首付84萬的住房合同

首付84萬的住房合同第一篇范文：合同編號：__________合同名稱：首付84萬的住房購買合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為具備房屋所有權(quán)的一方，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并按照本合同約定支付首付款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房屋購買總價為人民幣（大寫）：捌拾肆萬元整（小寫）：840,000.00元。2.2乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：捌拾肆萬元整（小寫）：840,000.00元。2.3首付款支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/___現(xiàn)金支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房總價×0.01×逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）購房首付款收據(jù)（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________請注意，以上合同范本僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：首付84萬的住房購買合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為具備房屋所有權(quán)的一方，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并按照本合同約定支付首付款。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方介入，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房屋購買總價為人民幣（大寫）：捌拾肆萬元整（小寫）：840,000.00元。2.2乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：捌拾肆萬元整（小寫）：840,000.00元。2.3首付款支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/___現(xiàn)金支付。第三條第三方主體丙方的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定支付首付款。3.2丙方有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行實(shí)時查詢，并向甲方提供付款情況的報告。3.3若乙方未能按照約定支付首付款，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房總價×0.01×逾期天數(shù)。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的付款情況進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)拒絕乙方提出的任何降低購房總價或延遲支付首付款的要求。4.3若乙方未能按照約定時間支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房總價×0.01×逾期天數(shù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按照本合同約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房總價×0.01×逾期天數(shù)。5.2乙方在購房過程中，不得以任何理由要求降低購房總價或延遲支付首付款。5.3乙方在購房過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及面積。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方按照合同約定履行支付首付款的義務(wù)。丙方的介入可以有效地減少甲方在交易過程中所承擔(dān)的風(fēng)險，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方丙方的合作，降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)交易的穩(wěn)定性和公平性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：首付84萬的住房購買合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________鑒于甲方為具備房屋所有權(quán)的一方，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并按照本合同約定支付首付款。為保證乙方權(quán)益，丁方作為第三方介入，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房屋購買總價為人民幣（大寫）：捌拾肆萬元整（小寫）：840,000.00元。2.2乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：捌拾肆萬元整（小寫）：840,000.00元。2.3首付款支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/___現(xiàn)金支付。第三條第三方主體丁方的職責(zé)3.1丁方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定交付房屋。3.2丁方有權(quán)對甲方的交付情況進(jìn)行實(shí)時查詢，并向乙方提供交付情況的報告。3.3若甲方未能按照約定交付房屋，丁方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房總價×0.01×逾期天數(shù)。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求丁方對甲方的交付情況進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)拒絕甲方提出的任何降低購房總價或延遲交付房屋的要求。4.3若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房總價×0.01×逾期天數(shù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房總價×0.01×逾期天數(shù)。5.2甲方在銷售過程中，不得以任何理由要求降低購房總價或延遲交付房屋。5.3甲方在銷售過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及面積。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)