兒童游樂(lè)場(chǎng)租賃

兒童游樂(lè)場(chǎng)租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)所及用途1.2乙方承租租賃場(chǎng)所作為兒童游樂(lè)場(chǎng)使用，經(jīng)營(yíng)范圍：兒童游樂(lè)設(shè)施、親子活動(dòng)、兒童教育培訓(xùn)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。首次支付租金為合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)所符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件；（2）依法對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；（3）按約定時(shí)間、方式向乙方交付租賃場(chǎng)所；（4）租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)滯納金；（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）按照約定使用租賃場(chǎng)所，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方；（5）遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)所的管理。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童游樂(lè)場(chǎng)租賃合同2.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明3.租賃場(chǎng)所使用權(quán)證明4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍批準(zhǔn)文件5.甲方管理制度文件6.租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀照片或視頻7.租賃場(chǎng)所維修保養(yǎng)記錄8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證9.乙方身份證明文件10.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃場(chǎng)所。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方提前解除合同未按約定通知甲方。5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所，造成設(shè)施設(shè)備損壞。6.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，未將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指兒童游樂(lè)場(chǎng)的所有權(quán)人，享有租賃權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃兒童游樂(lè)場(chǎng)的使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指甲方將兒童游樂(lè)場(chǎng)出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃場(chǎng)所的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.遇到甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方停止干涉。如甲方繼續(xù)干涉，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到乙方未按約定支付租金的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.遇到乙方提前解除合同未按約定通知甲方的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。5.遇到乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所，造成設(shè)施設(shè)備損壞的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.遇到乙方在租賃期滿或合同提前解除后，未將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為兒童游樂(lè)場(chǎng)所有權(quán)人，希望將游樂(lè)場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃甲方擁有的兒童游樂(lè)場(chǎng)