舊小區(qū)改成合同范本

舊小區(qū)改成合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，擬對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該老舊小區(qū)的改造工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：老舊小區(qū)改造工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物外立面翻新、綠化改造、道路翻新、公共設(shè)施維修等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件一《工程量清單》。2.2乙方報價是基于甲乙雙方提供的工程資料和現(xiàn)場踏勘的基礎(chǔ)上制定的，如工程實施過程中發(fā)生設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等導(dǎo)致工程量增減，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生的情況進(jìn)行調(diào)整。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、相關(guān)手續(xù)等，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等履行合同義務(wù)。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。第四條付款方式4.1本工程的付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間詳見附件二《付款計劃》。4.2甲方支付工程進(jìn)度款時，應(yīng)扣除合同總價5%的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程驗收合格后無息退還。4.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應(yīng)款項。第五條工程驗收5.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。5.2初步驗收在工程完成后進(jìn)行，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提交相關(guān)資料，甲方進(jìn)行查驗。5.3最終驗收在初步驗收合格后一個月內(nèi)進(jìn)行，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行查驗。5.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并支付剩余工程款。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5‰×逾期天數(shù)。6.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.5‰×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________附件一：《工程量清單》附件二：《付款計劃》附件三：《施工組織設(shè)計》附件四：《驗收標(biāo)準(zhǔn)》附件五：《質(zhì)量保證金退還協(xié)議》附件六：《違約金計算公式》附件七：《爭議解決機(jī)構(gòu)》附件八：《其他約定》第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方為改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，擬對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該老舊小區(qū)的改造工程。丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：老舊小區(qū)改造工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物外立面翻新、綠化改造、道路翻新、公共設(shè)施維修等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件一《工程量清單》。2.2乙方報價是基于甲乙雙方提供的工程資料和現(xiàn)場踏勘的基礎(chǔ)上制定的，如工程實施過程中發(fā)生設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等導(dǎo)致工程量增減，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生的情況進(jìn)行調(diào)整。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本工程，享有工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。3.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程內(nèi)容、工程量進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方予以執(zhí)行。3.4甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督報告。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等履行合同義務(wù)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。4.4乙方在施工過程中，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條丙方的義務(wù)及限制5.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。5.2丙方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)督報告，并對甲方提出的合理建議予以采納。5.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。5.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第六條工程驗收6.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。6.2初步驗收在工程完成后進(jìn)行，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提交相關(guān)資料，甲方進(jìn)行查驗。6.3最終驗收在初步驗收合格后一個月內(nèi)進(jìn)行，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行查驗。6.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并支付剩余工程款。第七條付款方式7.1本工程的付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間詳見附件二《付款計劃》。7.2甲方支付工程進(jìn)度款時，應(yīng)扣除合同總價5%的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程驗收合格后無息退還。7.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應(yīng)款項。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5‰×逾期天數(shù)。8.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.5‰×逾期天數(shù)。8.4丙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因此造成的損失。第九條爭議解決9.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方為提升商業(yè)綜合體的運(yùn)營效率，計劃對商業(yè)綜合體進(jìn)行改造升級，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該商業(yè)綜合體的改造升級工程。丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：商業(yè)綜合體改造升級工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)綜合體外觀翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施升級等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件一《工程量清單》。2.2乙方報價是基于甲乙雙方提供的工程資料和現(xiàn)場踏勘的基礎(chǔ)上制定的，如工程實施過程中發(fā)生設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等導(dǎo)致工程量增減，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生的情況進(jìn)行調(diào)整。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本工程，享有工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。3.2乙方有權(quán)對甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程內(nèi)容、工程量進(jìn)行調(diào)整，并要求甲方予以執(zhí)行。3.4乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督報告。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等履行合同義務(wù)。4.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。4.4甲方在施工過程中，如有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條丙方的義務(wù)及限制5.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。5.2丙方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)督報告，并對乙方提出的合理建議予以采納。5.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。5.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第六條工程驗收6.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。6.2初步驗收在工程完成后進(jìn)行，甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提交相關(guān)資料，乙方進(jìn)行查驗。6.3最終驗收在初步驗收合格后一個月內(nèi)進(jìn)行，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行查驗。6.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并支付剩余工程款。第七條付款方式7.1本工程的付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間詳見附件二《付款計劃》。7.2甲方支付工程進(jìn)度款時，應(yīng)扣除合同總價5%的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程驗收合格后無息退還。7.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應(yīng)款項。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方如未