大型寫字樓照明改造協議

大型寫字樓照明改造協議合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，甲方擬對其位于__________的大型寫字樓進行照明改造，乙方具備照明改造的資質和能力，雙方經友好協商，就照明改造事項達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：大型寫字樓照明改造協議1.2工程地點：__________1.3工程內容：對照明系統進行改造，包括拆除舊有照明設備，安裝新型節(jié)能照明設備，以及相應的線路改造、控制系統升級等。二、工程承包2.1乙方作為本工程的承包方，負責本工程的施工、設備供應及售后服務等工作。2.2乙方應按照甲方的要求，提供具備合格證明的照明設備及配件，并保證設備的質量、性能和安全。2.3乙方應按照雙方約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延期。三、工程費用3.1本工程的總投資額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），上述金額包括工程設計費、設備采購費、施工費、運輸費、安裝費、調試費、稅費等一切費用。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付工程款項。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總額的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總額的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方的要求進行施工，保證工程質量。4.2工程完工后，乙方應組織甲方進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。4.3質保期為工程完工驗收合格之日起__________年，質保期內乙方負責免費維修或更換因產品質量問題導致的損壞部件。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總額×0.05%×逾期天數。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.照明設備合格證明復印件4.工程設計方案5.施工圖紙6.付款憑證7.驗收報告8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，認定違約行為。2.乙方提供的照明設備存在質量問題，認定違約行為。3.甲方未按約定支付工程款項，認定違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，認定違約行為。5.雙方未協商一致導致合同無法履行，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的甲方單位或個人。2.乙方：指合同中約定的乙方單位或個人。3.照明改造：指對照明系統進行改造，包括拆除舊有照明設備，安裝新型節(jié)能照明設備，以及相應的線路改造、控制系統升級等。4.質保金：指為保證乙方履行合同義務，甲方按合同約定扣除的一定金額，作為質保期內乙方履行質保責任的保證。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如確需延期，應提前向甲方申請，征得甲方同意。2.設備質量問題：乙方應提供合格的產品，并對提供的產品負責。如發(fā)生質量問題，乙方應及時更換或維修，確保工程質量。3.付款問題：甲方應按照約定及時支付工程款項。如甲方未按時付款，乙方有權催款，甚至暫停施工。4.驗收不合格：乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。如驗收合格，雙方簽署驗收報告。五、所有應用場景：1.甲方為大型寫字樓業(yè)