2024年安徽省商品房出租合同

2024年安徽省商品房出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的商品房出租給乙方使用。房屋的建筑面積為______平方米，戶型、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施等情況以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金為每年人民幣_(tái)_____元/平方米，合計(jì)人民幣_(tái)_____元。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)提供合理的票據(jù)予以確認(rèn)。如有逾期，則自逾期之日起，每日按逾期金額的______%加收違約金。

三、租賃用途

乙方承諾將該商品房用于居住用途，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和用途，不得用于違法活動(dòng)。

四、房屋交付及返還

1.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好無損。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后立即進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有損壞或瑕疵，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或補(bǔ)充。

2.租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋的完好無損。如有損壞或瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，不得擅自解除合同。如有違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用該商品房，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，則應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。如甲方無故提前收回該商品房的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的未到期租金并賠償乙方因此遭受的損失。

4.雙方應(yīng)當(dāng)誠信履行合同，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間發(fā)生的費(fèi)用和維修由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或增加設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同涉及的貨幣單位為人民幣元。

5.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址均視為正式確認(rèn)。雙方在履行合同過程中應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系渠道的暢通，以便于及時(shí)溝通相關(guān)信息。

6.本合同條款的修改、補(bǔ)充及解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

7.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同中的所有日期均為公歷日期。

9.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。到期后雙方如有繼續(xù)租賃的意向，可協(xié)商續(xù)簽合同。

甲方（簽字）：____________________

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