沿街店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

沿街店鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（原承租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（出租人）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為沿街店鋪的合法承租人，乙方為甲方的合法轉(zhuǎn)租方，丙方為店鋪的合法出租人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承租的店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1店鋪地址：[請插入店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[請插入店鋪實(shí)際面積]1.3店鋪現(xiàn)有租賃期限：[請插入現(xiàn)有租賃期限]1.4店鋪現(xiàn)有租賃用途：[請插入店鋪現(xiàn)有租賃用途]二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀并按照約定退還丙方。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請插入租金標(biāo)準(zhǔn)，如：“每月人民幣XX元整”]。3.2租金支付方式為：[請插入支付方式，如：“每月支付一次，提前XX天支付下一個月租金”]。3.3乙方支付租金給甲方，甲方再將租金支付給丙方。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2如有其他費(fèi)用，三方協(xié)商解決。五、店鋪使用及經(jīng)營管理5.1乙方應(yīng)按照店鋪現(xiàn)有租賃用途使用店鋪，如需改變用途，應(yīng)取得丙方同意。5.2乙方應(yīng)遵守店鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，確保店鋪正常運(yùn)營。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：[請插入違約金標(biāo)準(zhǔn)]。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[請插入甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[請插入乙方全稱]丙方（出租人）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)有租賃合同3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（出租人）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]丁方（第三方）：[請插入丁方全稱]地址：[請插入丁方地址]聯(lián)系方式：[請插入丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方為沿街店鋪的合法承租人，乙方為甲方的合法轉(zhuǎn)租方，丙方為店鋪的合法出租人，丁方為本次轉(zhuǎn)租的第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丁方的第三方監(jiān)督作用，就甲方將其承租的店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)1.1丁方作為第三方，對甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行。1.2丁方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在轉(zhuǎn)租過程中出現(xiàn)的任何爭議和問題。二、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況2.1店鋪地址：[請插入店鋪具體地址]2.2店鋪面積：[請插入店鋪實(shí)際面積]2.3店鋪現(xiàn)有租賃期限：[請插入現(xiàn)有租賃期限]2.4店鋪現(xiàn)有租賃用途：[請插入店鋪現(xiàn)有租賃用途]三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀并按照約定退還丙方。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請插入租金標(biāo)準(zhǔn)，如：“每月人民幣XX元整”]。4.2租金支付方式為：[請插入支付方式，如：“每月支付一次，提前XX天支付下一個月租金”]。4.3乙方支付租金給甲方，甲方再將租金支付給丙方。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于店鋪的經(jīng)營收益、店鋪形象等。5.2乙方不得擅自改變店鋪的現(xiàn)有租賃用途，如需改變用途，應(yīng)取得甲方和丙方同意。5.3乙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營，如有任何影響店鋪運(yùn)營的行為，乙方應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：[請插入違約金標(biāo)準(zhǔn)]。6.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。8.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[請插入甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[請插入乙方全稱]丙方（出租人）：[請插入丙方全稱]丁方（第三方）：[請插入丁方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)有租賃合同3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保轉(zhuǎn)租過程中的公平、公正和順利進(jìn)行。丁方作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，能夠有效地處理甲乙雙方在轉(zhuǎn)租過程中出現(xiàn)的爭議和問題，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也維護(hù)了乙方的合法利益。第三方主體的介入，有助于降低轉(zhuǎn)租過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，為甲乙雙方提供一個安全、可靠的轉(zhuǎn)租環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原承租人，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)租合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方要求乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，同時(shí)要求乙方確保店鋪的正常運(yùn)營，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公場所轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原承租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（出租人）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]丁方（第三方）：[請插入丁方全稱]地址：[請插入丁方地址]聯(lián)系方式：[請插入丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方為辦公場所的合法承租人，乙方為甲方的合法轉(zhuǎn)租方，丙方為辦公場所的合法出租人，丁方為本次轉(zhuǎn)租的第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丁方的第三方監(jiān)督作用，就甲方將其承租的辦公場所部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)1.1丁方作為第三方，對甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行。1.2丁方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在轉(zhuǎn)租過程中出現(xiàn)的任何爭議和問題。二、轉(zhuǎn)租辦公場所基本情況2.1辦公場所地址：[請插入辦公場所具體地址]2.2辦公場所面積：[請插入辦公場所實(shí)際面積]2.3辦公場所現(xiàn)有租賃期限：[請插入現(xiàn)有租賃期限]2.4辦公場所現(xiàn)有租賃用途：[請插入辦公場所現(xiàn)有租賃用途]三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將辦公場所恢復(fù)原狀并按照約定退還丙方。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請插入租金標(biāo)準(zhǔn)，如：“每月人民幣XX元整”]。4.2租金支付方式為：[請插入支付方式，如：“每月支付一次，提前XX天支付下一個月租金”]。4.3乙方支付租金給甲方，甲方再將租金支付給丙方。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方不得擅自改變辦公場所的現(xiàn)有租賃用途，如需改變用途，應(yīng)取得乙方和丙方同意。5.2甲方應(yīng)確保辦公場所的正常運(yùn)營，如有任何影響辦公場所運(yùn)營的行為，甲方應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為：[請插入違約金標(biāo)準(zhǔn)]。6.2甲方如未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離辦公場所。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向辦公場所所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。8.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[請插入甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[請插入乙方全稱]丙方（出租人）：[請插入丙方全稱]丁方（第三方）：[請插入丁方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]1.辦公場所所有權(quán)證明文件2.辦公場所現(xiàn)有租賃合同3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為轉(zhuǎn)租方