房屋登記委托書(shū)怎么寫(xiě)

房屋登記委托書(shū)怎么寫(xiě)合同編號(hào)：__________房屋登記委托書(shū)甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代為辦理房屋登記事宜，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地辦理房屋登記事宜，并確保房屋登記的法律效力。1.3乙方應(yīng)在辦理房屋登記過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。二、雙方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋登記所需的全部真實(shí)、有效、完整的資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理房屋登記事宜過(guò)程中提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理房屋登記事宜，并確保辦理過(guò)程的順利進(jìn)行。2.4乙方在辦理房屋登記過(guò)程中，如有違法違規(guī)行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、費(fèi)用及支付3.1辦理房屋登記所需的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方在辦理房屋登記過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋登記事宜完畢后，按照乙方的實(shí)際支出，支付相關(guān)費(fèi)用。四、時(shí)間及期限4.1乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后，盡快辦理房屋登記事宜。4.2房屋登記事宜的辦理期限，自甲方提供完整資料之日起，不超過(guò)____個(gè)工作日。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理完畢房屋登記事宜，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額，向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋登記事宜辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.身份證明原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件6.付款憑證原件及復(fù)印件7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用繳納憑證原件及復(fù)印件8.房屋登記申請(qǐng)表9.授權(quán)委托書(shū)10.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理房屋登記事宜，視為甲方違約。2.甲方提供虛假、不真實(shí)、不完整的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋登記事宜，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間辦理完畢房屋登記事宜，視為乙方違約。4.乙方在辦理房屋登記過(guò)程中，出現(xiàn)違法違規(guī)行為，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人，即房屋的出售方。2.乙方：指受托方，即房屋購(gòu)買(mǎi)方或代理人。3.房屋登記：指將房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、限制性權(quán)利等事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。4.委托書(shū)：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋登記事宜的書(shū)面文件。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供完整資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快提供完整資料，必要時(shí)可依法保留追責(zé)權(quán)利。2.問(wèn)題：甲方提供虛假、不真實(shí)、不完整的資料解決辦法：乙方應(yīng)拒絕辦理相關(guān)事宜，并向甲方說(shuō)明后果，要求其提供真實(shí)、完整的資料。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間辦理完畢房屋登記事宜解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解辦理進(jìn)度，必要時(shí)可依法保留追責(zé)權(quán)利。4.問(wèn)題：乙方在辦理房屋登記過(guò)程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，依法保留追責(zé)權(quán)利。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在進(jìn)行房屋過(guò)戶登記