鄉(xiāng)村私人土地承包協(xié)議書

鄉(xiāng)村私人土地承包協(xié)議書合同編號：__________鄉(xiāng)村私人土地承包協(xié)議書甲方（承包方）：__________身份證號：__________乙方（出租方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組1.2地塊面積：__________平方米1.3地塊用途：__________二、承包期限2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的承包協(xié)議。三、承包金額3.1甲方每年向乙方支付承包金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2承包金支付方式：每年__________月__________日前一次性支付當(dāng)年承包金。四、承包內(nèi)容4.1甲方有權(quán)按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。4.2甲方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等活動。4.3甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定支付承包金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證土地的合法性，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。5.3乙方有權(quán)按照合同約定收回土地，但應(yīng)提前__________個月通知甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付承包金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定提供土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地權(quán)屬證明文件4.土地用途規(guī)劃許可證5.承包金支付憑證6.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議8.合同解除協(xié)議書9.訴訟狀10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付承包金：指甲方在承包期限內(nèi)，未能按時足額支付承包金的行為。2.乙方未按照約定提供土地：指乙方在承包期限內(nèi)，未能按照約定將土地交付甲方使用的行為。3.甲方擅自改變土地用途：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，改變承包土地的用途的行為。4.甲方進(jìn)行違法經(jīng)營活動：指甲方在承包土地上進(jìn)行違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動的行為。5.乙方干涉甲方正常經(jīng)營活動：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，干涉甲方的正常經(jīng)營活動的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地管理法：《中華人民共和國土地管理法》是我國土地管理的基本法律，規(guī)定了土地的管理體制、土地使用權(quán)的規(guī)定等。2.合同法：《中華人民共和國合同法》是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等制度。3.承包金：指甲方為使用承包土地而支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.承包期限：指甲方承包乙方土地的使用時間。5.土地用途規(guī)劃許可證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，允許土地使用權(quán)人改變土地用途的許可證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如甲方未能按時支付承包金，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可以依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.土地提供問題：如乙方未能按照約定提供土地，甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方可以依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。3.土地用途變更問題：如甲方擅自改變土地用途，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可以依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。4.違法經(jīng)營活動問題：如甲方進(jìn)行違法經(jīng)營活動，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可以依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。5.合同解除問題：如發(fā)生合同約定的解除情形，雙方可以協(xié)商解除合同，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體土地承包給個人或企業(yè)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。2.農(nóng)村集體土地承包給個人或企業(yè)