公租房委托書(shū)租賃事務(wù)全權(quán)代理

公租房委托書(shū)租賃事務(wù)全權(quán)代理合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方的全權(quán)代理，負(fù)責(zé)該房源的租賃事宜，包括但不限于發(fā)布租賃信息、尋找租賃客戶、帶領(lǐng)客戶看房、洽談租賃合同、簽訂租賃合同及辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，維護(hù)房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，確保房源信息的合法性、合規(guī)性。3.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與租賃事務(wù)相關(guān)的事宜，未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得以任何方式處置甲方權(quán)益。二、委托期限1.本委托書(shū)的委托期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.委托期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的委托書(shū)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事務(wù)的處理情況，如有重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并確保房源信息的合法性、合規(guī)性。2.甲方應(yīng)配合乙方的代理工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方代理費(fèi)用。五、代理費(fèi)用1.乙方代理該房源的代理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量支付代理費(fèi)用。3.代理費(fèi)用支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月__________日前將代理費(fèi)用支付給乙方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供代理服務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房源權(quán)屬證明文件4.委托書(shū)授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)文件5.代理費(fèi)用支付憑證6.租賃合同范本7.租賃客戶資料清單8.租賃事務(wù)處理情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理職責(zé)2.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，影響乙方正常提供服務(wù)3.乙方未按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失4.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方資料給第三方5.乙方未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，損害甲方權(quán)益6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，擁有房源并委托乙方處理租賃事務(wù)的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托處理租賃事務(wù)的一方。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.授權(quán)范圍：指甲方在委托書(shū)中明確授權(quán)乙方處理的事務(wù)范圍。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假房源信息解決辦法：甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方賠償損失。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付代理費(fèi)用解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供代理服務(wù)，直至甲方支付完畢。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定履行代理職責(zé)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，如乙方未能及時(shí)改正，甲方有權(quán)終止合同履行，并要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方資料給第三方解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管甲方資料，如有泄露，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決不暢解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房源所有人，需要乙方代理處理租賃事務(wù)2.乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介，接受甲方委托提供租賃代理服務(wù)3.甲方要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理租賃事宜，包括但不限于發(fā)布租賃信息、尋找租賃客戶、洽談租賃合同等4.乙方按照甲方要求，維護(hù)房源信息真實(shí)性