年廠房場(chǎng)地租賃合同范文

年廠房場(chǎng)地租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廠房場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的廠房場(chǎng)地位于__________，占地面積__________平方米，建筑物面積__________平方米。廠房場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：__________。1.2乙方承租甲方廠房場(chǎng)地用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損后__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條廠房場(chǎng)地的使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用廠房場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房場(chǎng)地從事非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借廠房場(chǎng)地給第三方使用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房場(chǎng)地的安全、防火、防盜等工作，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房場(chǎng)地。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需要使用廠房場(chǎng)地，有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房場(chǎng)地。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金按照乙方實(shí)際租賃期限的租金總額計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按照約定提供廠房場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房場(chǎng)地權(quán)屬證明4.廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明7.押金收據(jù)8.甲方銀行賬戶(hù)信息9.乙方銀行賬戶(hù)信息10.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供廠房場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定使用廠房場(chǎng)地，視為違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借廠房場(chǎng)地給第三方使用，視為違約。5.甲方未按照約定解除或變更合同，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指甲方，擁有廠房場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方廠房場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃廠房場(chǎng)地的合同約定的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房場(chǎng)地使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備不符合約定：雙方可協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.租金支付出現(xiàn)逾期：甲方可催告乙方盡快支付，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方擅自改變廠房場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金。4.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如有必要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活