合肥市房產(chǎn)合同范本

合肥市房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于合肥市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2乙方購買的房屋為甲方所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可依法解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[比例]%。5.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于合肥市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2乙方購買的房屋為甲方所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[比例]%。4.2乙方同意，若乙方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[比例]%。4.3甲方同意，若甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[比例]%。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照約定時間支付購房款或辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[比例]%。5.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式，如提供保證金、提供擔(dān)保物等]。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可依法解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[比例]%。7.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下，第三方需向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因乙方違約所造成的損失。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合肥市房產(chǎn)租賃合同范本甲方（出租人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所出租的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋坐落于合肥市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2乙方租賃的房屋為甲方所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。第二條房屋租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，租賃期限為[具體時間]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）每月。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意，若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[比例]%。4.2甲方同意，若甲方未能按照約定條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照約定時間支付租金或合理使用房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[比例]%。5.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式，如提供保證金、提供擔(dān)保物等]。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可依法解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的[比例]%。7.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.租賃合同相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定明確的違約責(zé)任及賠償條款，確保