果園租借合同范例

果園租借合同范例合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租借范圍與期限1.1乙方租借甲方果園的范圍為：__________（具體描述果園的地理位置、面積等）。1.2租借期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）果園租金為每畝__________元/年；（2）乙方應(yīng)在每年租借期滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一年度的租金。2.2乙方支付租金的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1乙方在租借期間有權(quán)在果園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、廢渣、廢氣等，必須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。3.3乙方在租借期間應(yīng)妥善保管果園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在果園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同的各項(xiàng)約定。4.2甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹生長(zhǎng)良好，如因甲方原因?qū)е鹿麡渌劳?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方有權(quán)在租借期間享受果園的果實(shí)的收益，但不得損害果樹的生長(zhǎng)。4.4乙方在租借期間應(yīng)遵守我國(guó)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變果園的用途。第五條合同的變更與解除5.1在租借期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。5.2在租借期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件3.果園現(xiàn)狀圖片或視頻資料4.果樹種植與管理的相關(guān)技術(shù)資料5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.租金支付憑證7.果樹生長(zhǎng)與收獲情況的記錄資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方在果園內(nèi)從事違法活動(dòng)3.乙方擅自改變果園用途4.乙方未妥善保管果園設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞5.甲方未保證果園內(nèi)果樹生長(zhǎng)良好6.甲方未按約定提供果園使用權(quán)7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租借：指乙方獲得果園在一定期限內(nèi)的使用權(quán)，而非所有權(quán)。2.租金：乙方為使用果園而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：評(píng)估果園周邊環(huán)境是否符合經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的報(bào)告。5.果樹生長(zhǎng)良好：指果樹按照正常生長(zhǎng)規(guī)律，健康、茁壯地成長(zhǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，可按照合同約定收取違約金，或解除合同。2.問(wèn)題：乙方在果園內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門，要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變果園用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)果園原狀，并支付違約金。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未妥善保管果園設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：要求乙方賠償損壞設(shè)施設(shè)備的金額，或按照合同約定支付違約金。5.問(wèn)題：甲方未保證果園內(nèi)果樹生長(zhǎng)良好。解決辦法：要求甲方采取措施改善果樹生長(zhǎng)狀況，如甲方不采取措施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園所有者將果園租借給經(jīng)營(yíng)者。2.果園所有者與經(jīng)營(yíng)者之間存在租賃關(guān)系。3.果