租售房合同范本

租售房合同范本

甲方（出租方/出售方）：____________________

乙方（承租方/購買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就下列房屋的租賃/買賣事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于___________________（以下簡稱“房屋”）出租/出售給乙方使用。

1.2房屋的建筑面積為___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，房屋用途為___________________。

第二條租賃/買賣期限

2.1租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2買賣房屋的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條租金/房屋價款及支付方式

3.1租金為人民幣___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的第___日前支付給甲方。

3.2房屋總價款為人民幣___________________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___天內(nèi)一次性支付給甲方。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于___年___月___日前將房屋按約定條件交付乙方使用。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好、適用的狀態(tài)。

第五條房屋使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，保證房屋的正常使用。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

6.2乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和修繕。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金___________________元。

7.2如乙方未按期支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金___________________元。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1_____________________

10.2_____________________

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：______________