主體結(jié)構(gòu)。因此開(kāi)發(fā)商盡量避免采取過(guò)多豎向結(jié)構(gòu)，這就造成項(xiàng)目在主體結(jié)構(gòu)評(píng)分往往剛過(guò)20分，得分較低。在主體結(jié)構(gòu)提升難度較大的情況下，裝配式裝修成為開(kāi)發(fā)商拿分的關(guān)鍵。裝配式建筑應(yīng)用要求：在主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻兩大項(xiàng)的選擇時(shí),開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)選擇得最低分,即主體僅得20分，圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻得10分,再加上6分的全裝修,得36分,還需要14分才能達(dá)到裝配式建筑的最低限評(píng)價(jià)要求,如何選擇這14分,通常的選擇順序?yàn)?管線分離>集成衛(wèi)生間>集成廚房>架空地面>其他。發(fā)展裝配式建筑是國(guó)家發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的必然要求，是促進(jìn)建筑業(yè)節(jié)能減排綠色環(huán)保的發(fā)展要求，是推進(jìn)我國(guó)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程的需要，是增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要。

1.近期發(fā)展趨勢(shì)

裝配式裝修近期發(fā)展契合B（Business）端市場(chǎng)。面向企業(yè)或組織的業(yè)務(wù)簡(jiǎn)潔而標(biāo)準(zhǔn)，且具備較大的單位規(guī)模，與目前相對(duì)處于發(fā)展初期、注重標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；a(chǎn)的裝配式裝修更為契合。2022年政府工作報(bào)告提出，繼續(xù)保障好群眾住房需求，堅(jiān)持房住不炒定位，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房需求，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。在近期內(nèi)，裝配式裝修將在保障房、公租房、高品質(zhì)住宅等領(lǐng)域進(jìn)行協(xié)同發(fā)展、彼此賦能。裝配式裝修助力實(shí)現(xiàn)住有所居的保租房市場(chǎng)，“十四五”全國(guó)計(jì)劃新增超800萬(wàn)套/間，裝配式裝修“多快好省”優(yōu)勢(shì)明顯；助力建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的高品質(zhì)商品住宅市場(chǎng)，商品房“競(jìng)品質(zhì)”競(jìng)現(xiàn)房”，房企面臨高造價(jià)和現(xiàn)金流壓力,裝配式裝修成最優(yōu)解；龐大的存量房綠色節(jié)能改造市場(chǎng)，存量房時(shí)代,既有建筑綠色節(jié)能改造,盤(pán)活存量資產(chǎn),改善人居環(huán)境。1.1.5裝配式裝修發(fā)展趨勢(shì)

建筑裝飾行業(yè)由于進(jìn)入壁壘較低、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較多、市場(chǎng)趨于成熟、產(chǎn)品服務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重，導(dǎo)致目前市場(chǎng)集中度逐步增加，呈現(xiàn)“大行業(yè)、小企業(yè)”的局面，現(xiàn)有建筑裝飾企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。裝配式裝修技術(shù)壁壘高于傳統(tǒng)裝修企業(yè)，更強(qiáng)調(diào)規(guī)?；⒐I(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，降低了對(duì)工人的依賴(lài)，易于企業(yè)進(jìn)行擴(kuò)張，制造端能夠形成規(guī)模效應(yīng)，更容易出現(xiàn)巨頭型企業(yè)。與傳統(tǒng)裝修相比，裝配式裝修作為裝飾行業(yè)新賽道，且產(chǎn)業(yè)鏈涉及設(shè)計(jì)、施工、家居等在內(nèi)的多個(gè)行業(yè)，參與者眾多，行業(yè)仍處起步階段，競(jìng)爭(zhēng)格局尚未定型。

參與企業(yè)類(lèi)型概括為五類(lèi)：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建材企業(yè)、創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、傳統(tǒng)裝修企業(yè)、定制家居企業(yè)，裝配式裝修行業(yè)參與代表企業(yè)見(jiàn)表1-4。表1-4裝配式裝修行業(yè)參與代表企業(yè)序號(hào)行業(yè)代表企業(yè)裝配式裝修業(yè)務(wù)概況1地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科1999年正式提出工業(yè)化住宅，2006推出第一個(gè)工業(yè)化生產(chǎn)項(xiàng)目，2010年工業(yè)化布局一線城市，住宅工業(yè)化覆蓋上海、深圳、北京，2012-2018年致力于工業(yè)化體系建立和升級(jí)，迄今已累計(jì)了200余項(xiàng)發(fā)明、實(shí)用新型專(zhuān)利，期間并在裝配式內(nèi)裝領(lǐng)域精耕細(xì)作。2原材料生產(chǎn)商北新建材目前已發(fā)展成為中國(guó)最大的綠色建筑新材料集團(tuán)、全球最大的石膏板產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。北新建材以“綠色建筑未來(lái)”為產(chǎn)業(yè)理念,為各類(lèi)建筑提供“魯班萬(wàn)能板”“凈醛石膏板系統(tǒng)”等創(chuàng)新產(chǎn)品和墻體革新、內(nèi)裝工業(yè)化、裝配式建筑解決方案。3部品部件生產(chǎn)研發(fā)廣大住品廣大住品科技發(fā)展有限公司，致力于裝配式裝修部品研發(fā)、生產(chǎn)。目前，擁有裝配式裝修部品發(fā)明和實(shí)用新型技術(shù)專(zhuān)利70余項(xiàng)。參與編制《居住建筑裝配式內(nèi)裝性能評(píng)價(jià)與認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中寓中寓住宅科技是專(zhuān)業(yè)從事于裝配式部品部件智能制造的企業(yè),集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)于一體。公司以幫助傳統(tǒng)裝修向裝配式裝修轉(zhuǎn)型升級(jí)為使命,布局工程渠道及零售渠道,旗下囊括中寓、中寓裝配、圣伯雅墻板等。品宅上海品宅裝飾科技自主研發(fā)了裝配式內(nèi)裝產(chǎn)品體系,并建立了智慧化供應(yīng)鏈系統(tǒng),為客戶(hù)提供裝配式內(nèi)裝設(shè)計(jì)顧問(wèn)咨詢(xún)、內(nèi)裝EPC,及裝配式內(nèi)裝部品供應(yīng)一站式服務(wù)。變形積木變形積木是以一家研發(fā)驅(qū)動(dòng),在全裝飾裝修、家具軟裝配套和家具智能化領(lǐng)域,通過(guò)裝配式裝修快裝設(shè)計(jì),將數(shù)據(jù)整合全產(chǎn)業(yè)鏈,提升效率降低成本的高科技公司。4EPC公司和能人居和能人居是北京市住宅產(chǎn)業(yè)化裝修行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè),提供研發(fā)、生產(chǎn)和實(shí)施裝配式裝修工程的全套系統(tǒng)解決方案,形成了滿(mǎn)足全屋裝配式裝修的12大系統(tǒng),完成了裝配式裝修全產(chǎn)業(yè)鏈布局。

