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文檔簡介

工業(yè)倉庫租賃協(xié)議樣本合同編號:__________工業(yè)倉庫租賃協(xié)議甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條工業(yè)倉庫基本情況1.1倉庫地址:__________1.2倉庫面積:__________平方米1.3倉庫類型:__________1.4倉庫設(shè)施:__________第二條租賃期限2.1本工業(yè)倉庫的租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離工業(yè)倉庫,并將倉庫內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、物資等物品搬離,如乙方未按期遷離,甲方有權(quán)要求乙方支付遷離費用,費用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)倉庫,但不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)按市場價格賠償。4.4乙方在租賃期間應(yīng)合理利用倉庫,不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)倉庫的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.3租賃期滿后,乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)自行安裝的設(shè)施、設(shè)備拆除,并將倉庫恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間為倉庫內(nèi)的物資辦理保險,并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為共同被保險人,并保證保險的有效性。6.3如乙方未按約定辦理保險,甲方有權(quán)要求乙方支付保險費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.工業(yè)倉庫租賃合同2.工業(yè)倉庫租賃合同補充協(xié)議3.工業(yè)倉庫租賃合同解除協(xié)議4.工業(yè)倉庫租賃合同變更協(xié)議5.工業(yè)倉庫租賃合同終止協(xié)議6.工業(yè)倉庫租賃合同違約金計算公式7.工業(yè)倉庫租賃合同爭議解決協(xié)議8.工業(yè)倉庫租賃合同涉及的法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定提供倉庫,或提供的倉庫不符合合同約定的條件。2.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.甲方未按照合同約定提供保險,或未將甲方列為第一受益人。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定使用倉庫,或擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未按照合同約定遷離倉庫,或未按照甲方要求恢復(fù)倉庫至租賃起始狀態(tài)。7.雙方未按照合同約定解決爭議,或未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指具有工業(yè)倉庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃工業(yè)倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限:指承租方使用工業(yè)倉庫的時間段。4.租金:指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違約時,按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.倉庫不符合合同約定:協(xié)商解決,要求甲方提供符合約定的倉庫,或要求降低租金。2.租金支付糾紛:提供租金支付記錄,必要時可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。3.設(shè)施損壞維修糾紛:提供維修請求記錄,必要時可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.保險辦理糾紛:提供保險單據(jù),要求乙方按照合同約定辦理保險,并將甲方列為第一受益人。5.擅自改變倉庫用途:要求乙方立即恢復(fù)倉庫原狀,或按照合同約定支付違約金。6.爭議解決糾紛:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.企業(yè)間倉

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