公寓建筑施工合同

公寓建筑施工合同合同編號：__________鑒于甲方為公寓建筑項目的業(yè)主，乙方為具有相應資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方公寓建筑項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________公寓建筑工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準及甲方要求。二、合同價款2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式：（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）工程進度達到約定的百分比時，甲方支付相應進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、合同工期3.1合同約定的工期為__________日。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按甲方要求支付違約金。四、施工要求4.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術要求等進行施工。4.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。4.3乙方應承擔因施工導致的第三方損失的責任。五、質(zhì)量保修5.1乙方對所施工的工程質(zhì)量負責，保修期為__________年。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。六、違約責任6.1乙方如未按照約定工期完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的__________%。6.2乙方如未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、修復，直至達到約定質(zhì)量標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、爭議解決7.1對于合同的履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公寓建筑施工圖紙2.施工方案和技術要求3.施工進度計劃4.工程質(zhì)量標準規(guī)范5.施工合同履行證明文件6.工程驗收標準和方法7.付款憑證和發(fā)票8.違約金計算公式和相關法律法規(guī)9.爭議解決機構的相關規(guī)定和法律文件二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程2.工程質(zhì)量未達到約定標準3.施工過程中發(fā)生安全事故4.乙方未按照甲方要求進行施工5.乙方未按照合同約定支付合同價款6.甲方未按照約定支付預付款、進度款7.甲方未按照約定提供施工條件或材料8.甲方未按照約定時間進行工程驗收9.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指公寓建筑項目的業(yè)主。2.乙方：指具有相應資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需的全部費用。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項。5.進度款：指甲方根據(jù)乙方完成工程進度的比例支付的款項。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的經(jīng)濟賠償。7.質(zhì)量保修：指乙方對所施工工程質(zhì)量承擔的責任和義務，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期，并調(diào)整進度款支付時間。如非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有權要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方返工、修復，直至達到約定質(zhì)量標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.付款糾紛：甲方應按照約定時間支付預付款、進度款，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工。如乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權拒絕支付剩余工程款。4.施工安全事故：乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并向甲方報告事故處理情況。5.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于甲方委托乙方進行公寓建筑工程施工的情況，包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。合同雙方