租房合同范本房東版

租房合同范本房東版第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（房東）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（租客）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫房屋面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。甲方違約提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方違約提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如需要修改或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條附件本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.家具清單2.電器清單3.設(shè)施設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（房東）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（租客）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方擔(dān)保，以共同遵守。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，特增加第三方主體，以保障甲方的權(quán)益。第一條第三方主體角色及責(zé)任1.丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保，對(duì)乙方的租金支付及房屋使用行為承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.如乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。3.如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)按照甲方提供的損壞情況及賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定收回房屋。第三條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間、金額向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任1.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。3.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。甲方違約提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方違約提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。2.如乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。丙方未履行連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)向丙方追償。3.如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)按照甲方提供的損壞情況及賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。丙方未履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向丙方追償。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如需要修改或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔(dān)保方，有助于保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制約。在乙方違約時(shí)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。引入第三方主體，有助于提高合同的履行效率，降低甲方維權(quán)成本，增加甲方在租賃過(guò)程中的安全感。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋的租賃進(jìn)行主導(dǎo)。通過(guò)增加第三方主體、強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，甲方可以在租賃過(guò)程中更好地維護(hù)自己的利益。在本合同中，甲方享有租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)、房屋收回權(quán)等權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，增加乙方違約成本，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃過(guò)程中甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效果。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房合同范本租客版甲方（房東）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（租客）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方擔(dān)保，以共同遵守。同時(shí)，乙方作為主導(dǎo)方，特增加第三方主體，以保障乙方的權(quán)益。第一條第三方主體角色及責(zé)任1.丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保，對(duì)甲方的房屋租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.如甲方未能按照本合同約定按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的使用條件，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代為履行甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。3.如甲方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)按照乙方提供的損壞情況及賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定要求甲方履行維修、維護(hù)義務(wù)。4.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定提前解除合同。第三條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋給乙方使用。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全。3.甲方在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入房屋。4.甲方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任1.丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.丙方應(yīng)承擔(dān)甲方違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。3.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)代為履行甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。甲方違約提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方違約提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。2.如甲方未能按照本合同約定按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的使用條件，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代為履行甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。丙方未履行連帶責(zé)任的，乙方有權(quán)向丙方追償。3.如甲方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)按照乙方提供的損壞情況及賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。丙方未履行賠償責(zé)任的，乙方有權(quán)向丙方追償。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如需要修改或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的租客，有權(quán)對(duì)房屋的租賃進(jìn)行主導(dǎo)。通過(guò)增加第三方主體、強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，乙方可以在租賃過(guò)程中更好地維護(hù)自己的利益。在本合同中，乙方享有房屋使用權(quán)、要求甲方履行義務(wù)的權(quán)利、提前解除合同的權(quán)利等權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，增加甲方違約成本，