金螳螂公司是傳統(tǒng)公共建筑裝飾領(lǐng)域絕對(duì)龍頭,近年積極布局裝配式裝修領(lǐng)域,是首批獲得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定的國(guó)家“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”之一,現(xiàn)已完成1.0和2.0版本的樣板工程,并加速推進(jìn)3.0版本的開(kāi)發(fā)研究,成熟的采購(gòu)供應(yīng)鏈和積累的信息化運(yùn)營(yíng)能力是公司入局裝配式的核心優(yōu)勢(shì)。

柯利達(dá)公司是從幕墻工藝切入裝配式裝修的區(qū)域龍頭,2019年旗下子公司柯依迪智能家居全民進(jìn)軍裝配化裝飾領(lǐng)域,完成了裝配化吊頂系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、收邊系統(tǒng)、廚衛(wèi)系統(tǒng)及智能控制系統(tǒng)研發(fā)與設(shè)計(jì)。

亞廈股份公司是傳統(tǒng)公裝領(lǐng)域龍頭,自2010年上市之初便開(kāi)始研究裝修工業(yè)化戰(zhàn)略并付諸實(shí)施,被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)基地”和“國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”的裝飾企業(yè)。5家居/整體廚衛(wèi)歐派歐派家居集團(tuán)以整體櫥柜為旗艦，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，包括全屋定制、衣柜、衛(wèi)浴、木門(mén)、金屬門(mén)窗、家具、廚房電器、軟裝等，形成多元化產(chǎn)業(yè)格局，是國(guó)內(nèi)綜合型的現(xiàn)代整體家居一體化服務(wù)供應(yīng)商。

科逸科逸以“專(zhuān)注、專(zhuān)業(yè)”為目標(biāo)一直致力于推動(dòng)中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展，向廣大用戶(hù)提供住宅工業(yè)化內(nèi)裝整體解決方案。已申請(qǐng)300多項(xiàng)國(guó)家專(zhuān)利，榮獲“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”、“國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

2.中長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)

裝配式裝修中長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)基于可視化交互技術(shù)、大數(shù)據(jù)信息分析助力裝配式裝修滲透C（Consumer）端市場(chǎng)。面向終端用戶(hù)或消費(fèi)者的產(chǎn)品零售市場(chǎng)的總空間廣闊、毛利率更高，長(zhǎng)期來(lái)看將是業(yè)內(nèi)公司競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵領(lǐng)域?？梢暬换ゼ夹g(shù)能夠呈現(xiàn)樣板間的整體場(chǎng)景，讓客戶(hù)深度參與家裝設(shè)計(jì)的過(guò)程并與裝修公司共同制定方案，從而滿(mǎn)足其多元的個(gè)性化需求。大數(shù)據(jù)分析可以幫助公司在眾多個(gè)性化方案中尋得共性，在廣闊的市場(chǎng)背景下實(shí)現(xiàn)非標(biāo)準(zhǔn)部件的規(guī)模生產(chǎn)，降低定制成本。

裝配式裝修提升工業(yè)化水平，工業(yè)化、信息化更加契合未來(lái)發(fā)展方向。裝配式裝修是采用干法施工，將工廠生產(chǎn)的部品在現(xiàn)場(chǎng)組裝的裝修方式，以標(biāo)準(zhǔn)化、信息化和工業(yè)化手段實(shí)現(xiàn)部品的有機(jī)連接，具有標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化協(xié)同四大主要特征。裝配式裝修是發(fā)展的必然趨勢(shì)，終將改變裝修行業(yè)市場(chǎng)格局。項(xiàng)目1.2國(guó)內(nèi)外裝配式裝修的發(fā)展1.2.1國(guó)內(nèi)裝配式裝修的發(fā)展國(guó)內(nèi)裝配式裝修行業(yè)尚處起步階段。2016年發(fā)布國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕21號(hào)）；裝配式建筑推廣主要開(kāi)始于2017年；2018年是中國(guó)的裝配式發(fā)展“元年”，這一年開(kāi)始建設(shè)的裝配式建筑項(xiàng)目逐步進(jìn)入室內(nèi)裝修階段；2019年以來(lái)裝配式裝修雖然發(fā)展迅速，但應(yīng)用范圍還十分有限；2020年是“互聯(lián)網(wǎng)家裝”+裝配式家裝”的風(fēng)口之年；直到2022年的今天，經(jīng)過(guò)幾年的快速發(fā)展，裝配式裝修行業(yè)依然是一個(gè)新興的行業(yè)。從1996年開(kāi)始推行住宅產(chǎn)業(yè)化，到大力發(fā)展裝配式建筑，再到裝配式裝修的快速發(fā)展，我國(guó)的裝配式裝修行業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了嘗試摸索、調(diào)整適應(yīng)、大力發(fā)展等三個(gè)階段。1.嘗試摸索階段1995年前后國(guó)內(nèi)提出了“住宅部品”概念。1999年，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔1999〕72號(hào)）中提到要“促進(jìn)住宅建筑材料、部品的集約化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，加快住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展”。同時(shí)確立“到2005年初步建立住宅及材料、部品的工業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)體系；到2010年初步形成系列的住宅建筑體系，基本實(shí)現(xiàn)住宅部品通用化和生產(chǎn)、供應(yīng)的社會(huì)化”的工作目標(biāo)。