別墅區(qū)門衛(wèi)安全合同

別墅區(qū)門衛(wèi)安全合同合同編號：__________鑒于甲方為確保別墅區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，現(xiàn)就乙方為甲方提供別墅區(qū)門衛(wèi)安全服務(wù)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)別墅區(qū)出入口的門衛(wèi)管理工作，包括但不限于：（1）對進(jìn)入別墅區(qū)的人員進(jìn)行詢問、登記、核實(shí)身份；（2）對進(jìn)入別墅區(qū)的車輛進(jìn)行登記、發(fā)放臨時(shí)通行證；（3）監(jiān)督和管理別墅區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的秩序，制止違規(guī)行為；（4）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，確保甲方人員及財(cái)產(chǎn)的安全。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供足夠數(shù)量的專業(yè)門衛(wèi)人員，并保證門衛(wèi)人員具備相關(guān)資質(zhì)和培訓(xùn)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供門衛(wèi)安全服務(wù)，甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）門衛(wèi)人員工資及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）乙方應(yīng)向甲方支付每月門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整；（3）甲方應(yīng)在每月__日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期部分每日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分金額×日違約金率（日違約金率不得超過千分之五）。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，嚴(yán)格按照服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)；4.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，保證門衛(wèi)服務(wù)不停頓，如有特殊情況需提前告知甲方；4.4乙方應(yīng)承擔(dān)門衛(wèi)人員在工作中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠、延遲支付；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展門衛(wèi)工作，提供必要的辦公和生活條件；5.3甲方應(yīng)對乙方提供的門衛(wèi)人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)不符合服務(wù)要求的情況，應(yīng)及時(shí)告知乙方予以改進(jìn)；5.4甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行合同義務(wù)，不得單方面解除合同。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及其它相關(guān)信息。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同第三條第3.3款約定支付違約金；7.3乙方未按照本合同第一條約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門衛(wèi)人員身份證明文件2.門衛(wèi)人員資質(zhì)證書3.門衛(wèi)人員培訓(xùn)記錄4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.門衛(wèi)服務(wù)記錄6.突發(fā)事件處理記錄7.甲方提供的辦公和生活條件的相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：未按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)：未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.雙方未履行保密義務(wù)：未對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.甲方單方面解除合同：未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.門衛(wèi)安全服務(wù)：指乙方為甲方提供別墅區(qū)出入口的管理、人員和車輛登記、公共區(qū)域秩序維護(hù)等工作。2.服務(wù)費(fèi)用：指甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量支付給乙方的門衛(wèi)服務(wù)報(bào)酬。3.違約金：指甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，按照約定向乙方支付的違約賠償。4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指合同履行過程中涉及到的雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門衛(wèi)人員不足：提前與乙方溝通，增加門衛(wèi)人員數(shù)量；加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用；如有爭議，及時(shí)協(xié)商解決。3.門衛(wèi)人員工作失誤：加強(qiáng)對門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和管理，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)；及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，督促乙方改進(jìn)。4.突發(fā)事件處理：建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；加強(qiáng)甲方與乙方的溝通和協(xié)作，確保迅速妥善處理。五、所有應(yīng)用場景：1.別墅區(qū)物業(yè)管理公司聘請專業(yè)門衛(wèi)服務(wù)公司提供門衛(wèi)安全服務(wù)。2.別墅區(qū)開發(fā)商與門衛(wèi)服務(wù)