出租房授權(quán)委托書翻譯示例

出租房授權(quán)委托書翻譯示例合同編號(hào)：__________出租房授權(quán)委托書1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方擁有的房屋進(jìn)行出租事宜。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托內(nèi)容1.2乙方作為甲方的授權(quán)委托人，有權(quán)以甲方的名義對(duì)外簽訂與房屋出租相關(guān)的合同、協(xié)議等文件。1.3乙方應(yīng)全面履行甲方作為房屋出租人所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)費(fèi)繳納、維修保養(yǎng)等。第二條委托期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)_____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條授權(quán)范圍3.1乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義對(duì)外簽訂房屋租賃合同，租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)由乙方與租客協(xié)商確定。3.2乙方有權(quán)代表甲方收取租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)代表甲方處理與房屋出租相關(guān)的糾紛、投訴等事宜。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保房屋出租過(guò)程中的各項(xiàng)事宜符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)確保房屋的安全、衛(wèi)生、消防等條件符合相關(guān)要求，確保房屋出租過(guò)程中的安全事項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)在房屋出租前，將房屋的真實(shí)情況告知租客，并確保租客了解房屋的使用和維護(hù)方法。4.4乙方應(yīng)按約定及時(shí)向甲方支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和使用功能，確保房屋符合出租條件。5.3甲方應(yīng)按約定及時(shí)向乙方支付房屋出租所得的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：__________出租房授權(quán)委托書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于乙方愿意租賃該房屋，并愿意接受甲方的授權(quán)委托；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為該房屋的承租人，享有租賃期間的使用、收益權(quán)。1.2乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和裝修。1.3乙方有權(quán)在租賃期間，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前征得甲方的書面同意。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2授權(quán)期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)與甲方重新簽訂授權(quán)委托書。第三條授權(quán)條件3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方不得將該房屋用于違法用途，不得損害甲方權(quán)益。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金日萬(wàn)分之五。第五條爭(zhēng)議解決5.1本授權(quán)委托書簽訂地人民法院為雙方解決爭(zhēng)議的管轄法院。5.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明文件3.房屋租賃合同樣本4.物業(yè)費(fèi)繳納證明5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.授權(quán)委托書7.房屋出租廣告8.租客身份證明文件9.租金、押金支付憑證10.房屋出租相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合出租條件的房屋，或未經(jīng)乙方同意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方未確保房屋的安全、衛(wèi)生、消防等條件符合相關(guān)要求。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.委托方：指接受出租方委托，代為處理房屋出租事宜的一方。3.房屋：指本合同約定的出租房產(chǎn)。4.租金：指租客按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指租客按照約定支付給出租方的，用于保證房屋及設(shè)施完好無(wú)損的金錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋出租前，應(yīng)進(jìn)行全面的檢查和維修，確保房屋符合出租條件。2.明確租金、押金支付方式和時(shí)間，避免糾紛。3.簽訂租賃合同時(shí)，注意核實(shí)租客的身份信息，確保租客具備租賃能力。4.定期檢查房屋使用情況，及時(shí)處理房屋維修、保養(yǎng)事宜。5.如遇違約行為，及時(shí)與對(duì)方溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租自有房產(chǎn)。2.房產(chǎn)中介公司代理出租房產(chǎn)。3.企業(yè)出租辦公場(chǎng)地。4.房屋租賃糾紛處理。5.房屋租賃合同備案。6.物業(yè)公司代收租金、押金等費(fèi)用。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.承租人身份證明3.授權(quán)委托書4.租賃合同5.物業(yè)管理規(guī)定6.房屋租賃申請(qǐng)表7.租金支付憑證8.裝修許可證明9.轉(zhuǎn)租同意書10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合合同約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)租，視為乙方違約。4.乙方使用房屋從事違法用途，視為乙方違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有權(quán)人，享有房屋所有權(quán)及收益權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有租賃期間的使用、收益權(quán)。3.授權(quán)委托書：出租方授權(quán)承租方租賃房屋的書面文件。4.租金：承租方按照合同約定支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方使用房屋從事違法用途