2002年《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》（建住房〔2002〕190號(hào)）發(fā)布,從住宅開(kāi)發(fā)、裝修設(shè)計(jì)、材料和部品的選用、裝修施工等多方面提出指導(dǎo)意見(jiàn)和建議。90年代鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系開(kāi)始流行，采用現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土模板、現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土的施工體系開(kāi)始流行，包括現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)住宅、現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)住宅以及二者結(jié)合的施工體系得到較大發(fā)展。90年代第一代遠(yuǎn)大集成住宅，如圖1-29所示。圖1-29遠(yuǎn)大集成住宅2.調(diào)整適應(yīng)階段2008年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于進(jìn)步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》（建質(zhì)〔2008〕133號(hào)）,明確要求推廣全裝修住房,逐步,達(dá)到取消毛坯房,直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房的目標(biāo)。2010年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主持編制了《CSI住宅建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則(試行)》CSI(ChinaSkeletonInfill)標(biāo)準(zhǔn)體系,針對(duì)我國(guó)住宅建設(shè)方式造成的住宅壽命短、耗能大、質(zhì)量通病嚴(yán)重和二次裝修浪費(fèi)等問(wèn)題,吸收支撐體和開(kāi)放建筑理論特點(diǎn),體現(xiàn)了我國(guó)特色。2013年，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑行動(dòng)方案》（國(guó)辦發(fā)〔2013〕1號(hào)）中提到“積極推行住宅全裝修，鼓勵(lì)新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修，促進(jìn)個(gè)性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一”。2013年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ/T304-2013）,著力破解了全裝修領(lǐng)域有施工標(biāo)準(zhǔn)、無(wú)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的難題。2015年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部須布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T367-2015）明確住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)深度等要求,為住宅全裝修發(fā)展提供技術(shù)支撐。這一階段住宅工業(yè)化科研力量聚集，標(biāo)準(zhǔn)院對(duì)住宅工業(yè)化體系、制造體系、工法體系、材料體系和產(chǎn)品體系等關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行研發(fā)。行業(yè)的整體廚衛(wèi)、成套門(mén)窗、內(nèi)裝修、復(fù)合保溫墻體等部品，都形成了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、配套化建設(shè)的工業(yè)化生產(chǎn)模式。

2008年深圳首個(gè)全工業(yè)化商品房萬(wàn)科第五寓，如圖1-30所示。2008年SI體系集成應(yīng)用的北京雅世合金公寓，如圖1-31所示。圖1-30深圳萬(wàn)科第五寓圖1-31北京雅世合金公寓3.大力發(fā)展階段2016年，國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）提出要“實(shí)行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備協(xié)同施工”、“促進(jìn)整體廚衛(wèi)、輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設(shè)備管線集成化技術(shù)的應(yīng)用，提高裝配化裝修水平”。2017年1月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51231-2016）和《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51232-2016）,兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)“裝配式裝修”的術(shù)語(yǔ)給出了明確定義。2018年2月起《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》開(kāi)始實(shí)施,明確提出“裝配式建筑宜采用裝配化裝修”。2021年10月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布最新國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T491-2021），推動(dòng)裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，引領(lǐng)裝配式內(nèi)裝修技術(shù)進(jìn)步，全面提升裝配式內(nèi)裝修的性能品質(zhì)和工程質(zhì)量。同時(shí)，地方政府也在積極編制裝配式裝修相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,裝配式裝修的發(fā)展環(huán)境正在不斷優(yōu)化。例如2021年底，北京市發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新供住宅項(xiàng)目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》（京建發(fā)〔2021〕389號(hào)）中指出，“商品住宅項(xiàng)目配建住房實(shí)施裝配式裝修成品交房，室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于公租房建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中明確的裝修標(biāo)準(zhǔn)”。2022年北京市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（京政辦發(fā)〔2022〕16號(hào)），其中提到要“逐步提高保障性住房、商品住房和公共建筑的裝配式裝修比例，鼓勵(lì)既有建筑采用裝配式裝修”。