畫(huà)廊空間租賃協(xié)議

畫(huà)廊空間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述畫(huà)廊空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該空間進(jìn)行藝術(shù)展覽等活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃畫(huà)廊空間1.2乙方租賃甲方畫(huà)廊空間的面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1乙方租賃甲方畫(huà)廊空間僅用于藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)，不得用于其他用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全、完好。3.3乙方如有損壞租賃物，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.畫(huà)廊空間租賃合同2.租賃物清單3.乙方展覽計(jì)劃4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改動(dòng)、破壞租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。4.甲方提前解除或終止合同，未支付乙方違約金。5.乙方提前解除或終止合同，未支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方超負(fù)荷使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修或賠償。2.乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付可解除合同。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，賠償乙方損失。4.甲方提前解除或終止合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。5.乙方提前解除或終止合同。解決辦法：乙方應(yīng)支付甲方違約金，并根據(jù)實(shí)際情