休閑娛樂辦公商業(yè)中心

休閑娛樂辦公商業(yè)中心休閑娛樂辦公商業(yè)中心徐家匯位于上海市中心城區(qū)的西南部，是上海市著名的商業(yè)中心之一。它的發(fā)展目標是要建成上海的“新宿”、“尖沙咀”，成為一個多功能、外向型、現(xiàn)代化、國際化，高標準的一流新型城區(qū)。徐家匯以其“高、中、低、廉”并舉的獨特魅力，吸引愈來愈多的客流。徐家匯商城的商品檔次是多樣化的，東方商廈、太平洋百貨公司和匯金百貨檔次較高，六百實業(yè)公司以中檔為主，匯聯(lián)商廈多廉價商品，并在雙休日推出特價商品。上海地鐵、43、72、44、50等公交線路均可到達，交通十分便捷。徐家匯商城官網(wǎng)的形成可上溯至明代。晚明文淵閣大學士、著名科學家徐光啟曾在此建農(nóng)莊別業(yè)，從事農(nóng)業(yè)實驗并著書立說，逝世后即安葬于此，其后裔在此繁衍生息，初名“徐家厙”，后漸成集鎮(zhèn)。因地處肇嘉浜與法華涇兩水回合處，故得名“徐家匯”。道光27年(1847年)，法國天主教耶穌會江南教區(qū)擇地徐家匯這個世代篤信天主教的徐光啟后裔居住地建造耶穌會會院。此后,一批以文傳道的耶穌會會士相率入境,興建教堂，創(chuàng)辦學校，傳播西方宗教文化，徐家匯地區(qū)因之成為西方文化輸入的窗口。天主教傳入中國后，一些教士為研究中國文化，匯集了大量書籍，但當時教士大多聚集北京，藏書樓也建于北京。1842年傳教士重來中國，其文化重心移至上海徐家匯地區(qū)。1847年教士開始從青浦橫塘移駐徐家匯，藏書樓也隨之創(chuàng)建。當時藏書樓分上下兩層，上層為西洋書籍，大多是希臘文、法文、英文、德文版圖書，約有8萬余冊，其中有許多是古本書。下層為中文書，約12萬冊，志書2100余種，還有全國各地有名的碑帖，都分門別類，并編有卡片目錄。圣依納爵公學今徐匯中學，創(chuàng)建于前清道光30年(1850年)，它是上海第一所教會辦的中學，因求學者日益增多，于光緒4年(1878年)增建了一座三層西式教學樓，學校分設中西文課程，西文課有希臘文、英文、法文及各種學科，學生畢業(yè)后或送震旦，或進外洋大學?？?。天文臺始建于明末時，耶穌會傳教士在南京北極閣建有觀象臺，清同治12年(1872年)由法國傳教士商鎬發(fā)起，在上海肇嘉浜岸邊創(chuàng)建一座平房式的天文臺，這是中國沿海的第一座天文臺。光緒27年(1901年)遷移至徐光啟墓東邊擴建改造后的新臺址，分別為天文學、氣象學、地震學、磁氣學四部。后天文學部遷至佘山，磁氣學部遷往昆山。徐家匯天文臺專測天候氣象，電告長江一帶航行的軍艦和輪船公司。該臺每日上午9時及下午2時,專將氣候圖表及報風旗懸掛在外洋涇橋報風塔上。在氣象臺東南隅一座方廳內(nèi)還設有地震儀,能記錄世界各地的地震情況，海外共有四百多所氣象地震機構與徐家匯天文臺保持聯(lián)系。博物院同治7年(1868年),由精通物理學和動植物學的法國傳教士韓伯祿發(fā)起，創(chuàng)立了上海第一所博物館——徐家匯博物院。院中搜羅珍禽異獸水族昆蟲等，制成栩栩如生的標本，尤其以麋鹿為最豐，法國翰林院將韓伯祿所著《說鹿》一書定為科學善本并頒獎。院內(nèi)還設藏書樓，專收中西動植物科學善本。因場所偏狹，難以擴建，后博物院遷移至震旦大學內(nèi)。當時報價5100萬美元，但由于價格差距過大，雙方最終未能達成協(xié)議。2004年2月20日，頂新國際與上海大宇簽署了90%股權轉讓協(xié)議，以其下屬的頂新(開曼島)名義，受讓韓國大宇持有的上海大宇90%的股權，股權轉讓價格為9000萬美元，并承擔上海大宇約3000萬美元的債務(大宇拖欠徐匯區(qū)政府的動遷、配套設施費以及滯納金)。但計劃往往趕不上變化。2005年，徐匯區(qū)政府收回該地，由上實城開旗下的上海城開受讓地塊的部分股權，獲得了部分開發(fā)權，并高調(diào)公布，計劃在該地塊上打造“徐家匯中心”，綜合容積率4.8，項目用途為綜合商業(yè)及住宅，總計建筑面積高達63.2萬平方米，預計總投資約200億元。按照彼時上海城開的規(guī)劃，“徐家匯中心”將包含五星級酒店、甲級寫字樓、商住公寓以及商業(yè)、休閑文化設施等等，而該集團則計劃在5至10年內(nèi)完成開發(fā)，并公開表示，要將該項目主樓建成高度超過300米的浦西第一高樓。就此，上海城開成立了上海寰宇，由上海城開持有60%股份、徐匯區(qū)土地發(fā)展中心持有30%、徐匯商城10%。后來，上實控股收購了上海城開40%股權，而后又通過進一步收購，最終取得了徐家匯中心項目的控股權。而據(jù)2007年媒體報道，當年，倪建達就是借“徐家匯中心”項目，一手促成了上實控股與上海城開的合并，使得上海城開由徐匯區(qū)屬企業(yè)變身為上市公司的子公司。收購后，上實控股有限公司持有上海城開59%的股份，倪建達也升任為上實控股