2020年廣大住品科技有限公司與秦皇島興龍地產(chǎn)簽約建設(shè)的興龍九里桃源五期B商品房項(xiàng)目為國(guó)內(nèi)首個(gè)裝配式裝修商品房項(xiàng)目，該項(xiàng)目建筑面積約1.2萬(wàn)平米，采用廣大住品裝配式裝修技術(shù)體系和部品。項(xiàng)目采用了廣大住品裝配式裝修技術(shù)體系和部品中的管線分離、超薄架空地板模塊系統(tǒng)、集成墻板系統(tǒng)、集成隔墻系統(tǒng)、集成套裝門(mén)、智能家居，提高了臥室的環(huán)保性和安全性，縮短了入住時(shí)間，并且在施工期間節(jié)省了原材料，降低了后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本，如圖1-32所示。成都當(dāng)代·璞譽(yù)項(xiàng)目位于成都武侯新城片區(qū)，是一個(gè)占地155畝、建筑面積50萬(wàn)平方米的大型社區(qū)，也是國(guó)內(nèi)當(dāng)前單個(gè)規(guī)模最大的“裝配式裝修”社區(qū)，如圖1-33所示。圖1-32九里桃源項(xiàng)目

圖1-33成都當(dāng)代·璞譽(yù)項(xiàng)目1.2.2國(guó)外裝配式裝修的發(fā)展20世紀(jì)50年代后，隨著西方各國(guó)及日本戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)的迅速崛起，第三次工業(yè)革命開(kāi)始興起，為裝配式建筑的發(fā)展提供了良好的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)條件，裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化理念開(kāi)始形成，裝配式建筑的發(fā)展具備了良好的市場(chǎng)化基礎(chǔ)，技術(shù)體系逐步完善，建造手段不斷創(chuàng)新，裝配式建筑迎來(lái)了高速發(fā)展期。歐洲發(fā)達(dá)國(guó)家建筑工業(yè)化起源于1920年代。1921年，法國(guó)建筑大師柯布西耶在《走向新建筑》中提起：希望建筑業(yè)像二十世紀(jì)的上半葉“批量復(fù)制”汽車(chē)那樣“批量復(fù)制”建筑。在1920年代以前，歐洲建筑通常呈現(xiàn)為傳統(tǒng)建筑形式，套用不同歷史時(shí)期形成的建筑樣式，此類(lèi)建筑的特點(diǎn)是大量應(yīng)用裝飾構(gòu)件，需要大量人工勞動(dòng)和手工藝匠人的高水平技術(shù)。隨著歐洲國(guó)家邁入工業(yè)化和城市化進(jìn)程，農(nóng)村人口大量流向城市，需要在較短時(shí)間內(nèi)建造大量住宅辦公和廠房等建筑。標(biāo)準(zhǔn)化、預(yù)制混凝土大板建造技術(shù)能夠縮短建造時(shí)間、降低造價(jià)因而首先應(yīng)運(yùn)而生。法國(guó)巴黎東郊大諾瓦西區(qū)為大批移民進(jìn)入建設(shè)了大型后現(xiàn)代烏托邦社區(qū)，也是采用大板技術(shù)，這座以“天空之城”為寓意的后現(xiàn)代主義社區(qū)其標(biāo)志性建筑是一座包含610間公寓的鋼筋混凝土巨人，這座建筑的外立面采用預(yù)制裝配式系統(tǒng)，包含大尺寸的預(yù)制構(gòu)件，個(gè)性相當(dāng)鮮明，如圖1-34、圖1-35所示。圖1-34巴黎東郊“天空之城”圖1-35巴黎東郊“天空之城”立面預(yù)制構(gòu)件荷蘭鹿特丹卡勒爾·多爾曼建筑項(xiàng)目采用3層+16層+超輕結(jié)構(gòu)，建筑采用鋼梁與鋼柱鋼框架結(jié)構(gòu)，木樓板與55厚混凝土面層+輕鋼龍骨石膏板隔墻，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)是龍骨外隔墻+玻璃板外墻面，如圖1-36所示。英國(guó)倫敦-莫里斯公共住宅采用鋼結(jié)構(gòu)模塊建筑體系+MMC建筑體系，外圍護(hù)系統(tǒng)采用陶板及鍍鋅鋼板；30戶(hù)住房的施工建造時(shí)間為12周，如圖1-37所示。圖1-36鹿特丹卡勒爾·多爾曼效果圖

圖1-37莫里斯公共住宅實(shí)景圖由于戰(zhàn)爭(zhēng)破壞和大量戰(zhàn)爭(zhēng)難民回歸本土，德國(guó)住宅嚴(yán)重緊缺。德國(guó)用預(yù)制混凝土大板技術(shù)建造了大量住宅建筑。德國(guó)的公共建筑、商業(yè)建筑、集合住宅項(xiàng)目大都因地制宜、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇現(xiàn)澆與預(yù)制構(gòu)件混合建造體系或鋼混結(jié)構(gòu)體系建設(shè)實(shí)施，并不追求高裝配率，而是通過(guò)策劃、設(shè)計(jì)、施工各個(gè)環(huán)節(jié)的精細(xì)化優(yōu)化過(guò)程，尋求項(xiàng)目的個(gè)性化、經(jīng)濟(jì)性、功能性和生態(tài)環(huán)保性能的綜合平衡。隨著工業(yè)化進(jìn)程的不斷發(fā)展，建筑業(yè)工業(yè)化水平不斷提升，德國(guó)在建筑上采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)安裝的建筑部品愈來(lái)愈多，占比也愈來(lái)愈大。德國(guó)多層住宅大多采用鋼筋混凝土加砌體結(jié)構(gòu)，電梯核心筒多采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，墻體大多為混凝土構(gòu)造柱結(jié)合人造石灰砂巖磚等大尺寸砌塊。部分墻體采用疊合墻板加現(xiàn)澆，樓板多采用預(yù)制疊合樓板加現(xiàn)澆形式，法蘭克福多層住宅實(shí)景圖和施工現(xiàn)場(chǎng)，如圖1-38至1-39。圖1-38多層住宅實(shí)景圖圖1-39多層住宅施工現(xiàn)場(chǎng)隨著德國(guó)主導(dǎo)的工業(yè)4.0時(shí)代——第四次工業(yè)革命的到來(lái)，發(fā)達(dá)國(guó)家的人們對(duì)生活質(zhì)量和環(huán)境也提出了更高要求，裝配式建筑的內(nèi)涵出現(xiàn)了升華，開(kāi)始向著人本設(shè)計(jì)、環(huán)保建造和智能居住的方向發(fā)展，裝配式建筑的科技、人本和文化內(nèi)涵不斷增強(qiáng)，建筑工業(yè)化進(jìn)程與工業(yè)革命進(jìn)程同步開(kāi)啟。德國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本上都是全裝修建筑產(chǎn)品，同時(shí)提供非常高的個(gè)性化服務(wù)。在室內(nèi)裝修方面并不刻意追求高比例的預(yù)制化率，建筑上采用何種裝修技術(shù)、產(chǎn)品，主要取決于房屋產(chǎn)品功能品質(zhì)要求及經(jīng)濟(jì)因素。商品房全裝修的質(zhì)量控制主要通過(guò)行業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)建材、高品質(zhì)施工和高水平簡(jiǎn)潔自然地設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)。1950年以后，日本經(jīng)歷了二戰(zhàn)后的經(jīng)濟(jì)復(fù)興期并隨后進(jìn)入高速增長(zhǎng)期。