出售房屋授權(quán)委托書樣本

出售房屋授權(quán)委托書樣本合同編號：__________出售房屋授權(quán)委托書一、委托方：1.1名稱：____________________1.2法定代表人：_______________1.3住所地：__________________1.4聯(lián)系電話：_______________1.5電子郵箱：_______________二、受托方：2.1名稱：____________________2.2法定代表人：_______________2.3住所地：__________________2.4聯(lián)系電話：_______________2.5電子郵箱：_______________第一條授權(quán)范圍1.1委托方授權(quán)受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)辦理出售房屋的一切事宜，包括但不限于發(fā)布出售信息、展示房屋、接待看房客戶、協(xié)商購房事宜、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。1.2受托方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。若受托方擬超越授權(quán)范圍，應(yīng)事先征得委托方的書面同意。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的授權(quán)期限為____年__月，自雙方簽訂之日起計算。2.2授權(quán)期限屆滿后，本委托書自動失效。若委托方需延長授權(quán)期限，應(yīng)提前一個月書面通知受托方。第三條代理費用3.1受托方代理出售房屋的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向受托方支付代理費用。第四條雙方的義務(wù)4.1委托方應(yīng)向受托方提供房屋的真實、完整、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)糾紛等。4.2受托方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，努力維護委托方的合法權(quán)益，按照委托方的要求及時報告出售進展情況。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2受托方未按照委托方的要求行事，或者超越授權(quán)范圍從事代理活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：________________受托方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻3.產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)文件4.房屋買賣合同模板5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.授權(quán)委托書正本7.代理費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未向受托方提供真實、完整、準(zhǔn)確的房屋資料，導(dǎo)致合同無法履行。2.受托方未按照委托方的要求行事，或者超越授權(quán)范圍從事代理活動。3.雙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事違法行為。4.雙方未按照約定時間及方式支付代理費用。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托方授權(quán)受托方在其授權(quán)范圍內(nèi)辦理特定事項的書面文件。2.代理費用：是指受托方為委托方提供代理服務(wù)所收取的費用。3.授權(quán)范圍：是指委托方在授權(quán)委托書中明確授予受托方的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋資料不完整：委托方應(yīng)提前準(zhǔn)備并提供完整的房屋資料，確保合同順利履行。2.授權(quán)范圍模糊：雙方應(yīng)在授權(quán)委托書中明確授權(quán)范圍，避免因授權(quán)范圍模糊導(dǎo)致的糾紛。3.代理費用支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時間和方式支付代理費用，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：受托方應(yīng)熟悉房屋過戶手續(xù)，協(xié)助委托方順利完成過戶。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方急需出售房屋，但無暇顧及銷售