2024年大連安居客二手房產(chǎn)交易平臺(tái)合作經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大連安居客二手房產(chǎn)交易平臺(tái)合作經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原則第二條：合作雙方的基本信息2.1：合作甲方信息2.2：合作乙方信息第三條：合作內(nèi)容3.1：房產(chǎn)信息共享3.2：交易平臺(tái)使用3.3：合作甲方房產(chǎn)推廣第四條：合作期限4.1：合作開(kāi)始時(shí)間4.2：合作結(jié)束時(shí)間第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1：甲方權(quán)利與義務(wù)5.2：乙方權(quán)利與義務(wù)第六條：合作費(fèi)用及支付方式6.1：合作費(fèi)用6.2：支付方式及時(shí)間第七條：合作成果的分配7.1：房產(chǎn)交易傭金分配7.2：其他合作成果分配第八條：違約責(zé)任8.1：合作雙方違約情形8.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：仲裁解決9.3：法律訴訟第十條：合作變更與終止10.1：合作變更10.2：合作終止第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容11.2：保密期限11.3：違約保密條款第十二條：合同的生效、修改與解除12.1：合同生效條件12.2：合同修改條件12.3：合同解除條件第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1：法律適用13.2：爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他約定14.1：合作雙方的其他約定14.2：合同的附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原則雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，共同開(kāi)展合作，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第二條：合作雙方的基本信息2.1：合作甲方信息甲方：大連安居客信息科技有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：大連市中山區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1382.2：合作乙方信息乙方：大連房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：大連市沙河口區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1395678第三條：合作內(nèi)容3.1：房產(chǎn)信息共享甲方將擁有的大連地區(qū)二手房產(chǎn)信息提供給乙方，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行整理、推廣和銷售。3.2：交易平臺(tái)使用乙方提供二手房產(chǎn)交易平臺(tái)，供甲方使用，甲方通過(guò)該平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.3：合作甲方房產(chǎn)推廣乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行推廣，包括線上推廣和線下推廣，以提高甲方房產(chǎn)的知名度和交易速度。第四條：合作期限4.1：合作開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效。4.2：合作結(jié)束時(shí)間合作期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1：甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，有權(quán)對(duì)乙方的推廣和銷售情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方停止推廣或改正錯(cuò)誤。5.2：乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定使用甲方提供的房產(chǎn)信息，并按照約定進(jìn)行推廣和銷售，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行監(jiān)督。第六條：合作費(fèi)用及支付方式6.1：合作費(fèi)用雙方確認(rèn)，乙方無(wú)需支付甲方任何費(fèi)用。6.2：支付方式及時(shí)間雙方確認(rèn)，乙方通過(guò)線上支付方式，向甲方支付二手房產(chǎn)交易的傭金，支付時(shí)間為交易成功的次月月底前。具體傭金比例由雙方另行約定。第八條：違約責(zé)任8.1：合作雙方違約情形雙方同意，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合作總金額的10%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2：仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向大連市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3：法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合作變更與終止10.1：合作變更如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2：合作終止合作期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息，均應(yīng)予以保密。11.2：保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域，但無(wú)論如何不少于三年。11.3：違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3：合同解除條件雙方同意，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他約定14.1：合作雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2：合同的附件及補(bǔ)充條款本合同附件包括雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件、房產(chǎn)信息清單等。補(bǔ)充條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1：本合同所述第三方，是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于購(gòu)房客戶、賣房業(yè)主、金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、物業(yè)公司、維修基金管理中心等。1.2：第三方介入情形第二條：第三方責(zé)任劃分2.1：甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。2.2：第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方義務(wù)3.1：配合甲乙雙方第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2：提供真實(shí)信息第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、物業(yè)情況、稅費(fèi)政策等。3.3：遵守法律法規(guī)第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，因履行其職責(zé)所產(chǎn)生的賠償責(zé)任上限。4.2：第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、交易房產(chǎn)價(jià)值等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3：第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)變化、第三方履行職責(zé)情況等因素，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條：第三方權(quán)益保護(hù)5.1：甲乙雙方不得干預(yù)第三方正常履行職責(zé)，不得損害第三方合法權(quán)益。5.2：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方商業(yè)秘密，不得泄露與第三方有關(guān)的商業(yè)信息。5.3：第三方享有知情權(quán)，甲乙雙方應(yīng)在交易過(guò)程中向第三方披露相關(guān)事項(xiàng)。第六條：第三方糾紛解決6.1：第三方與甲乙雙方發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向大連市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、修改與解除7.1：本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2：本修正條款的修改條件本修正條款的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.3：本修正條款的解除條件雙方同意，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本修正條款無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本修正條款。第八條：其他約定8.1：本修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2：本修正條款的附件及補(bǔ)充條款本修正條款附件包括雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件、房產(chǎn)信息清單等。補(bǔ)充條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、樓層、建筑年代、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)情況等。附件二：合作甲方房產(chǎn)推廣方案包括甲方房產(chǎn)的推廣策略、推廣渠道、推廣時(shí)間等詳細(xì)安排。附件三：合作乙方交易平臺(tái)使用協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方使用交易平臺(tái)的具體條款，包括但不限于平臺(tái)使用費(fèi)、平臺(tái)服務(wù)范圍、技術(shù)支持等。附件四：房產(chǎn)交易傭金分配方案明確傭金的計(jì)算方式、分配比例、支付時(shí)間等細(xì)節(jié)。附件五：第三方資質(zhì)文件包括第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。附件六：房產(chǎn)交易流程圖詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的全流程，包括交易雙方、第三方及各自的職責(zé)和義務(wù)。附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決的協(xié)商、仲裁或訴訟方式的同意書(shū)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容、保密期限及違約保密條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.乙方未按照約定使用甲方提供的房產(chǎn)信息，或者未按照約定進(jìn)行推廣和銷售。3.雙方未按照約定履行權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例（如房產(chǎn)交易傭金的10%）進(jìn)行賠償。2.違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常推廣和銷售，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.二手房產(chǎn)：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的房產(chǎn)，即非首次交易的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)交易：指房屋買賣雙方通過(guò)中介或其他方式達(dá)成交易的行為。3.合作雙方：指本合同中的甲方和乙方，即房產(chǎn)賣方和買方。4.第三方：指參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，如購(gòu)房客戶、賣房業(yè)主、金融機(jī)構(gòu)等。5.違