大量人口涌入城市，住宅的短缺日益成為大城市嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題。日本從20世紀(jì)中期以來(lái)，實(shí)行建筑產(chǎn)業(yè)化政策及建筑生產(chǎn)技術(shù)開(kāi)發(fā)制度，進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)技術(shù)體系與裝配式技術(shù)的研發(fā)和普及；經(jīng)過(guò)數(shù)十年努力，其整體建設(shè)具有方式引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、建設(shè)領(lǐng)先、技術(shù)先進(jìn)和獨(dú)特而突出特征；建筑生產(chǎn)工業(yè)化方面處于世界領(lǐng)先水平，其住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和裝配式技術(shù)取得了突出的成就。日本建筑的產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化與裝配式技術(shù)，發(fā)展方式領(lǐng)先、建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、生產(chǎn)系統(tǒng)完整、裝配技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品供給優(yōu)良，大量部件通過(guò)機(jī)器生產(chǎn)，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的固定化，以及整個(gè)建筑過(guò)程的精準(zhǔn)化，使得日本成為住宅產(chǎn)業(yè)化的標(biāo)志性國(guó)家。日本裝配式住宅五個(gè)特點(diǎn)：高品質(zhì)的產(chǎn)品，在新技術(shù)的工廠中，采用完備的品質(zhì)管理方式生產(chǎn)主要部件部品，以制造出品質(zhì)均勻、高精度的住宅產(chǎn)品；高質(zhì)量的施工，將許多現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)改在工廠進(jìn)行，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)格化的方法，能夠保障簡(jiǎn)易且高品質(zhì)的施工；高效率的工期。采用工廠生產(chǎn)方法可避免現(xiàn)場(chǎng)工人技能的制約，既可減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，也可大大縮短工期；高性?xún)r(jià)比的成本。通過(guò)工廠生產(chǎn)方式可明確成本管理，成本可適當(dāng)?shù)卦O(shè)定；高附加值的技術(shù)及性能，通過(guò)采用特殊工法技術(shù)，可在工廠生產(chǎn)中可以實(shí)現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)難以實(shí)現(xiàn)的有附加價(jià)值的技術(shù)和性能。日本大阪-NEX21城市住宅居住理念為環(huán)境-低碳-舒適，建筑標(biāo)準(zhǔn)是混凝土框架+100年+長(zhǎng)壽命技術(shù)，產(chǎn)品品質(zhì)方面采用SI體系+長(zhǎng)壽化技術(shù)+管線分離技術(shù)，幕墻外圍護(hù)，裝配式內(nèi)裝+可動(dòng)外墻+可動(dòng)家具+地面架空系統(tǒng)，大阪-NEX21城市住宅實(shí)景圖，如圖1-40所示。2018年建成的東京都港區(qū)赤坂，戶(hù)數(shù)為322戶(hù)、地上44層，采用PC鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)免震技術(shù)，建筑結(jié)構(gòu)為SI體系，部品化裝修，如圖1-41所示。圖1-40城市住宅實(shí)景圖圖1-41部品化裝修實(shí)景圖美國(guó)的工業(yè)化住宅是在1930年起步的，最初作為車(chē)房的一個(gè)分枝業(yè)務(wù)而存在，主要是為選擇遷移、移動(dòng)生活方式的人提供一個(gè)住所。工業(yè)化住宅就是在工廠中將建筑的所有組成部分生產(chǎn)加工好，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配即可。這樣，工業(yè)化不僅保證了住宅的各項(xiàng)品質(zhì)，還避免了現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)施工所產(chǎn)生的安全、能耗與排放、環(huán)境等問(wèn)題?，F(xiàn)在美國(guó)有兩類(lèi)住宅可作為其高度工業(yè)化水平的代表，其一是模塊住宅，其二為工廠預(yù)制住宅。美國(guó)的住宅用構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、專(zhuān)業(yè)化、商品化、社會(huì)化程度很高，幾乎達(dá)到100％。這不僅反映在主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的通用化上，而且特別反映在各類(lèi)制品和設(shè)備的社會(huì)化生產(chǎn)和商品化供應(yīng)上。模塊化技術(shù)是美國(guó)工業(yè)化住宅建設(shè)的關(guān)鍵技術(shù)，在美國(guó)住宅建筑工業(yè)化過(guò)程中，模塊化技術(shù)針對(duì)用戶(hù)的不同要求，只需在結(jié)構(gòu)上更換工業(yè)化產(chǎn)品中一個(gè)或幾個(gè)模塊，就可以組成不同的工業(yè)化住宅。因此，模塊化產(chǎn)品具有很大的通用性。模塊化技術(shù)是工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的一個(gè)關(guān)鍵技術(shù)保障。美國(guó)費(fèi)城-公共住房-PresidentialCity，結(jié)構(gòu)體系采用H型鋼柱+工字鋼梁，外圍護(hù)體系為保溫多孔磚+干掛裝飾磚，內(nèi)隔墻為輕鋼龍骨+防火板，樓板為現(xiàn)澆混凝土樓板，如圖1-42、圖1-43所示。圖1-42公共住房平面圖圖1-43公共住房實(shí)景圖美國(guó)紐約迷你公寓項(xiàng)目為人口逐年激增的紐約市的年輕人提供買(mǎi)得起的迷你公寓，項(xiàng)目包括了55個(gè)預(yù)制單元，這個(gè)項(xiàng)目的住宅單元包括設(shè)備裝修全部在工廠完成，建造則在現(xiàn)場(chǎng)拼裝，極大的降低了建造成本，提高了建設(shè)速度以及迷你公寓的居住質(zhì)量，如圖1-44、圖1-45所示。圖1-44迷你公寓預(yù)制單元圖1-45迷你公寓的標(biāo)準(zhǔn)單元北歐的全裝修體系非常普及,內(nèi)裝風(fēng)格簡(jiǎn)約獨(dú)特,并且注重歷史文化的保護(hù),住宅的舒適性和功能性在全世界范圍內(nèi)都有獨(dú)樹(shù)一幟的影響力。木結(jié)構(gòu)建筑在歐洲使用廣泛，尤其是瑞典、丹麥等北歐國(guó)家，在瑞典，96%的獨(dú)戶(hù)住宅均為木結(jié)構(gòu)建筑，其中86%為裝配式木結(jié)構(gòu)建筑。