深圳小產(chǎn)權(quán)房賣(mài)房合同

深圳小產(chǎn)權(quán)房賣(mài)房合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同名稱(chēng)：深圳小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）買(mǎi)方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方擁有深圳_______區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)所在地”）小產(chǎn)權(quán)房一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于深圳市_______區(qū)_______街道_______路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，具備正常交易條件。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），其中包括首付款人民幣_(tái)______元，剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元將通過(guò)銀行貸款方式支付。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款支付給甲方。2.3乙方應(yīng)按照銀行貸款要求，按時(shí)足額償還貸款本息。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。4.2因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件6.2本合同附件二：購(gòu)房款支付憑證6.3本合同附件三：貸款合同復(fù)印件6.4本合同附件四：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：深圳小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)及擔(dān)保合同賣(mài)方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）買(mǎi)方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方擔(dān)保方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方擁有深圳_______區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)所在地”）小產(chǎn)權(quán)房一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于深圳市_______區(qū)_______街道_______路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，具備正常交易條件。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），其中包括首付款人民幣_(tái)______元，剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元將通過(guò)銀行貸款方式支付。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款支付給甲方。2.3乙方應(yīng)按照銀行貸款要求，按時(shí)足額償還貸款本息。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金，以保障甲方權(quán)益。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)向丙方追償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履約能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金的證明文件。6.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件8.2本合同附件二：購(gòu)房款支付憑證8.3本合同附件三：貸款合同復(fù)印件8.4本合同附件四：第三方擔(dān)保方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金證明文件第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，從而保障甲方的權(quán)益。此外，丙方的介入還有助于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)助甲方和乙方順利完成房產(chǎn)交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：深圳小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)及擔(dān)保合同賣(mài)方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）買(mǎi)方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方擔(dān)保方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方擁有深圳_______區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)所在地”）小產(chǎn)權(quán)房一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于深圳市_______區(qū)_______街道_______路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，具備正常交易條件。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），其中包括首付款人民幣_(tái)______元，剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元將通過(guò)銀行貸款方式支付。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款支付給乙方。2.3甲方應(yīng)按照銀行貸款要求，按時(shí)足額償還貸款本息。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同提供擔(dān)保。若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金，以保障乙方權(quán)益。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)向丙方追償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的履約能力，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金的證明文件。6.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件8.2本合同附件二：購(gòu)房款支付憑證8.3本合同附件三：貸款合同復(fù)印件8.4本合同附件四：第三方擔(dān)保方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金證明文件第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：______________