村內(nèi)農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同范本

村內(nèi)農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于村內(nèi)的農(nóng)田土地使用權(quán)，且承讓方愿意承繼該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其位于村內(nèi)的農(nóng)田土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承讓方。1.2該土地使用權(quán)面積為____平方米，四至界限明確，土地用途為農(nóng)業(yè)用地。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方保證其對該土地的使用權(quán)擁有完全、合法的所有權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。2.2承讓方同意按照本合同約定受讓該土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2承讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該土地使用權(quán)相關(guān)證件交付給承讓方。4.2承讓方應(yīng)自交付之日起，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該土地使用權(quán)合法、有效，并協(xié)助承讓方辦理過戶手續(xù)。5.2承讓方應(yīng)按照合同約定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責(zé)任6.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同第二條承諾，導(dǎo)致承讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如承讓方未按本合同第三條約定支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求承讓方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：土地使用權(quán)證、轉(zhuǎn)讓方身份證明、承讓方身份證明等。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：承讓方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________鑒于甲方擁有位于村內(nèi)的農(nóng)田土地使用權(quán)，且乙方愿意承繼該土地使用權(quán)，并引入第三方作為保證方以確保合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況1.1甲方同意將其位于村內(nèi)的農(nóng)田土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地使用權(quán)面積為____平方米，四至界限明確，土地用途為農(nóng)業(yè)用地。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方保證其對該土地的使用權(quán)擁有完全、合法的所有權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。2.2乙方同意按照本合同約定受讓該土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該土地使用權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為保證方，同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中不受損失。5.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第一條承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按本合同第三條約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如第三方未按本合同第五條承諾提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：土地使用權(quán)證、甲方身份證明、乙方身份證明、第三方擔(dān)保書等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時也能確保乙方的合同義務(wù)得到履行。第三方作為保證方，增加了合同的履行保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，甲方可以確保乙方按照合同約定合理使用土地，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。同時，甲方也能在合同中設(shè)定自身的權(quán)利條款，如違約責(zé)任、爭議解決等，以確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得到維護(hù)。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保合同的履行更加有利于甲方，同時也促進(jìn)了合同的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________鑒于甲方擁有位于村內(nèi)的農(nóng)田土地使用權(quán)，且乙方愿意承繼該土地使用權(quán)，并引入第三方作為保證方以確保合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況1.1甲方同意將其位于村內(nèi)的農(nóng)田土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地使用權(quán)面積為____平方米，四至界限明確，土地用途為農(nóng)業(yè)用地。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方保證其對該土地的使用權(quán)擁有完全、合法的所有權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。2.2乙方同意按照本合同約定承繼該土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該土地使用權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為保證方，同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方在合同履行過程中不受損失。5.2甲方應(yīng)按照合同約定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如甲方違反該約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對土地的使用情況，確保甲方的使用符合合同約定。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第一條承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按本合同第三條約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如第三方未按本合同第五條承諾提供擔(dān)保，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：土地使用權(quán)證、甲方身份證明、乙方身份證明、第三方擔(dān)保書等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，乙方可以確保甲方按照合同約定合理使用土地，并有權(quán)監(jiān)督甲方的使用情況。同時，乙方也能在合同中設(shè)定自身的權(quán)利條款，如違約責(zé)任、爭議解決等，以確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得