收購(gòu)購(gòu)房合同范本

收購(gòu)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擬向乙方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[請(qǐng)插入建筑面積]，土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)性質(zhì)：[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)終止日期：[請(qǐng)插入土地使用權(quán)終止日期]。1.2甲方保證其對(duì)該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元購(gòu)買甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)插入首付款金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余購(gòu)房款[請(qǐng)插入剩余購(gòu)房款金額]元，乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的還款方式和期限支付。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付購(gòu)房款。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移憑證。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》及相關(guān)文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色及責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，為甲方和乙方提供合理的建議和意見(jiàn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等，以保證交易的順利完成。第二條甲方權(quán)益保護(hù)2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和期限支付購(gòu)房款。2.3甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，有權(quán)要求乙方支付剩余購(gòu)房款。2.4甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對(duì)其合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的房地產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用和保管該房地產(chǎn)，不得擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為。3.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.4甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為甲乙丙三方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》及相關(guān)文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方交易的公平、公正和順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以有效保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制和制約。甲方作為出賣人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括對(duì)房地產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，以及對(duì)乙方支付購(gòu)房款的優(yōu)先權(quán)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保交易的順利完成。同時(shí)，本合同也為乙方的購(gòu)買行為提供了明確的法律依據(jù)和權(quán)益保障，使其在購(gòu)買房地產(chǎn)過(guò)程中遵循法律規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該股權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色及責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，為甲方和乙方提供合理的建議和意見(jiàn)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)過(guò)戶、工商變更等，以保證交易的順利完成。第二條乙方權(quán)益保護(hù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式、時(shí)間和金額向其轉(zhuǎn)讓股權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對(duì)其合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。2.3乙方在購(gòu)買股權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求合理行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。2.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該股權(quán)享有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，該股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式、時(shí)間和金額向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)。3.3甲方在股權(quán)過(guò)戶至乙方名下后，不得再行要求乙方支付任何費(fèi)用。3.4甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.4甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為甲乙丙三方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及相關(guān)文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