風(fēng)光攝影棚租賃合同

風(fēng)光攝影棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、攝影棚租賃1.2乙方租賃甲方攝影棚的目的是用于從事風(fēng)光攝影業(yè)務(wù)。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。1.4租賃期間，乙方有權(quán)按照約定的用途使用攝影棚，但不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.5租賃期間，甲方應(yīng)保證攝影棚的安全和正常使用，確保攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照約定將攝影棚交還給甲方，甲方在確認(rèn)攝影棚無損壞或其他需要扣除的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。四、提前解除合同4.1租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。4.2租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如需維修，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)；如需更換，甲方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)攝影棚的日常維護(hù)和管理，確保攝影棚的安全和整潔。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方。7.4租賃期間，乙方不得在攝影棚內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則一切后果由乙方承擔(dān)。7.5租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將攝影棚內(nèi)的一切物品搬離，并歸還甲方攝影棚。八、合同的簽訂與生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.風(fēng)光攝影棚租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.攝影棚設(shè)施設(shè)備清單6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方提前解除合同：未按照合同約定提前通知甲方并支付違約金。3.甲方提前解除合同：未按照合同約定提前通知乙方并支付違約金。4.乙方未按約定使用攝影棚：未按照合同約定使用攝影棚，擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.乙方在攝影棚內(nèi)進(jìn)行違法活動：在攝影棚內(nèi)進(jìn)行違法活動，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有攝影棚所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃攝影棚并按約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效時(shí)間至合同解除時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。2.乙方提前解除合同：按照合同約定扣除違約金，將押金退還乙方。3.甲方提前解除合同：按照合同約定扣除違約金，將剩余租金退還乙方。4.乙方未按約定使用攝影棚：要求乙方立即整改，恢復(fù)攝影棚原狀。5.乙方在攝影棚內(nèi)進(jìn)行違法活動：報(bào)警處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場