房購買合同范本

房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫房屋門牌號碼]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫結構類型]結構。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：（1）買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，向賣方支付房價的[填寫百分比]作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于[填寫日期]前，向賣方支付房價的[填寫百分比]。（3）剩余房價款買方應于[填寫日期]前，以[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由[填寫方]承擔。3.3房屋交付時，賣方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋結構安全，無重大質量問題；（2）房屋內部裝修符合雙方約定的標準；（3）房屋附屬設施設備齊全，能正常使用。第四條：附加條款4.1房屋內的家具、家電等物品清單詳見附件一。買方同意在房屋交付時按照清單接收上述物品。4.2房屋的物業(yè)管理、公共維修等費用由買方承擔。4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。5.2若因房屋產權發(fā)生糾紛，導致買方無法取得房屋所有權，賣方應雙倍返還買方已支付的房價。第六條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：家具、家電等物品清單[在此列出家具、家電等物品清單]附件二：房屋所有權證復印件[在此附上房屋所有權證復印件]附件三：土地使用權證復印件[在此附上土地使用權證復印件]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并丙方作為擔保方對乙方的履行承擔連帶責任；雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫房屋門牌號碼]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫結構類型]結構。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，向甲方支付房價的[填寫百分比]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于[填寫日期]前，向甲方支付房價的[填寫百分比]。（3）剩余房價款乙方應于[填寫日期]前，以[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由[填寫方]承擔。3.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋結構安全，無重大質量問題；（2）房屋內部裝修符合雙方約定的標準；（3）房屋附屬設施設備齊全，能正常使用。第四條：甲方權益保障4.1甲方享有自本合同簽訂之日起至房價全部支付完畢之日的房屋使用權。4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房價。4.3甲方在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，保留房屋所有權。4.4甲方在房價全部支付完畢前，有權拒絕乙方對房屋進行包括但不限于裝修、改建等影響房屋原狀的行為。第五條：乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時間支付房價的，應按照逾期支付部分房價的[填寫百分比]支付違約金。5.2乙方在房價全部支付完畢前，未經甲方同意，不得將房屋進行包括但不限于轉讓、出租等行為。5.3如乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。第六條：丙方責任6.1丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的履行承擔連帶責任。6.2如乙方未按照本合同約定的時間支付房價，丙方應在收到甲方通知后的[填寫天數(shù)]內，代乙方支付逾期部分的房價。6.3如乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，丙方應在收到甲方通知后的[填寫天數(shù)]內，承擔乙方應支付的違約金。第七條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第八條：第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權益得到充分保障，確保乙方按照合同約定履行合同義務。丙方的連帶責任擔保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。第九條：甲方為主導的目的和意義本合同以甲方為主導，旨在確保甲方在房屋出售過程中的權益得到充分保障。通過設置嚴格的乙方違約及限制條款，以及第三方擔保方的責任規(guī)定，使得甲方在房價支付、房屋交付等方面具有更大的話語權和控制權。這有助于甲方在合同履行過程中，維護自身的合法權益，確保交易的安全和順利進行。（注：本合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意承租上述房屋，并丙方作為擔保方對乙方的履行承擔連帶責任；雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫房屋門牌號碼]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫結構類型]結構。1.2房屋租賃證號：[填寫房屋租賃證號]。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如三年]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前[填寫天數(shù)]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[填寫租金金額]元支付租金。3.2租金支付方式：乙方應于每月的[填寫日期]前，以[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付給甲方。第四條：乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用和占用房屋。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。4.3乙方在租賃期限內，對房屋進行正常的維護和修繕，但不得改變房屋的結構和用途。第五條：甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時間交付房屋的，應按照逾期交付部分租金的[填寫百分比]支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的條件交付房屋的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。5.3甲方在租賃期限內，不得干涉乙方的正常使用和占用房屋。第六條：丙方責任6.1丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的履行承擔連帶責任。6.2如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，丙方應在收到甲方通知后的[填寫天數(shù)]內，代乙方支付逾期部分的租金。6.3如乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，丙方應在收到甲方通知后的[填寫天數(shù)]內，承擔乙方應支付的違約金。第七條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第八條：第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權益得到充分保障，確保甲方按照合同約定履行合同義務。丙方的連帶責任擔保，增加了乙方在合同履行過程中的安全感，降低了乙方因甲方違約而遭受損失的風險。第九條：乙方為主導的目的和意義本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在房屋租賃過程中的權益得到充分保障。通過設置嚴格的甲方違約及限制條款，以及第三方擔保方的責任規(guī)定，使得乙方在租金支付