瑞典政府十分重視部品標(biāo)準(zhǔn)化工作,1940年,瑞典首次完善了建筑模數(shù)的研究,為了推動(dòng)住宅建設(shè)工業(yè)化和通用體系的發(fā)展,1967年制定的《住宅標(biāo)準(zhǔn)法》規(guī)定,使用按照瑞典國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)制造的建筑材料和部件來(lái)建造住宅,能夠獲得政府貸款。瑞典以木結(jié)構(gòu)為主,輔以裝配式大板結(jié)構(gòu)體系，模數(shù)協(xié)調(diào)納入SIS體系,是住宅工業(yè)化發(fā)達(dá)的國(guó)家。丹麥于1961年頒布了《建筑法》,明確丹麥自己的建筑模數(shù)體系,并且規(guī)定除獨(dú)立式住宅外,其他住宅必須按模數(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。丹麥以裝配式大板結(jié)構(gòu)、箱式模塊結(jié)構(gòu)為主,實(shí)行強(qiáng)制模數(shù)化,倡導(dǎo)通用體系。項(xiàng)目1.3部品體系1.3.1部品1.部品概念部品是由工廠生產(chǎn),構(gòu)成外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的建筑單一產(chǎn)品或復(fù)合產(chǎn)品組裝而成的功能單元的統(tǒng)稱(chēng)。裝配式部品體系是構(gòu)成裝配式裝修的系統(tǒng)集合。部品是通過(guò)工業(yè)化制造技術(shù),將傳統(tǒng)的裝修主材、輔料和零配件等進(jìn)行集成加工而成的,是在裝修材料基礎(chǔ)上的深度集成與裝配工藝的升華。裝配式裝修系統(tǒng)由裝配式樓地面、裝配式吊頂、裝配式墻面、裝配式隔墻、集成廚房、集成衛(wèi)浴、集成門(mén)窗、設(shè)備與管線部品等組成，裝配式裝修部品體系，如圖1-46所示。圖1-46裝配式裝修部品體系構(gòu)成部品的元素從大至小依次是部品、部件、配件。部品是指將多種配套的部件或復(fù)合產(chǎn)品以工業(yè)化技術(shù)集成的功能單元；部件是指具備獨(dú)立的使用功能,滿(mǎn)足特定需求的組裝成部品的單一產(chǎn)品；配件是匹配部件的不能再拆分的最小單位功能體。整體浴室部品示意圖、防水底盤(pán)部件示意圖、壁板拼縫使用魚(yú)骨型壓條配件示意圖，如圖1-47至1-49所示。圖1-47整體浴室部品圖1-48防水底盤(pán)部件圖1-49魚(yú)骨型壓條配件裝配式內(nèi)裝修部品選型宜在建筑設(shè)計(jì)階段進(jìn)行,部品選型時(shí)應(yīng)明確關(guān)鍵技術(shù)參數(shù),并應(yīng)優(yōu)選質(zhì)量穩(wěn)定、品質(zhì)高、耐用性強(qiáng)、抗菌防霉的部品。裝配式內(nèi)裝修部品應(yīng)采用通用化設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)化接口,并提供系統(tǒng)化解決方案。部品要具備符合構(gòu)造安全、經(jīng)濟(jì)耐用和可持續(xù)發(fā)展的要求,根據(jù)使用場(chǎng)景的不同需具有相應(yīng)的防火、防水、耐久、環(huán)保、重復(fù)利用等特性,同時(shí)要實(shí)現(xiàn)裝配、維修過(guò)程中免開(kāi)鑿、免開(kāi)孔、免裁切、安裝快、可拆卸、宜運(yùn)輸?shù)纫蟆?.部品制造理念部品制造是新的概念，需要遵循集成定制、性能可靠、信息閉環(huán)三個(gè)基本理念。部品集成是一個(gè)由多個(gè)小部品集成為單個(gè)大部品的過(guò)程,大部品可通過(guò)小部品不同的排列組合增加自身的自由度和多樣性。定制部品的非標(biāo)規(guī)格部件與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格部件同批次加工,避免色差,并實(shí)現(xiàn)同一空間內(nèi)的耐受性與環(huán)境適應(yīng)性相同。各類(lèi)部品性能在滿(mǎn)足國(guó)家相應(yīng)規(guī)范要求的前提下,并注重高品質(zhì)、可逆性、安全性、經(jīng)濟(jì)性。裝配式裝修既是部品制造的工業(yè)化,還要以部品信息化為支撐。在工業(yè)化和信息化融合的基礎(chǔ)上,全部部品基于唯一的信息編碼,鎖定指定位置、匹配參數(shù)信息。大力發(fā)展BIM+MES+ERP的信息化系統(tǒng)協(xié)同,能聚焦于定制化、標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、集成化、智能化的部品實(shí)現(xiàn)手段與效率,提供成套、完全配合、符合設(shè)計(jì)需要的部品。部品制造應(yīng)聚焦于部品的集成化、模數(shù)化、模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化,還要注重綠色環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展,既包括原材的環(huán)保、制造過(guò)程的環(huán)保,還包括裝配過(guò)程的環(huán)保,零垃圾、零噪聲、零粉塵、零廢水、零氣味,做到“五零”的環(huán)保境界,甚至包裝物都是循環(huán)周轉(zhuǎn)使用的，如圖1-50所示。圖1-50部品制造車(chē)間3.部品數(shù)據(jù)采集部品數(shù)據(jù)采集包括裝修目標(biāo)空間和施工過(guò)程的部品數(shù)據(jù)采集，可以為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提供依據(jù),為后續(xù)的物料下單及工廠制造提供保障，是實(shí)現(xiàn)裝配式裝修的主要依據(jù)。在裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段,利用測(cè)距儀對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量,確保圖紙的準(zhǔn)確性,標(biāo)識(shí)出控制線與完成線,利用五步放線法進(jìn)行全屋測(cè)量放線,標(biāo)識(shí)出全屋中心放線、廚衛(wèi)凈空邊界放線，并及時(shí)記錄、歸檔。按照施工進(jìn)度計(jì)劃的工序安排,設(shè)置材料包,技術(shù)人員在實(shí)施過(guò)程中同步記錄實(shí)際使用情況,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)量化。對(duì)于定制類(lèi)的部品部件,諸如墻板、地暖模塊等,要明確其規(guī)格、使用部位,并編號(hào)確保其唯一性、準(zhǔn)確性。如圖1-51所示。圖1-51部品數(shù)據(jù)采集1.3.2部品設(shè)計(jì)要求裝配式內(nèi)裝修應(yīng)采用工廠化生產(chǎn)的部品部件,按照模塊化和系列化的設(shè)計(jì)方法,滿(mǎn)足多樣化需求。裝配式內(nèi)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)選用集成度高的內(nèi)裝部品。