賣(mài)房委托書(shū)公證辦理費(fèi)用

賣(mài)房委托書(shū)公證辦理費(fèi)用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（賣(mài)方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方為出售房屋，乙方為購(gòu)買(mǎi)房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。2.房屋所有權(quán)人為甲方，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。3.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。二、合同的履行1.甲方應(yīng)在簽署本合同后，按照雙方約定的時(shí)間、方式，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后，按照雙方約定的時(shí)間、方式，支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。三、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依法變更或解除本合同。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.房屋交接確認(rèn)書(shū)7.房屋維修保養(yǎng)合同8.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。3.甲方未如實(shí)告知乙方房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方受損，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用、保管房屋，導(dǎo)致房屋損害，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，單方面提出變更或解除，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋實(shí)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方按照合同約定支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽署合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方可以要求甲方盡快履行合同，并有權(quán)要求違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方可以要求乙方盡快支付，并有權(quán)要求違約金。3.房屋交接時(shí)發(fā)現(xiàn)瑕疵，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估損失。4.房屋在交付后出現(xiàn)維修問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，無(wú)法解決時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1