商鋪帶裝修出租合同范本

商鋪帶裝修出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其商鋪帶裝修出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，并按照約定的條件進(jìn)行使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪已完成裝修，具備出租條件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金單價]元/平方米/月，商鋪總面積為：[填寫商鋪面積]，每月租金總額為：[填寫租金總額]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。第四條裝修及使用4.1甲方同意乙方按照本合同約定對商鋪進(jìn)行裝修，裝修期限為：[填寫裝修期限]。裝修費用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞商鋪設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]-商鋪所有權(quán)證明文件-商鋪裝修設(shè)計方案-商鋪設(shè)施和設(shè)備清單-乙方營業(yè)執(zhí)照副本-其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其商鋪帶裝修出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，并按照約定的條件進(jìn)行使用和經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到丙方的擔(dān)保作用，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪已完成裝修，具備出租條件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金單價]元/平方米/月，商鋪總面積為：[填寫商鋪面積]，每月租金總額為：[填寫租金總額]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。第四條裝修及使用4.1甲方同意乙方按照本合同約定對商鋪進(jìn)行裝修，裝修期限為：[填寫裝修期限]。裝修費用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞商鋪設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。第八條第三方責(zé)任及權(quán)益8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。8.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫通知期限]日內(nèi)履行支付義務(wù)。8.3若乙方違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。8.4第三方有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用商鋪。第九條甲方權(quán)益保護(hù)9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營范圍。9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪的良好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。9.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知乙方。第十條乙方的違約及限制10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。10.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。10.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。第十一條爭議解決11.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。11.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其商鋪帶裝修出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，并按照約定的條件進(jìn)行使用和經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到丙方的擔(dān)保作用，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪已完成裝修，具備出租條件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金單價]元/平方米/月，商鋪總面積為：[填寫商鋪面積]，每月租金總額為：[填寫租金總額]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。第四條裝修及使用4.1甲方同意乙方按照本合同約定對商鋪進(jìn)行裝修，裝修期限為：[填寫裝修期限]。裝修費用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞商鋪設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。第八條第三方責(zé)任及權(quán)益8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。8.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫通知期限]日內(nèi)履行支付義務(wù)。8.3若乙方違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。8.4第三方有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用商鋪。第九條乙方權(quán)益保護(hù)9.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。9.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪條件，確保商鋪的正常經(jīng)營。第十條甲方的違約及限制10.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并支付違約金。10.2若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