建筑工程承包合同協(xié)議書

建筑工程承包合同協(xié)議書合同編號：__________鑒于承包方具備從事項目建設(shè)的資質(zhì)和能力；雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就委托方將項目的建設(shè)任務(wù)委托給承包方進行施工的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________1.5工程內(nèi)容：__________二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同金額的支付方式、支付進度和支付條件按照本合同約定的付款條款執(zhí)行。三、合同工期3.1承包方應(yīng)按合同約定的施工內(nèi)容和施工標準，保證項目在__________內(nèi)完成。3.2工期延誤的違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。四、質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設(shè)計文件的要求。4.2工程質(zhì)量的驗收和保修按照本合同約定的質(zhì)量驗收和保修條款執(zhí)行。五、權(quán)利義務(wù)5.1委托方的權(quán)利義務(wù)（1）負責辦理項目的各項審批手續(xù)，為承包方的施工提供必要的外部條件；（2）按照合同約定支付合同價款；（3）協(xié)調(diào)解決項目施工過程中的有關(guān)事項，確保項目的順利進行。5.2承包方的權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定完成項目的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；（2）遵守國家、行業(yè)和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、安全等工作；（3）接受委托方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。六、付款方式及進度6.1本合同的付款方式分為三次，具體付款比例和付款條件如下：（1）合同簽訂后，委托方支付合同金額的__________%；（2）工程進度達到__________時，委托方支付合同金額的__________%；（3）工程驗收合格后，委托方支付合同金額的__________%。6.2付款方式：__________。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方式如下：（1）逾期付款的違約金按逾期金額的__________%計算；（2）逾期交付工程的違約金按合同金額的__________%計算；（3）其他違約行為造成的損失，按照實際損失金額計算。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準4.合同價款明細表5.付款憑證6.工程驗收標準及方法7.違約金計算公式一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準4.合同價款明細表5.付款憑證6.工程驗收標準及方法7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.逾期付款：指付款日期超過合同約定的支付時間。2.逾期交付工程：指工程交付日期超過合同約定的完成時間。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達到國家、行業(yè)和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設(shè)計文件的要求。4.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。5.其他違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他事項。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔項目投資、組織項目實施的一方。2.承包方：指承擔項目施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量的一方。3.合同金額：指雙方約定的工程總價款。4.工期：指合同約定的工程完成時間。5.質(zhì)量保修：指承包方對交付的工程在一定期限內(nèi)承擔質(zhì)量問題的修復(fù)和保養(yǎng)責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度緩慢：及時與承包方溝通，了解進度原因，協(xié)調(diào)解決影響進度的因素，確保項目按計劃進行。2.工程質(zhì)量問題：嚴格按照驗收標準進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.付款糾紛：嚴格按照合同約定的付款條款進行支付，如需調(diào)整付款比例或條件，雙方協(xié)商解決。4.違約行為：對于違約行為，根據(jù)合同約定的違約責任條款進行處理，必要時可通過法律途徑解決。五、所