裝配式內(nèi)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)明確內(nèi)裝部品部件和設(shè)備管線的主要性能指標(biāo),應(yīng)滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)受力、抗震、安全防護(hù)、防火、防水、防靜電、防滑、隔聲、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、適老化、無(wú)障礙等方面的需要。裝配式內(nèi)裝修設(shè)計(jì)流程宜按照技術(shù)策劃、方案設(shè)計(jì)、部品集成與選型、深化設(shè)計(jì)四個(gè)階段進(jìn)行。裝配式內(nèi)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮部品部件、設(shè)備管線維護(hù)與更新的要求,采用易維護(hù)、易拆換的技術(shù)和部品,對(duì)易損壞和經(jīng)常更換的部位按照可逆安裝的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。裝配式內(nèi)裝修應(yīng)對(duì)建筑的主要使用空間和部品部件進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),并應(yīng)提高標(biāo)準(zhǔn)化程度。裝配式內(nèi)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)遵循模數(shù)化的原則,宜與功能空間采用同一模數(shù)網(wǎng)格；隔墻、固定櫥柜、設(shè)備、管井等部品部件,宜采用分模數(shù)M/2模數(shù)網(wǎng)格;構(gòu)造節(jié)點(diǎn)和部品部件接口等宜采用分模數(shù)M/2、M/5、M/10模數(shù)網(wǎng)格。裝配式內(nèi)裝修部品部件的定位可通過(guò)設(shè)置模數(shù)網(wǎng)格來(lái)控制,且宜采用界面定位法。如圖1-52至1-53所示。圖1-52部品模塊化圖1-53內(nèi)裝部品拆解裝配式內(nèi)裝修應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目需求、建筑條件與成本要求等,對(duì)隔墻與墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、集成式廚房系統(tǒng)、集成式衛(wèi)生間系統(tǒng)、收納系統(tǒng)、內(nèi)門(mén)窗系統(tǒng)、設(shè)備和管線系統(tǒng)等進(jìn)行集成設(shè)計(jì)。裝配式內(nèi)裝修應(yīng)按照設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)分離的原則進(jìn)行集成設(shè)計(jì)。集成設(shè)計(jì)宜選用通用化部品進(jìn)行多樣化組合,滿(mǎn)足個(gè)性化要求。集成設(shè)計(jì)宜優(yōu)先確定功能復(fù)雜、空間狹小、管線集中的建筑空間的部品選型和布置。應(yīng)結(jié)合使用需求以及生產(chǎn)安裝要求,對(duì)部品部件的外觀效果、規(guī)格尺寸、連接方式及使用年限等進(jìn)行選型和優(yōu)化設(shè)計(jì)。集成設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮裝修基層、部品部件生產(chǎn)安裝過(guò)程中的偏差,宜采用可調(diào)節(jié)的構(gòu)造或部件來(lái)消除各種偏差帶來(lái)的影響。1.3.3部品制造要求裝配式內(nèi)裝修部品應(yīng)提高集成化、模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化程度和施工裝配效率以及使用維護(hù)的便利性。裝配式內(nèi)裝修部品應(yīng)提高接口的開(kāi)放性和通用性,實(shí)現(xiàn)系列化、成套化供應(yīng),滿(mǎn)足多樣化需求。裝配式內(nèi)裝修部品制造企業(yè)應(yīng)建立完整的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系以及質(zhì)量、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理體系。裝配式內(nèi)裝修部品制造企業(yè)應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)合格的部品出具合格證明文件,并應(yīng)保證部品質(zhì)量的可追溯性，如圖1-54所示。圖1-54部品制造車(chē)間部品生產(chǎn)所用原材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,具有質(zhì)量合格證明文件,并應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測(cè),未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格,不得使用。部品生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立質(zhì)量安全生產(chǎn)追溯制度,建立產(chǎn)品信息檔案,實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品的可追溯性。部品的接口設(shè)計(jì)應(yīng)確保安全可靠,且宜便于拆裝更換。部品應(yīng)成套供應(yīng),減少現(xiàn)場(chǎng)加工作業(yè),并應(yīng)明確部品之間的接口類(lèi)型、連接方式與配套部件要求。應(yīng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化部品與定制部品進(jìn)行優(yōu)化組合設(shè)計(jì),標(biāo)準(zhǔn)部品與定制部品應(yīng)同步配套生產(chǎn)供應(yīng)。對(duì)于不能常年生產(chǎn)的部品部件,宜預(yù)留一定數(shù)量的備用產(chǎn)品,以備安裝損耗以及維護(hù)所需。應(yīng)對(duì)部品的產(chǎn)品編碼和生產(chǎn)日志存檔,進(jìn)行質(zhì)量跟蹤和追溯,定制部品應(yīng)進(jìn)行唯一編碼。1.3.4部品施工要求裝配式內(nèi)裝修應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、裝配一體化的要求,根據(jù)工程特點(diǎn),協(xié)同總包單位制定工程施工組織設(shè)計(jì)及施工方案,明確裝配式內(nèi)裝修工程與其他各分項(xiàng)工程的施工界面、施工工序與避讓原則。裝配式內(nèi)裝修施工可采用穿插施工的組織方式。裝配式內(nèi)裝修施工前,應(yīng)制定項(xiàng)目招采計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃,明確部品部件的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及運(yùn)輸條件,保證施工所需的運(yùn)輸通道、堆放場(chǎng)地、垂直運(yùn)輸、供水供電、施工作業(yè)面等必要條件。裝配式內(nèi)裝修施工前,應(yīng)進(jìn)行測(cè)量放線,并設(shè)置部品部件安裝定位標(biāo)識(shí)。