建筑施工合同常見問題解答

建筑施工合同常見問題解答合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程預(yù)算：__________6.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供施工場地、施工條件等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間，向乙方支付工程進(jìn)度款。5.甲方應(yīng)按照合同約定的時間，向乙方支付尾款。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方開具合法的發(fā)票。4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付違約金。5.乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)由于自身原因造成的損失。四、合同價格1.本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方報價應(yīng)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.乙方報價應(yīng)以__________為計價依據(jù)。4.乙方報價應(yīng)報全費(fèi)用綜合單價，包含所有費(fèi)用。五、合同的履行1.乙方向甲方承諾，本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度計劃，并按照計劃完成施工任務(wù)。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供施工場地、施工條件等。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。六、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要變更或解除合同時，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，并辦理完畢所有付款手續(xù)后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.材料合格證5.施工設(shè)備清單6.施工人員名單和資質(zhì)證明7.付款憑證8.工程驗(yàn)收報告9.變更和解除合同的書面協(xié)議10.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)2.甲方未按約定提供施工場地和條件3.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需手續(xù)4.乙方未按約定完成施工任務(wù)5.乙方未保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度6.乙方未按約定向甲方開具合法發(fā)票7.乙方未按約定支付違約金8.乙方未承擔(dān)因自身原因造成的損失三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：是指甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工，乙方接受委托并按照約定完成施工任務(wù)，雙方約定支付價款的合同。2.工程款項(xiàng)：是指甲方按照合同約定，向乙方支付的施工費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。3.違約金：是指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的違約賠償。4.工程質(zhì)量：是指工程滿足使用功能和安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境適應(yīng)性等要求的能力。5.施工進(jìn)度：是指工程按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時支付；如協(xié)商不成，乙方可以依法向甲方追討欠款。2.甲方未提供施工場地和條件：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供必要的施工場地和條件；如甲方違約，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定，及時整改并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方拒絕整改，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未開具合法發(fā)票：乙方應(yīng)及時向甲方開具合法發(fā)票；如乙方未開具發(fā)票，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于新建、