裝配式內(nèi)裝修施工前應(yīng)制定施工所需設(shè)備、部品部件的需求計(jì)劃及貨源組織安排;部品部件進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)遵循施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案的規(guī)定,且應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn),其規(guī)格、性能和外觀等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄;進(jìn)場(chǎng)部品部件存放時(shí),應(yīng)分類(lèi)存放,并宜實(shí)行分區(qū)管理和信息化臺(tái)賬管理;進(jìn)場(chǎng)部品部件的堆放場(chǎng)地應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí),堆放方式應(yīng)確保安全;部品部件的堆放應(yīng)按部品的保管要求采取相應(yīng)的防火、防雨、防潮、防曝曬、防污染、防擦碰等措施;部品部件由集中堆放場(chǎng)地運(yùn)輸至安裝區(qū)過(guò)程中應(yīng)注意成品保護(hù)，如圖1-55所示。圖1-55部品施工現(xiàn)場(chǎng)1.3.5部品質(zhì)量驗(yàn)收裝配式內(nèi)裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）規(guī)定的原則進(jìn)行。裝配式內(nèi)裝修工程具備穿插施工條件時(shí)可提前進(jìn)行主體工程驗(yàn)收。裝配式內(nèi)裝修工程所用材料、部品的規(guī)格、性能參數(shù)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn);涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的重要材料和部品,應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。裝配式內(nèi)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收可以1個(gè)單元或樓層作為分部工程的檢驗(yàn)單元;隔墻與墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)等作為組成分部工程的分項(xiàng);隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有記錄,記錄應(yīng)包含隱蔽部位照片和隱蔽部位施工過(guò)程影像;檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)檢查原始記錄；裝配式內(nèi)裝修工程驗(yàn)收中所有檢驗(yàn)文件應(yīng)匯總并入總體工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并將相關(guān)資料提供給房屋使用方和物業(yè)管理方作為運(yùn)營(yíng)維護(hù)的基本資料，如圖1-56所示。圖1-56墻面部品質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目1.4裝配式裝修常用術(shù)語(yǔ)為方便理解裝配式裝修相關(guān)概念，學(xué)習(xí)查詢(xún)相關(guān)常用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，本書(shū)對(duì)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、省市地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行梳理匯總，引用了規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中裝配式裝修相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義供學(xué)習(xí)者使用。1.SI內(nèi)裝技術(shù)：支撐體(skeleton)與填充體(infill)相分離的新型裝配式裝修技術(shù)。支撐體是指住宅的承重結(jié)構(gòu)體系,填充體是指住宅的內(nèi)裝部品體系。2.裝配式內(nèi)裝修：遵循管線與結(jié)構(gòu)分離的原則,運(yùn)用集成化設(shè)計(jì)方法,統(tǒng)籌隔墻和墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)生間系統(tǒng)、收納系統(tǒng)、內(nèi)門(mén)窗系統(tǒng)、設(shè)備和管線系統(tǒng)等,將工廠化生產(chǎn)的部品部件以干式工法為主進(jìn)行施工安裝的裝修建造模式。3.室內(nèi)裝配式裝修:主要采用干式工法,將內(nèi)裝部品、設(shè)備管線等在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的室內(nèi)裝修方式。4.內(nèi)裝系統(tǒng)：由樓地而、墻而、輕質(zhì)隔墻、吊頂、內(nèi)門(mén)窗、廚房和衛(wèi)生間等內(nèi)裝部品組合而成,滿(mǎn)足住宅室內(nèi)空間功能使用要求的整體。5.裝配化裝修部品：由工廠生產(chǎn)作為裝配化裝修的部位且能滿(mǎn)足該部位現(xiàn)場(chǎng)組裝要求的一項(xiàng)或幾項(xiàng)主要功能的單元,包括隔墻、墻面、頂面、地面、廚房、衛(wèi)生間、設(shè)備及管線、門(mén)窗、收納等部品。6.內(nèi)裝部品:由工廠生產(chǎn)的建筑內(nèi)裝單一產(chǎn)品或復(fù)合產(chǎn)品組裝而成的內(nèi)裝功能單元。7.部品：由工廠生產(chǎn),構(gòu)成外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的建筑單一產(chǎn)品或復(fù)合產(chǎn)品組裝而成的功能單元的統(tǒng)稱(chēng)。8.部件：在工廠或現(xiàn)場(chǎng)預(yù)先生產(chǎn)制作完成,構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其他構(gòu)件的統(tǒng)稱(chēng)。9.設(shè)備與管線系統(tǒng)：由給水排水、供暖通風(fēng)空調(diào)、電氣和智能化、燃?xì)獾仍O(shè)備與管線組合而成,滿(mǎn)足建筑使用功能的整體。10.管線與結(jié)構(gòu)分離：建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)設(shè)備及管線,采取設(shè)備及管線與建筑結(jié)構(gòu)體相分離的方式。11.裝配式樓地面:主要采用干式工法,在工廠生產(chǎn)、在現(xiàn)場(chǎng)組合安裝而成的集成化樓地面,由可調(diào)節(jié)支撐構(gòu)造和面層構(gòu)成。12.裝配式吊頂：主要采用干式工法,在工廠生產(chǎn)、在現(xiàn)場(chǎng)組合安裝而成的集成化頂棚。13.裝配式墻面:在墻面基層上,主要采用干式工法,在工廠生產(chǎn)、在現(xiàn)場(chǎng)組合安裝而成的集成化墻面,由連接構(gòu)造和面層構(gòu)成。14.裝配式隔墻:主要采用干式工法,在工廠生產(chǎn)、在現(xiàn)場(chǎng)組合安裝而成的集成化墻體。15.集成式廚房：由工廠生產(chǎn)的樓地面、吊頂、墻面、櫥柜和廚房設(shè)備及管線等集成并主要采用干式